Paano ko malalaman Privatized apartment o hindi? Ang pangunahing mga paraan

Privatization - ang pagmamay-ari transformation sa pamamagitan transfer sa pribadong mga kamay. Ang layunin ng proseso - upang maakit ang isang mas mahusay na paraan ng ari-arian sa pamamahala. Depende sa uri ng object ihiwalay privatize apartment, lupa at mga kompanya ng ari-arian. Ang katanungan na ito ay maaaring maging ng interes, tulad ng mga kamag-anak ng namatay na tao, na nais na ibenta ang bahay. Higit pang mga detalye sa kung saan at kung paano upang matuto, upang privatize ang apartment o hindi, tingnan ang artikulong ito.

access ng data

Upang petsa, ang karamihan ng mga pabahay ay nasa pribadong pagmamay-ari sa Russia. Pagkatapos ng entry sa lakas ng Pederal na Batas "On privatization" Russian mamamayan ay maaaring makatanggap ng libre ang karapatan na pag-aari pasilidad sa pabahay na ginagamit nila. Ngunit ang ilan sa mga apartments ay pa rin pag-aari ng estado o mga munisipal na ari-arian. Samakatuwid, ang malayang privatization ng mga apartments ay extended hanggang 2018.

Ang MP ginawa ang pasiyang ito, pati na ang karamihan ng mga mamamayan kung sino ang sumilong sa emergency o sira-sirang lugar ay maaaring mawala ang karapatan upang baguhin ang anyo ng pagmamay-ari. At mga tao na nakarehistro bilang mga nangangailangan sa square meters, ay hindi maaaring pamahalaan upang samantalahin ito ng parehong karapatan.

Ang privatization ng apartment legal na nagbibigay-daan sa mga mamamayan upang mangasiwa ng pagbebenta, maglipat pamamagitan ng mana, at iba pa. D. Ang mga kalahok ay maaaring makakuha ng maaasahang impormasyon sa mga proyekto.

Paano ko malalaman kung o hindi upang privatize ang apartment

Ang pinakamadaling at pinaka maginhawang paraan - upang humiling ng impormasyon sa Rosreestra. Ang parehong option ay ang ideal na kung ang pabahay ay privatized hanggang Enero 31, 1998, ngunit pagkatapos ay ito ay isang bagay ng mga benta ng transaksyon, donasyon o palitan. Ang lahat ng impormasyon na ito ay ipinapakita sa Pinag-isang Estado Register ng mga karapatan sa ari-arian (Pinag-isang Estado Register). Ito ay ang pinakamalaking database na nilikha sa 1998 para sa layunin ng estado kontrol sa pagpapatupad ng real estate mga transaksyon. Sa karagdagan, ito ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng mga pag-aresto o encumbrances. Kumuha ng impormasyon sa paksa ay maaaring maging anumang mga mamamayan ng Russia, na nagbibigay ng:

• kard ng pagkakakilanlan;
• Ang application na request data;
• resibo ng pagbabayad ng fee.

Ang listahang ito ay pinalawak sa mga legal na entity:

• sertipiko ng estado pagpaparehistro ng institusyon;
• mga dokumento charter;
• extract mula gosreesta;
• idokumento ang tungkol INN pagtatalaga;
• kapangyarihan ng abugado at passport kinatawan ng organisasyon.

Narito kung saan upang makuha ang sertipiko ng privatization. Pagkabisa ng dokumento - 30 araw. Impormasyon sa 100% ay may-bisa lamang sa mga unang araw ng resibo papel. Samakatuwid, bigyan ang dokumento sa mga interesadong partido ay dapat sa lalong madaling panahon. Kung ang mga database ay hindi USRR data paraan, pagmamay-ari ng pagbabagong proseso ay hindi nagaganap sa lahat o ay na inisyu bago 1998 at walang karagdagang mga deal ay concluded sa proyekto.

