Paano upang simulan ang isang negosyo konstruksiyon mula sa simula: a plan, sunud-sunod na mga tagubilin at mga rekomendasyon

Ang pangunahing bentahe ng ang konstruksiyon ng negosyo - ang pagkakaroon ng ang kailanman-lumalagong demand. Araw-araw, ang ilang mga potensyal na customer ay naghahanap para sa mga kontratista na gawin ang repair trabaho, upang gawin ang pagtayo ng isang maaliwalas na bahay o pag-install ng bakod sa palibot ng mga umiiral na gusali. Siyempre, may mga maraming mga kinatawan ng malakas sex, na ang kanilang mga sarili tumagal sa trabaho, ngunit hindi lahat ng tao sa pamamagitan ng kabutihan ng pag-install ng glass, kapalit ng pipe at konstruksiyon ng cabinet.

Upang malaman kung paano magsimula ng isang construction negosyo, at kung ano ang pitfalls maaaring bitag ng isang negosyante sa larangan na ito, at magkakaroon ng karagdagang pag-uusap. Ang pangunahing panuntunan na dapat tandaan ng bawat entrepreneur - Hindi dapat ipagkait sa sino mang customer ang gustong ibayad pera.

market research

Kaya, nakuha ko ang ideya na subukan ang kanyang kamay sa mga lugar tulad ng pagtatayo ng negosyo. Kung saan magsisimula? Maraming ay sabihin na may reference sa mga tanggapan ng buwis. Hindi! Sa seryosong paghahanda sa trabaho na kaugnay sa mga detalyadong pag-aaral ng merkado.

Sa kasalukuyan binuksan maraming mga kumpanya ay handa na bumuo ng isang bahay bilang isang apartment o pribadong cottage.

Bawat aspiring entrepreneur dapat na maunawaan na ang mga kakumpitensya ay maaaring magsilbi organisasyon na ay nagtrabaho sa merkado ay hindi isang taon. Ang ibig sabihin nito na mayroon silang tiwala ng mga customer at mga supplier-kasosyo. Samakatuwid, ang tanging tamang desisyon - upang tumayo out "mula sa karamihan." Pamumuno ay dapat na ipinahayag sa alinman sa dami ng utang capital, o sa isang radikal na bagong diskarte sa construction.

aktibidad registration

Paano upang simulan ang isang construction negosyo? Para sa isang masusing pagtatasa ng merkado ay dapat na sinundan sa pamamagitan ng ang opisyal na registration. Ang pinaka-angkop na form ay isang Limited Liability Company.

Pagkatapos ay maaari mong magpatuloy sa pagpili ng isang naaangkop na pangalan ng kumpanya, hanapin ang pinakamainam na lokasyon ng office space, ang paglikha ng awtorisadong kabisera at ang mga tagapagtatag ng pagpili. Para sa bawat item - mga detalye.

Paano upang simulan ang isang construction negosyo mula sa lupa up: isang plano

1. Sa pamamagitan ng isang natatanging at nakikilala pangalan.
2. Sa tanggapan ng kumpanya ay matatagpuan sa lugar na madaling para sa mga customer.
3. Gamit ang awtorisadong kabisera invested sa pamamagitan ng mga tagapagtatag o may start-up capital, nang walang kung saan ang kumpanya ay hindi magagawang upang simulan ang kanilang matatag na paggana.
4. Gamit ang koleksyon ng mga dokumento na kinakailangan para sa registration ng isang kumpanya - ang passport ng bawat tagapagtatag, ang impormasyon sa lokasyon, aktibidad, pati na rin ang laki ng share capital at ang paraan ng pagbuo nito.

Ang lahat ng mga pagkilos na ito ay maaaring gawin sa pamamagitan ng iyong sarili o humingi ng tulong sa mga espesyalista.

Propesyonalismo at pangsamahang kasanayan. Ano ang mas mahalaga?

Paano upang simulan ang pagbuo ng isang negosyo mula sa simula at makamit ang tagumpay? Napakahalaga sa bagay na ito ay ang karanasan. Gayunman, ang ilang mga problema mawala sa pamamagitan ng kanilang mga sarili. Kahit na, kung naniniwala ka sa mga istatistika, maraming mga tao na sinimulan upang mapagtanto ang kanilang mga sarili sa lugar na ito mula sa simula at hindi pa rin umakyat mataas sa negosyo hagdan.

Organizational kasanayan, ang kakayahan upang lumikha ng isang propesyonal na koponan, upang makahanap ng isang karaniwang wika na may anumang mga kasosyo o mga customer - ang mga ito ay ang pangunahing ingredients para sa tagumpay.

