Net kasalukuyang halaga - Pagkalkula ng investment

Maraming mga mamumuhunan ay kailangang mawalan ng pagtulog at gana sa pagtatangkang upang matukoy ang pinaka-epektibong paraan upang i-minimize ang panganib pamumuhunan at i-maximize ang mga kita na nabuo. Gayunpaman, ito ay kinakailangan lamang upang madagdagan ang pang-ekonomiya literacy. Net kasalukuyang halaga ay magpapahintulot sa isang mas layunin tumingin sa mga pinansiyal na mga isyu. Ngunit ano ito?

pondo

Bago namin makipag-usap tungkol sa mga isyu tulad ng net kasalukuyang halaga, kailangan mo munang harapin ang mga konsepto attendant. Ang tiyak na income (cash daloy) ay pondo na nanggaling sa negosyo (interes natanggap, mga benta, kita mula sa mga stock, Bonds, futures, at iba pa). Negatibong daloy (ibig sabihin, mga gastos) ay kumakatawan pondo na nakuha mula sa badyet (sahod, pagbili at buwis) ng kumpanya. Net kasalukuyang halaga (absolute net cash flow), sa katunayan, ay kumakatawan sa pagkakaiba sa pagitan ng mga negatibong at positibong alon. Ito ay ito gastos ng pagtugon sa mga pinaka-mahalaga at pinaka-kapanapanabik na tanong ng anumang negosyo: "Magkano ang pera ay sa kamay" Upang masiguro ang isang dynamic na pag-unlad ng negosyo ay nangangailangan ng tamang desisyon tungkol sa direksyon ng pang-matagalang pamumuhunan.

Mga tanong tungkol sa mga pamumuhunan

Net kasalukuyang halaga ay direktang naka-link hindi lamang sa matematika kalkulasyon, kundi pati na rin ang saloobin patungo sa investment. Bukod dito, ang pag-unawa ng ang isyu na ito ay hindi bilang simpleng bilang ito tunog, at ay batay lalo na sa mga sikolohikal na kadahilanan. Bago ka mamuhunan ng pera sa isang proyekto, dapat mong tanungin ang inyong sarili ng isang bilang ng mga paunang tanong:

- kung ang mga bagong proyekto ay kumikita, at kailan?

- Siguro dapat naming mamuhunan sa isa pang proyekto?

Ang net kasalukuyang halaga ng isang investment ay dapat na tiningnan sa konteksto ng iba pang mga isyu, tulad ng mga negatibong at positibong daloy mula sa mga proyekto at ang kanilang mga epekto sa paunang puhunan.

asset kilusan

Cash daloy ay isang patuloy na proseso. Ang mga ari-arian ng kumpanya ay itinuturing bilang ang paggamit ng mga pondo at ari-arian at pananagutan - bilang pinagkukunan. Ang huling produkto sa kasong ito - ay isang hanay ng mga fixed asset, labor, raw materyal na mga gastos, na kung saan ay binayaran sa huli cash. Ang net kasalukuyang halaga isinasaalang-alang ito ay ang paggalaw ng mga pinansiyal na daloy.

Ano ang NPV?

Maraming mga tao na interesado sa economics, pinansya, pamumuhunan at negosyo, nakilala ito pagdadaglat. Ano ang ibig sabihin? NPV ang ibig sabihin ay net kasalukuyang halaga, at isinasalin bilang "net kasalukuyang halaga". Ito ay kinakalkula sa pamamagitan ng lagom ang mga kita na ang kumpanya ay bubuo sa panahon ng operasyon, at ang gastos ng proyekto gastos. Pagkatapos, ang halaga ng kita ay ibabawas mula sa mga gastos. Kung ang resulta ng pagkalkula ng halaga ay positibo, pagkatapos ay ang proyekto ay itinuturing bilang malaking kita. Ito ay maaaring concluded na ang net kasalukuyang halaga - isang tagapagpahiwatig ng kung ang proyekto ay bubuo ng kita o hindi. Ang lahat ng mga hinaharap na mga kita at mga gastos ay may diskwento sa isang naaangkop na rate ng interes.

