Tumangging Maglingkod contractor - ay susi sa matagumpay na konstruksiyon

Construction kontrata - ang karaniwang kababalaghan sa modernong legal na relasyon. Nito kakanyahan ay namamalagi sa ang katunayan na ang dalawang panig, na tinatawag na ang mga kontratista at mga customer pumasok sa isang kapwa kapaki-pakinabang deal. Kontrata ay nagbibigay na ang mga kontratista ay dapat gawin ang isang tiyak na halaga ng construction work, bayad ng customer.

Ang kontrata na kasunduan ang tumutukoy sa mga tuntunin, kundisyon, ang pagkakasunud-sunod ng pagpapatupad ng mga gawa, paghahanda ng teknikal na dokumentasyon at iba pang mahahalagang detalye. Contractor all gumaganap nang buo, iyon ay, bilang halimbawa, pagbuo o pagpapanumbalik ng isang bahay. Katulad na mga gawa ang kanyang responsibilidad. Ang customer, sa turn, ay nagbibigay ng mga construction site. Sa likod nito ay nananatiling ang pag-aarmonya ng mga pagtatantya at proyekto babasahin at reception pasilidad matapos ang pagkumpleto ng konstruksiyon trabaho.

Construction ay maaaring dahil sa ang paglahok ng ilang mga kontratista. Pagpapatupad ay napapailalim sa mga saklaw ng trabaho na tinukoy sa kontrata. Contractor kinakailangan na ito ay dapat gawin sa isang napapanahong paraan. Posible at ang kasunduang ito, kung saan ang customer at pangkalahatang kontratista ay dapat tapusin ang isang kasunduan, at ang huli instructs ang pagpapatupad ng trabaho sa iba pang mga entity, hindi ang sumang-ayon sa orihinal na dokumento. Kaya, ang pangkalahatang kontratista ay maaaring umaakit sa isang tao upang magsagawa ng ilang mga uri ng trabaho, ngunit ito ay hindi sa anumang paraan ay hindi dapat makaapekto ang resulta ay tinukoy sa kontrata ng trabaho.

Kaagad bago ang pagpasok sa isang kontrata ng mga partido ay dapat isaalang-alang ang mga kondisyon at dokumentasyon. Gilid ng customer ay dapat magbigay ng isang maikling kasaysayan ng bagay, proyekto, plano construction site at construction permit. Contractor ni ang lahat ng treats at, sa turn, ay nagbibigay ng para sa isang pagsusuri ng lisensya kung siya ay nagtatrabaho nang legal.

Contract - ito ay lubos na kumplikado sa kanyang kahulugan ng deal. Mangyaring magkaroon ng kamalayan na ang mga panganib ng parehong ang konstruksiyon kontratista at mga customer. Kung ang paksa ay napaka-seryoso at nangangailangan ng isang espesyal na responsibilidad sa magkabilang panig, oversights ay hindi dapat maging sa lahat. Of course, na ay napakahalaga sa kontrata magreseta ng kahit na ang pinakamaliit na detalye, sa gayon ay hindi mahulog sa bitag at hindi maging isang biktima ng panloloko.

Ang paglitaw ng mga negatibong sitwasyon pagkatapos ng pagtatapos ng kontrata ay hindi bihira. Ito ay na ang defaulting contractor at isang pangkat ng mga swindlers kinuha nakalista sa kuwenta ng pera at nawala ang Diyos ang nakakaalam kung saan. Yaong responsable ay madalas na hindi matagpuan sa lahat, ang scheme ay mahirap unawain at masalimuot. May isa pang tira ng mga kaganapan. Halimbawa, ang konstruksiyon ng isang bagay ng pambansang kahalagahan ay sisingilin parak contractor na hindi umangkop sa oras at / o pinahihintulutan ng isang pulutong ng mga pagkakamali.

Walang prinsipyo maaaring aktwal na maging parehong isang pangkalahatang kontratista at ang kanyang mga pantulong. Sa pagsasagawa, mayroong mga kaso kapag ang mga customer ay hindi patas, ay hindi bayaran ang napagkasunduan halaga o nangangailangan ng karagdagang trabaho. Sa naturang mga kaso, walang mga legal na paglilitis pagkilos ay nakumpleto napakabihirang. Isang karanasan contractor alam ito kahit na walang anumang tulong mula sa isang abogado.

Ito ay maaaring concluded na ang pagtatapos ng kontrata ay nangangailangan na ang magkabilang panig ng heightened pagbabantay. Ito ay mas mahusay na gumamit ng isang mahusay na abogado at magtanong tungkol sa iba pang mga bahagi, kung ano ang pagkatapos ay masakit na magbayad sa kanilang sarili, nerbiyos at pera. Kailangan din na malaman ang ins at pagkontra ng mga patakaran ng estado sa larangan ng kontrata at regulasyon ng ang may-katuturang batas.