Bilang karagdagan, ito ay kinakailangan upang matukoy kung paano isasagawa ang mga trabaho - maging nag-iisa o may karagdagang mga kumpanya. Kaya, ang mga opinyon ng mga eksperto sumang-ayon na ang simula ng aktibidad road construction ay mas mahusay na upang pumunta sa mahusay na mga kasosyo at solid sponsors, magagawang upang suportahan ang anumang, kahit na isang pandaigdigang proyekto at magbigay ng lahat ng posibleng tulong sa kawalan ng hindi bababa sa ilang makabuluhang order.

brigada

Paano upang magsimula ng negosyo mula sa simula sa industriya ng konstruksiyon? Kailangan namin upang mahanap ang isang bona fide bihasang manggagawa. Propesyon na ito ay kinikilala ng pangangailangan sa buong mundo.

Ang isang malaking enterprise na may isang talent pool, maaaring ilapat sa anumang walang prinsipyo mga hakbang na empleyado hanggang sa pagpapaalis, walang dapat ikatakot sa kasong ito. Ngunit ang isang maliit na kumpanya, ang mga natitirang walang isang espesyalista, maaaring mawala order dahil sa hindi nakuha deadlines.

Samakatuwid, kung ang isang maisasagawa team ay hindi pa nakolekta sa simula ng mga gawain, ito ay hindi kinakailangan at makakuha ng upang gumana.

Siya nga pala, upang makumpleto ang pundasyon ng koponan kailangan lamang bihasang manggagawa, at pagkatapos ay upang lumikom ng mga bagong dating sa expansion ng kumpanya.

Sa loob ng balangkas ng isang modernong merkado ekonomiya ay may upang gawin ang lahat nang mabilis at mahusay. Iyon ay kahapon hinikayat na espesyalista ay dapat agad na tumuloy upang ipatupad ang plano.

Apreta mga kinakailangan sa mga tauhan doon dahil ang gusali ay hindi lamang responsable, ngunit din ng isang mahabang proseso. Matapos ang hitsura ng bitak o malansa, hindi sa banggitin ang mga nagko-collapse - ito ay hindi isang ordinaryong breakdown ng kasangkapan sa tahanan.

kasamahan

Paano upang simulan ang pagkumpuni at konstruksiyon ng negosyo? Ang anumang competitive na kapaligiran ay nangangailangan ng propesyonal na pakikipag-ugnayan - magbigkis sa master plan, proyekto koordinasyon, komunikasyon, koneksyon, atbp Sa view ng mga ito, kailangan mo munang ipaalam sa mga kasamahan tungkol sa nakaplanong gawain ng natagpuan ang isang angkop na lugar para sa kanilang sarili, sa pagpapatupad ng pagkakasunod-sunod ng trabaho ...

Ang biglaang springing out ay maaaring humantong sa malaking problema, tulad ng isang kumpletong kakulangan ng unawa ng estado ng istraktura, dahil sa pag-unlad ay dapat na ginanap sa mahigpit na alinsunod sa mga batas.

Financial bahagi

Paano upang buksan ang isang construction negosyo mula sa lupa up? Kailangan namin upang makipag-usap sa mga namumuhunan at talakayin ang mga paunang "pagbubuhos" sa kanila.

Ang halaga ng mga gastos investment ng tungkol sa 12 milyong Rubles. at kabilang ang pagkuha at lease ng ilang mga yunit ng mga espesyal na kagamitan, pag-unlad ng disenyo ng mga babasahin, pati na rin geological at geodetic survey. Sa mga kasangkapan at trabaho damit ay may na gumastos ng tungkol sa isang milyong Rubles. Office rental gastos tungkol sa 150,000 Rubles. / Year. Bilang karagdagan, kailangan mong mag-isip tungkol sa paglalakbay at entertainment gastos -. 200 000 rubles / taon, pati na rin bayad sa membership, advertising at promo na gawain - 100 000 rubles / taon .. Kabuuang mga start-up gastos na halaga sa 13,450,000 Rubles.