Paano upang makuha ang data sa pamamagitan ng privatization department

Makipag-ugnayan sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya at punan ang isang application form. Ang application form ay ibinibigay sa mga empleyado. Sa dokumento inilapat kopya ng pasaporte, at ito rin kailangan ng isang sertipiko ng estado pagpaparehistro ng kumpanya, mga dokumento charter para sa legal na entidad, mga artikulo ng pagsasama, notarized kapangyarihan ng abogado. Legal gastos ay maaaring bayaran nang direkta sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya sa ibabaw ng counter. Sunod, ang mga empleyado ay maglalabas ng isang "Resibo ng pagtanggap ng mga impormasyon processing", na kung saan ay tinukoy na tagal ng pagtanggap ng mga pahayag. Karaniwan ito ay tatlong araw. Sa takdang araw ay dapat dumating sa Rosreestr na may isang pasaporte, isang resibo at kunin ang orihinal na pahayag pinirmahan ng registrar upang mabuhay. Impormasyon tungkol sa privatization ng apartment ay naglalaman ng mga sumusunod na data:

• kadastre numero ng mga bagay;
• pangalan;
• appointment;
• eksaktong lugar;
• matugunan;
• may-hawak ng pangalan, ang share ng bawat isa sa kanila;
• mga limitasyon na magagamit;
• availability ng equity pakikilahok kasunduan;
• Data sa mga umiiral na mga kinakailangan ng hukuman.

Ang impormasyon ay ibinibigay sa isang batayang fee. Ang halaga ay depende sa kung sino ang humihiling ng data. Indibidwal na kailangang magbayad ng 200 rubles, legal na entity - 600.

isang alternatibong paraan

Kahit saan upang malaman kung ang apartment ay privatized? Ang mga pangunahing punto sa bagay na ito ay ang tinatayang oras ng pagbabago ng pagmamay-ari. Ang batas ay lumipas noong 1991. Ang susunod na 7 taon sa bagay na ng Bureau of Technical Imbentaryo (BTI). Ang bawat privatization pinaghiwalay nagtatakda sa kanyang pagkakasunud-sunod ng data at nag-isyu ng certificate. Samakatuwid, kung sa Pinag-isang Estado Magrehistro based impormasyon ay nawawala, ito ay kinakailangan upang mag-apply sa serbisyong ito.

paghihigpit

BTI ay nagbibigay ng data ay malayo mula sa lahat ng mga interesadong partido, ngunit lamang:

• may-ari ng ari-arian, ang kanilang mga ahente, kung sino ang maaaring attest sa kanilang kalagayan;
• mga tagapagmana, na pinamagatang sa apartment sa ilalim ng batas o sa ilalim ng kalooban;
• tagapagpatupad ng batas at panghukuman awtoridad sa balangkas ng kasalukuyang mga pangyayari sa produksyon;
• katawan ng estado kapangyarihan at lokal na sariling pamahalaan alinsunod sa mga teritoryal na hurisdiksiyon;
• istatistika;
• mga awtoridad ng buwis;
• institusyon Justice na ay pansin sa estado pagpaparehistro ng mga karapatan sa mga bagay;
• iba pang mga tao na magkaroon ng isang permit.

libreng bersyon

Paano ko malalaman Privatized apartment o hindi? Ang resibo sa pagbabayad ay isang string "Hiring" mga serbisyo ng pabahay. Kung ang apartment ay kabilang sa isang pribadong ari-arian, sa larangan na ito may mga gitling. Kung ang ari-arian ay kabilang sa estado, ang linya ay nagpapakita ng halaga ng utang sa mga social kontrata ng pagtatrabaho. Ang privatization ng apartment ay dapat na ibinigay sa loob ng dalawang buwan. Samakatuwid, tumpak na impormasyon ay maaaring matagpuan lamang sa mga sariwang mga resibo.

sa pamamagitan ng Internet

Huwag pakiramdam obligadong SVAO privatization department upang gumawa ng isang kahilingan. Maaari kang mag-aplay sa pamamagitan ng site Rosreestra. Upang gawin ito, piliin ang mga seksyon ng "Public Services" sa pangunahing pahina ng serbisyo - ". Pagpaparehistro ng mga karapatan sa tunay na ari-arian"

Sa window na bubukas, kailangan mo upang punan ang isang form tuldok sa pamamagitan ng point:

type 1. discharge - "Sa rehistradong mga karapatan sa ari-arian mula sa magagamit na pampublikong impormasyon."

2. Punan ang data object.

3. Piliin ang mga bersyon ng data: sa papel na form sa pamamagitan ng koreo, sa pamamagitan ng privatization ng Moscow teritoryal na departamento o anumang iba pang lungsod, sa elektronikong anyo (e-mail). Ipasok ang address ng pagtanggap ng mga pahayag.

4. Pumunta sa isang impormasyon sa customer. Narito kailangan mong tukuyin ang uri ng buong pangalan ng aplikante, pasaporte data, sang-ayon sa personal na data patakaran processing at upang kumpirmahin ang kahilingan.

