Ano ang scheme ng pagpaplano organisasyon ng lupa?

Sa panahon ng konstruksiyon ng mga gusali (istruktura), o sa panahon ng trabaho sa pag-upgrade ay dapat kang maging sigurado upang makakuha ng pahintulot para sa konstruksiyon o muling pagpapaunlad. Dagdag pa rito, bilang karagdagan sa application, ang scheme ng pagpaplano organisasyon ng lupa (simula dito tinutukoy bilang - SPOZU) ay dapat na ibinigay. Sa artikulong ito ay mong malaman kung anong uri ng proyekto, na mga bagay ay dapat itong maglaman at pagsunod sa anumang mga kondisyon ginagarantiya ang katumpakan nito.

Bumuo ng isang plano

Hindi kaya matagal na ang nakalipas para sa pagtatayo ng residential gusali na kailangan upang lumikha ng isang pangkalahatang proyekto construction. Sa kasalukuyan pinalitan nito eskematiko layout ng lupa. Sa madaling sabi, ito ay ang pag-deploy plano sa teritoryo ng mga bagong likhang o umiiral na mga bagay, kabilang ang mga komunikasyon. Ito scheme pagpaplano organisasyon bahaging ito ay binuo sa batayan ng data pagtilingin. Ang dokumento na nagpapahiwatig ng mga hangganan ng paghahalaman lugar, umiiral na mga pasilidad at, dahil dito, ang hinaharap na konstruksiyon ng mga gusali. Plan ay dapat na magawa sa 1: 500.

Komposisyon ng mga proyekto para sa mga indibidwal na pabahay konstruksiyon

Para sa mga indibidwal na pabahay konstruksiyon scheme ng pagpaplano organisasyon ay dapat maging sigurado na isama ang sumusunod na mga item:

• Plano numero;
• bilang ng mga palapag na may isang pahiwatig ng ang taas ng istraktura;
• porsyento ng mga gusali na may isang pahiwatig ng mga kalkulasyon;
• ng lupa at ng bahay na tahanan;
• i-type bakod;
• object istraktura;
• conventions.

Mga kinakailangang sangkap sa SPOZU para sa mga indibidwal

Scheme ng pagpaplano organisasyon ng lupa para sa mga indibidwal, pribadong konstruksyon (halimbawa, sa ang konstruksiyon ng residential house) ay binubuo ng 2 bahagi: ang teksto at mga graphic.

Ang unang item ay kinabibilangan ng mga sumusunod na nuances:

• katangi-bahagi na kung saan ang trabaho ay ginanap postroechnyh;
• confirmation traits buffer zone sa loob ng manor hangganan (kinakailangan lamang kung kinakailangan upang magtatag ng mga tinukoy na mga lugar sa ilalim ng Russian batas);
• pag-aaral plan ng lupa holdings alinsunod sa mga teknikal at urban patakaran ng pagpaplano;
• proyekto sa pagpapabuti lugar.

Ang graphical na bahagi ng plano ay dapat na ipinapakita:

• lugar ng lokasyon ng mga umiiral at bagong mga proyekto sa construction sa sapilitan indikasyon ng binalak na paglalapit at mga pasukan;
• border gaps kalusugan at protektadong lugar;
• Sa wakas, sa pamamagitan ng pagpapabuti ng infield.

SPOZU para sa legal na entidad

Scheme ng pagpaplano organisasyon ng lupa para sa mga organisasyon parehong mga commercial at di-komersyal na likas na katangian ay isa sa 12 mga seksyon ng dokumentasyon disenyo lamang. Bilang karagdagan sa proyektong ito, ito ay dapat ding nabanggit uri at isang buong listahan ng mga pasilidad binalak gusali (hindi alintana ang destination ng mga gusali under construction).

Listahan ng mga dokumento para sa mga proyekto capital

Ang layout diagram bahaging ito ay nagsasama ng isang text na bahagi. Naglalaman ito ng mga sumusunod na sangkap:

• mga katangian ng pag-aari ng sambahayan, kung saan binalak konstruksiyon ng mga pasilidad;
• pagbibigay-katarungan ng mga hangganan ng sanitary break at protektadong lugar sa loob ng site;
• patunay na pagpaplano ng mga built lugar na may kaugnayan sa urban na pamantayan at teknikal na likas na katangian;
• techno-economic data na lugar na kung saan ay ginagamit para sa pagpoposisyon ng erected bagay;
• isang paglalarawan ng mga solusyon sa engineering lugar ng disenyo, kabilang ang mga nuances ng proteksyon ng mga gusali at mga istraktura mula sa mga epekto ng geological mga epekto;
• pagtatapos ng trabaho sa pagpapabuti ng built area;
• pamamahagi ng mga proyekto sa construction sa pagbibigay-katarungan at nagpapakita sa lokasyon ng gusali ng pang-industriya at non-halaga, pati na rin ang lahat ng mga komunikasyon;
• reasoned na pampalakas ng teknikal na mga parameter at mga katangian na ginagamit sa transportasyon.

kinakailangang mga guhit

scheme sa graphics na bahagi ng lupa pagpaplano organisasyon ay dapat maglaman ng:

• Imahe ng pagmamay-ari na nagpapahiwatig ng lugar ng lokasyon ng bagong constructed at umiiral na mga pasilidad, ay nalalapit at pagpasok sa mga ito;
• pagma-map pampublikong easement zones at mga istraktura upang igupo (kung mayroon man);
• Sa wakas, ang dokumentaryo ng desisyon patungkol sa disenyo ng trabaho, landscaping, ilaw at landscaping gamitin na lugar;
• pag-aaral yugto ng konstruksiyon ng mga gusali at mga istraktura sa parehong production at non-production;
• pagguhit ng paggalaw ng mga sasakyan sa site konstruksiyon;
• eskematiko na representasyon ng ang engineering network software (kabilang ang indikasyon ng koneksyon sa mga puntos ng bagay na binuo sa mga linya ng data);
• proyekto ng lupa masa;

• detalyadong deployment plan ng urban istruktura unlad sa loob ng plots gusali, pati na rin ang masinsinang pagtuturo lokasyon sa malapit at katabi ng hangganan ng pakikipag-ayos na binuo teritoryo; bilang karagdagan, tinutukoy at inilapat sa zone scheme na may espesyal na mga kondisyon, mga linya ng mga lugar na magkaroon ng isang mataas na panganib ng mapanganib na mga natural at gawa ng tao sitwasyon;
• ipakita ang naka-target na mga komunikasyon sa engineering at transportasyon na may eksaktong kalikasan ng ang kanilang mga punto ng koneksyon sa umiiral na mga network. Ito ay nagkakahalaga ng isinasaalang-alang ang oras na ang mga sistema ay maaari lamang gamitin para sa mga bagay ng pang-industriya na halaga.