Upang kalkulahin ang kita at payback, kailangan mong braso ang kanilang sarili na may statistical average na halaga ng ang kakayahang kumita ng isang maliit na kumpanya construction. Sa pusod, ang tagapagpahiwatig na ito ay maaaring maging at 100%, ngunit lamang ng isang baguhan ay malamang na hindi kumuha ng ugat dito. Naka-subsidize remote na lugar ay magagawang magbigay ng hindi hihigit sa 25-30%. Mga order ay din kasalukuyan, ngunit nangangailangan ng isang pulutong ng mga paglalakbay. Ang average margin sa Russia ay tungkol sa 60%, bilang isang resulta ay ipinapakita ang payback sa 20 buwan. Gayunpaman, tandaan na ang taglamig para sa pinaka-bahagi ay kabilang sa mga downtime.

permits

Paano upang simulan ang isang construction negosyo? Gamit ang desisyon upang sumali sa pansariling pagkontrol samahan ng mga manggagawa. Negosyante, pag-iwas sa sandaling ito, ay kailangang magbayad ng multa ng isang minimum na ng 5000 Rubles. Ang bawat kumpanya ay pumasok sa mga SRO nagbabayad kontribusyon, na itinakda ng mga lokal na awtoridad sa rehiyon (ngunit ito ay malamang na hindi sila ay magiging maliit). Halimbawa, tanging ang nangangailangan ng pondo sa kabayaran 400 000 Rubles. bawat taon. Hindi lahat ng mga sibil organisasyon ay magagawang makaya na may tulad na mga gastos, kaya sila ay madalas na mas gusto ang isang semi-legal na trabaho.

Ang pagsali sa CPO ay hindi kinakailangan sa mga sumusunod na organisasyon:

• konstruksiyon at pagkumpuni kumpanya kung saan ang aktibidad ay nagsasangkot lamang ang pagsasaayos at palamuti ng mga gusali at facades;
• konstruksiyon at pag-install kumpanya na magsagawa ng pag-install ng magaan konstruksiyon: bintana at pintuan.

Paano upang simulan ang isang construction negosyo? Gamit ang sunud pagpapatupad ng mga sumusunod na hakbang:

1. Koleksyon ng papel upang makisali sa construction.
2. Ang iyong lisensya upang mag-disenyo ng iba't ibang uri ng mga disenyo.
3. Pagkuha ng pahintulot upang magsagawa ng survey ng engineering kalikasan.

Ikaw ay kailangan din upang bisitahin ang Federal Serbisyo at ang Office of Emergency Management.

Ano ang ginagawa ng construction firm?

Maaari mong buksan ang isang mataas na nagdadalubhasang o widescreen maliit na construction negosyo. Kung saan magsisimula? Magpasya sa hanay ng mga serbisyo demanded sa pamamagitan ng populasyon. Kaya, ang construction firm maaaring:

• bumuo ng iba't-ibang gusali at istraktura bilang isang bahagi, at "bantay-bilangguan";
• nakikibahagi sa pagkumpuni at pag-install mga gawa;
• ipaarkila makinarya, kagamitan at konstruksiyon mga tool;
• upang bumuo ng mga proyekto;
• kalakalan sa mga materyales na gusali.

Ang lawak ng saklaw ng mga gawain ay may isang direktang epekto sa ang bilang ng mga mamumuhunan na kailangan upang magsimula.

ang mga kinakailangang mga tauhan

Construction kumpanya ay hindi maaaring gawin nang walang:

• architect o designer;
• accountant;
• ang mga tauhan;
• ng supplier;
• foreman.

Ito ay malayo higit sa ay pag-aari abogado.

Ang bawat koponan ay dapat isama ang mga kwalipikadong painters, plasterers, carpenters at electricians. Pagpapalabas ng estado lisensiya ay depende pangunahin sa ang availability ng mas mataas na edukasyon, karamihan sa mga empleyado ng kumpanya.

Kung ito ay isang maliit na kumpanya, ito ay mas mahusay na upang samantalahin ng isang upahan serbisyo accountant. Ang bentahe ay namamalagi sa kawalan ng buwanang suweldo bilang kabayaran ay ginawa sa ang katunayan ng paggawa ng trabaho.

Saan upang tumingin para sa mga order?

Kunin ang pagkakasunod-sunod ay maaaring maging ng isa sa mga sumusunod na paraan:

• Panalong ang malambot. Bago magsumite ng isang application, dapat mong maingat na basahin ang mga tuntunin at kundisyon.
• Ang pag-sign ng kontrata sa isang kumpanya ng pansin sa construction. Halimbawa, maaari isa bumuo ng mga pader, habang ang iba makisali sa trim.
• Maging isang subcontractor ng isang malaking organisasyon - Executive mapaglunggati proyekto.

Ang surest paraan upang maging popular na sa industriya ng konstruksiyon - responsable diskarte sa katuparan ng anumang pagkakasunud-sunod. Mahusay na reputasyon sa merkado ay pa rin walang pinsala.