5. Ang susunod na hakbang ay upang i-attach ang na-scan na mga dokumento. Upang gawin ito, kailangan mo munang piliin ang kanilang mga uri (kagayan ng isang passport, power of attorney), at pagkatapos ay i-click ang "Magdagdag" at "Bumalik sa pag-verify ng data."

6. Kung ang form ay puno out nang tama, kailangan mong ipadala ang impormasyon para sa processing. Bilang ng mga rehistradong application ay ipinapakita kaagad sa pahina. Ito ay dapat na nakumpleto. Sa hinaharap, alamin ang processing katayuan ng kahilingan ay sa pamamagitan ng website.

7. Ang isang wastong email account ay makakatanggap ng isang sulat na may code pagbabayad.

Pay ay maaari ding maging sa pamamagitan ng site. Upang gawin ito sa sulat doon ay isang link na "Ipakita ang mga code." Ang pag-click sa mga ito ay magbubukas ng isang window na may iba't ibang mga paraan ng pagbabayad: sa pamamagitan ng credit card sa mga sistema ng pagbabayad. Piliin ang nais na pagbabayad at gastusin. Money dapat ilipat sa loob ng 10 araw ng trabaho. Pagkatapos nito ay itong nagpadala ng isang sertipiko ng privatization.

Saan pa ang maaari mong makuha ang dokumento? Ang third-party na mga kumpanya. Kung walang pagnanais na bisitahin ang North-East ng privatization kagawaran, kumuha ng impormasyon sa pamamagitan ng isang online na order sa institusyon. Tagapamagitan tumagal ng isang malaking komisyon para sa kanilang mga serbisyo at para sa isang mahabang panahon upang iproseso ang impormasyon. Gayunpaman, ang pagpipilian na maaaring hindi angkop para sa abala mga tao at mga taong hindi magkaroon ng panahon upang maglakad sa chain of command.

Kung paano gawin ang privatization ng mga apartments

Ang proseso ay binubuo ng limang mga hakbang. Para sa bawat kailangan upang maghanda ng isang bilang ng mga dokumento at ibigay ang mga ito sa BTI o MFC (Multifunctional Center). Sa unang yugto ay mangangailangan:

1. Social order o kontrata. ang pag-hire ng mga ari-arian. Ang mga dokumento ay available sa EIRTS (Pinag-isang Information and Settlement Center).
2. Sertipiko ng pagpaparehistro, na kung saan ay nagpapahiwatig ng plan ng apartment, available sa BTI.
3. Kadastre pasaporte, kung saan may mga data sa lugar, volume, layout, sahig at iba pa. N.
4. Hango mula sa bahay rehistro ng rehistradong tao sa apartment ay makukuha sa opisina ng pasaporte, na nagbibigay ng isang social kontrata. recruitment. Bisa ng sertipiko - 14 araw.
5. Hango mula sa Pinag-isang Estado Magrehistro sa ari-arian. Ito ay nakakakuha ng MD matapos ang pagbabayad ng mga bayarin sa pagpaparehistro sa halagang 220 rubles. Depende sa mga layunin kung saan ang data ay hiniling, ang mga dokumento ay kailangang maghintay ng 7 hanggang 30 araw.
6. Hango mula sa Pinag-isang Estado Magrehistro sa anyo №3. Ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng mga aktor ng anumang iba pang real estate.
7. Personal na account sa apartment ay maaaring makuha mula sa accounting passport. Kung ang sertipiko ay magagamit para sa utang pagbabayad ng mga serbisyo utility, ang mga dokumento para sa karagdagang pagpaparehistro ay hindi tatanggapin.
8. Kung privatization ay upang hikayatin ang isang taga ibang bayan, kung gayon ito ay kinakailangan upang magbigay ng mga form ng pahintulot.
9. Pagtangging sumali sa privatization ibinigay kung ang isa sa mga nakarehistrong mga taong hindi ay magdadala sa bahagi sa prosesong ito.
10. Personal na mga dokumento ng aplikante:

• pasaporte;
• death certificate bago nabubuhay na mga tao;
• sertipiko ng kasal, mga bata kapanganakan.

Kung ang isang passport address privatized apartments magkaroon ng mga error o ay naiiba mula sa kung ano ay naitala sa kontrata, ito ay kinakailangan upang gawin ang mga passport office ng tulong upang linawin ang lugar ng paninirahan.

