Ano ang kailangan mong malaman tungkol sa mga pautang para sa konstruksiyon ng mga bahay

Ayon sa kaugalian, mga bangko alang para sa pagpaparehistro ng mortgage lending para sa pagbili ng mga apartments, ang mga palatandaan ay ngayon mahusay na kilala at napaka-tanyag. Ang gastos ng pabahay ay hindi mahulog, sa laban, patuloy na tumataas na sa dizzying taas. Mga pautang para sa pagtatayo ng ang isyu na bahay ay hindi kaya madalas, dahil ang serbisyong ito ay hindi bilang napakalaking bilang mga pautang upang bumili ng apartments. Mga detalye ng pagpaparehistro loan upang bumuo ng isang bahay naiiba mula sa mga pautang apartment, tingnan ang mga ito nang mas detalyado.

Karaniwan, mga pautang para sa konstruksiyon ng mga bahay gumawa ng out ang mga taong na pagmamay-ari ng kanilang sariling apartment o iba pang uri ng likidong real estate. Banks ay masyadong payag upang pumunta upang matugunan sa iyo, kung ikaw ay may isang katulad na pangako. Sa kasong ito, ang isang pautang para sa pagtatayo ng isang tirahan bahay ay dapat na ibinigay sa halagang hanggang sa 70% ng ang halaga ng iyong ari-arian na magbigay ka ng collateral. Interest rate ay mababawasan lamang upang bumuo, ito ay mas pinakinabangang kaysa sa pagbili ng isang natapos na bahay.

Kundisyon sa lahat ng mga bangko ay tungkol sa parehong. Pautang para sa bahay konstruksiyon ay ibinibigay para sa hanggang sa 30 taon. Upang makuha ang utang, kakailanganin mo upang lumikom ang mga sumusunod na mga dokumento, na kung saan ay angkop para sa anumang bangko:

• pagkakakilanlan dokumento;
• confirmation client makapagbabayad ng utang (kopya ng trabaho record at / o impormasyon sa anyo ng PIT-2);
• pinahihintulutan para sa construction work;
• sertipiko ng pagmamay-ari o lupa lease;
• proyekto sa hinaharap na tahanan (kabilang ang isang magaspang pagtatantya).

Kung kinakailangan, tatanungin ka upang magbigay ng mas kumpletong impormasyon sa ilang mga punto, tulad ng isang insurance patakaran, PTS, sertipiko ng estado pagpaparehistro ng real estate at iba pa .. Sa bawat bangko, may mga ilang mga kundisyon para sa lahat ng mga customer.

Aling bank mas mahusay na mga tuntunin sa isang loan upang bumuo ng isang bahay? Sberbank ay nagbibigay ng tapat na lending program para sa mga customer na may ito ng isang suweldo o pensiyon account. Interest rate ay makabuluhang nabawasan, na pleases maraming mga tao pagkuha ng isang loan doon. Sa katapusan, Sberbank - ay marahil ang pinaka-kilalang samahan ng ganitong uri sa ating bansa, ito ay may haba na nakikilala dahil sa kanilang pagiging maaasahan at magandang mga kundisyon para sa lahat ng mga customer.

Iba pang mga bangko ring makakuha ng mga pautang na bumuo ng isang bahay ay mas madali para sa mga taong nagbayad nang walang gastos o utang pagkadelingkwente. Lahat tayo ay may iba't-ibang uri ng mga kaganapan, mga tuntunin ng pautang ay nag-iiba depende sa mga pista opisyal, mga panahon at iba pang pamantayan. Upang makakuha ng isang loan sa pinakamahusay na mga tuntunin, huwag maging tamad at matutunan ang lahat ay nag-aalok ng malaki at maaasahang mga bangko. Ang iyong mga pagkakataon ay mas lumalaki sa pagtatanghal ng collateral at paunang kontribusyon ng hindi bababa sa 30%.

Tandaan na ang mga bangko ay karaniwang ipahiram sa pagtatayo ng mga bahay sa isang lugar ng 150 sa 400 m ^2. Of course, ang mga kondisyon, maaari mong talakayin at posibleng dumating sa isang kompromiso upang bumuo ng isang bahay sa isang lagay ng lupa ng isang mas maliit o mas malaki lugar.

Kung nagpasya kang upang bayaran ang utang maaga, kailangan mo upang malaman kung ang bangko ay may kakayahan upang magbigay ng ito nang walang karagdagang bayad. Ang ilang mga organisasyon ay maaaring sumingil ng bayad para sa maagang pagbabayad sa unang anim na buwan, isang taon o dalawa.

Maingat na pag-aralan ang kontrata at grab ang iyong sarili sa pinaka-komportable kondisyon.