Mga Tampok ng pagkalkula ng net kasalukuyang halaga

Net kasalukuyang halaga - ay upang matukoy kung ang proyekto gastos nang higit pa kaysa sa halaga na ginugol sa ito. Tinatayang gastos ng panukalang-batas sa mga inaasahan ng mga presyo ng cash daloy na nabuo sa pamamagitan ng proyekto. Ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang mga pangangailangan ng mga namumuhunan at ang katunayan na ang mga daloy ay maaaring sumailalim sa kalakalan sa palitan ng stock.

diskwentong

Ang net kasalukuyang halaga ng pagkalkula ay ginanap ayon sa mga diskwento cash daloy sa mga rate katumbas ng pagkakataon na gastos ng pamumuhunan. Ano ang inaasahang rate ng return on ang mga mahalagang papel ay katumbas ng parehong panganib, at na bear ang proyektong pinag-uusapan. Sa binuo merkado ng stock asset, eksakto ang parehong antas ng panganib, ay sinusuri upang ito ay bubuo sa mga ito at katulad na rate ng pagbabalik. Ang presyo kung saan pakikilahok sa financing ng mga mamumuhunan ng proyekto asahan na makuha ang rate ng return on investment ay nakuha sa pamamagitan ng discounting dumadaloy ito sa isang rate equates sa pagkakataon gastos.

Ang net kasalukuyang halaga ng proyekto at pag-aari nito

Mayroong ilang mga mahalagang mga tampok ng ang paraan ng proyekto pagsusuri. Net kasalukuyang halaga ay nagbibigay-daan upang suriin ang mga pamumuhunan batay sa criterion ng pag-maximize ang halaga ng kabuuang, na kung saan ay magagamit sa mga mamumuhunan at shareholders. criterion na ito ay napapailalim sa pananalapi at pera mga transaksyon bilang fundraising at capital, pati na rin ang kanilang mga pagkakalagay. Ang pamamaraan na ito ay nakatuon sa cash kita, na kung saan ay kinikilala sa income sa bank account sa parehong oras neglecting akkauntingovymi kita, gaya ng ipinapakita sa mga talaan ng accounting. Dapat ito ay remembered na ang net kasalukuyang halaga ng halaga ng mga alternatibong paggamit ng mga pondo para sa pamumuhunan. Ang isa pang mahalagang tampok ay ang pagpapasupil ng mga prinsipyo ng additive. Ito ay nangangahulugan na ito ay posible na isaalang-alang ang lahat ng mga proyekto sa ang halaga, pati na rin isa-isa at ang kabuuan ng lahat ng mga bahagi ay magiging katumbas ng kabuuang halaga ng proyekto.

Ang indicator ng kasalukuyang halaga

Net kasalukuyang halaga ay depende sa halaga ng kasalukuyang index (PV). Ito ay tinukoy bilang ang halaga ng daloy ng mga pondo sa hinaharap, na kung saan ay tumutukoy sa petsa sa pamamagitan ng discounting. Ang pagkalkula ng net kasalukuyang halaga ay karaniwang kinabibilangan ng mga pagkalkula ng kasalukuyang halaga ng index. Hanapin ang halaga na ito ay maaaring maging isang simpleng formula, na naglalarawan ng mga sumusunod na mga gawain financing: allocation ng mga pondo, pagbabayad, pagbabayad at lump-sum pagbabayad ng:

PV = FV / (1 + r).

kung saan r - ang interes rate ay, na kung saan ay ang presyo upang bayaran para sa mga pondo hiniram;

PV - ay ang halaga ng mga pondo na ay dinisenyo upang mapaunlakan ang mga tuntunin ng pagbabayad, kapanahunan, pagbabayad;

FV - ay ang halaga na kinakailangan upang bayaran ang utang, na kasama ang orihinal na halaga ng utang, plus interes.

Ang pagkalkula ng net kasalukuyang halaga

Mula sa kasalukuyang halaga ng index ay maaaring pumunta sa NPV pagkalkula. Tulad ng nabanggit sa itaas, ang net kasalukuyang halaga - ang pagkakaiba sa pagitan ng discounted daloy ng mga inflows sa hinaharap at ang halaga ng kabuuang investment (C).

NPV = FV * 1 / (1 + r) -C

kung saan FV - ang kabuuan ng lahat ng mga hinaharap kita mula sa proyekto;

r - ang ani;

C - ang kabuuan ng lahat ng mga pamumuhunan.