Bilang karagdagan, maaaring mangailangan ng mga sumusunod na dokumento:

• Ang pagkumpirma sa pag-iingat ng isang menor de edad na bata.
• Para sa mga dayuhan - certificate mula OVIR.
• Kung ang apartment menor de edad mga bata ay discharged bilang ipinahiwatig sa panlipunang kontrata. pagtanggap ng empleyado, sila pa rin lumahok sa privatization. Samakatuwid, kailangan mo upang maghanda:
  • Resolution ng guardianship upang lumahok sa privatization.
  • Mga sipi mula sa bahay na may mga luma at bagong mga lugar ng paninirahan.

second leg

Ang karagdagang ito ay kinakailangan upang makakuha ng isang teknikal at nasa kadastre passport. Nagbigay Siya ng BTI sa batayan ng ang warrant, mga dokumento ng aplikante, isang Extract mula sa bahay rehistro.

Ang ikatlong yugto

Kinakailangan upang magpalabas ng isang kunin mula sa Russian Magrehistro at isumite ito sa ang kagawaran ng ari-arian sa pamamahala. Ito ay ibinigay alinsunod sa isang warrant, nasa kadastre at teknikal na pasaporte, mga dokumento ng pagkakakilanlan ng lahat ng mga may gulang, isang Extract mula sa bahay rehistro.

Ang ika-apat na yugto

Ang malumay na hakbang - upang mag-isyu ng privatization kasunduan at isumite ito sa BTI. Para sa layuning ito ito ay kinakailangan upang maghanda, bilang karagdagan sa mga certificate sa itaas para sa apartment at ang lahat ng mga aplikante 'pahayag tungkol sa bilang ng mga nakarehistrong at ang personal na account:

• certificate of non-paglahok sa privatization;
• extract mula Rosreestra;
• isang kunin mula sa Pinag-isang Estado Register ng hiwa-hiwalay para sa bawat subject;
• karagdagang dokumento sa bata - ang isang order paghirang ng isang tagapag-alaga;
• isang notarized kapangyarihan ng abogado mula sa bawat kalahok sa proseso upang ang isang tao ay na-pansin sa privatization.

Ang minimum na termino ng pagpaparehistro ng kontrata - 2 mga buwan. Papel na ibinigay sa bawat kalahok ng privatization. Ang estado tungkulin para sa pagpaparehistro ng isang dokumento ay 4800 rubles.

Ang ika-limang yugto

Ang huling hakbang - upang magsumite ng mga dokumento sa Pangasiwaan ng Mga Kumpanya para sa pagpaparehistro ng isang sertipiko ng pagmamay-ari. Ang lahat ng mga kalahok na inilapat tulad ng isang pahayag, dapat mong bayaran ang estado tungkulin ng 1000 Rubles at maghintay para sa 14 araw. Registration ay isinasagawa sa presensya ng:

• kadastre at teknikal na pasaporte;
• extracts mula Rosreestra;
• notarized pagtanggi ng privatization ng lahat ng hindi-kalahok na mga tao;
• passport aplikante, birth certificate ng bata;
• isang kunin mula sa bahay ng libro para sa bawat kalahok;
• warrants;
• privatization kontrata ng bawat kalahok sa proseso.

Sa pagkumpleto ng mga pamamaraan na ibinigay na pahayag tungkol sa pagkakaroon ng mga karapatan sa ari-arian sa apartment.

konklusyon

Ang proseso ng pagbabago ng anyo ng pagmamay-ari ng ari-arian tumatagal ng isang mahabang panahon. Ngunit walang legal na maisagawa ang mga transaksyon ng pagbili at pagbebenta, inheritance imposible upang ilipat. Samakatuwid ito ay kinakailangan na magtanong nang maaga ang tanong ng kung sino nagmamay-ari ng ari-arian. Paano ko malalaman Privatized apartment o hindi? Magsumite ng kahilingan sa Rosreestr. Ito ay maaaring gawin ang parehong sa privatization departamento, at sa pamamagitan ng Internet. Kataga ng pagtanggap ng mga pahayag ng EGRD - tatlong araw. Tulong ay angkop para sa 30 araw. Impormasyon para sa isang fee ay magagamit sa lahat ng mga interesadong partido. Kung ang transaksyon para sa pagbabago ng anyo ng pagmamay-ari ay natupad hanggang 1998, ang mga data ay maaaring hiniling mula sa BTI. Ngunit ito ay maaari lamang-ari ng mga apartments, ang kanilang mga heirs o mga awtoridad ng estado sa presensya ng isang tukoy na pahintulot.