Ano ang mga tanong sa tanungin ang inyong sarili bago pagbili ng isang bahay?

Halos lahat maaga o huli ang managinip upang makakuha ng pabahay. Bilang isang bata, tila na ito ay isang tanda ng kapanahunan, pinansiyal na pagsasarili at ang pagiging handa upang magsimula ng isang pamilya. Sa karampatang gulang, alam mo na kung minsan ang pagsasakatuparan ng isang panaginip ay halos imposible dahil sa mataas na real estate mga presyo. Ang ganitong mga isang pagbili ay kinakailangan upang maghanda. Ngunit kung paano na maunawaan na ang mga sandali ay dumating?

Maaari mong madaling malaman ito, kung tanungin mo ang iyong sarili ng ilang mga malubhang mga katanungan. Akala ko tungkol sa kanilang mga sagot, makikita mo kung ito ay oras upang bumili ng kanilang sariling tahanan nang walang kahirapan.

Maaari mo kayang bayaran ito?

Bago ka magsimula-iisip tungkol sa lahat ng iba pang mga nuances na kaugnay sa pagbili ng isang bahay, isaalang-alang kung maaari mong kayang ito. Tingnan ang aming loan calculator upang malaman kung anong uri ng mortgage sa iyong makakayanan. Mangyaring i-rate ang buwanang pagbabayad at ang halaga ng kanilang mga savings sa sandaling ito.

Kung ang iyong pinansiyal na sitwasyon ay masyadong mahirap at nauunawaan mo na ang pagbabayad ng credit ay magiging napakahirap, maaaring gusto mong upang ipagpaliban ang pagbili ng real estate para sa isang habang. Sa kabilang banda, ang inyong kagalakan ng paghahanap ng kanilang sariling mga pabahay ay maaaring poisoned sa pamamagitan ng pare-pareho ang stress at ang pangangailangan na mahirap na bilangin ang pera.

Naiintindihan ba ninyo kung ano ang magiging ang mga kaugnay na gastos?

Hindi mo lamang ay dapat na isang paunang pagbabayad, kakailanganin mo kahit pera para sa abogado bayad, insurance, furniture at iba pa. Gumawa ng isang listahan ng lahat ng mga gastos na kailangan mong isaalang-alang at pagkatapos ay magpasya sa isang deal. Kung hindi mo nagawa, maaari mong maghintay para sa isang hindi magandang sorpresa. Huwag sayangin ang iyong home proseso sa pagbili ay ang pangangailangan upang pumunta sa utang, planuhin ang lahat ng bagay nang maaga.

Mayroon ba kayong anumang savings, kung sakali?

Dapat kang pag-save ng hindi lamang para sa mga down na pagbabayad, ngunit din ang katunayan na ibibigay para sa mga emerhensiya. Home ay maaaring mangailangan ng pagkumpuni. Kung mayroon kang karagdagang savings, hindi ka maaaring isipin ang tungkol sa dagdag na mga problema at huwag mag-alala. Kung hindi ka magkaroon ng mga ito, ikaw ay sineseryoso palubhain ang kanilang buhay. Marahil hindi mo pa handa para sa ang katunayan na manirahan sa kanilang sariling tahanan. Ito ay mas mahusay na upang ilagay ang isang malubhang pagbili para sa ilang mga taon.

Kung kayo ay natutuwa upang manirahan sa isang lugar sa loob ng mahabang panahon?

Kung binili ng isang bahay, marahil ikaw ay nakatira sa parehong lungsod mula lima hanggang sampung taon. Kung naniniwala ka na ang iyong trabaho ay hindi nangangailangan ng paglilipat, ikaw ay hindi masyadong mahilig sa paglalakbay at gusto mo ang iyong lungsod, maaari kang maging handa na upang bumili ng kanilang sariling tahanan. Kung hindi mo alam kung gusto nila na gumastos ng isang mahabang oras sa parehong lugar, sa kabilang banda, pagpaplano upang manatili sa iba pang lugar, huwag magpadalus-dalos sa real estate - ito ay lamang ang limitasyon mo at hindi ay magbibigay-daan upang planuhin ang iyong buhay bilang nais mong magkaroon upang nais kong.

Mayroon ba kayong anumang oras upang ayusin at ibalik order?

Kung ikaw ay nakatira sa mga magulang o upa ng apartment, maaari mong laging ibahagi ang responsibilidad para sa ang ari-arian sa ibang tao. Sa iyong sariling tahanan ay naiiba. Kailangan mo ng isang pulutong ng trabaho upang panatilihin ang lahat ng bagay sa mabuting kalagayan.

Sa karagdagan, ang paglilinis ay maaari ring tumagal ng hanggang magkano ang mas maraming oras. Ang lahat ng ito ay kinuha sa account in advance. Isaalang-alang kung ikaw ay may sapat na libreng oras, upang isagawa ang lahat ng kinakailangang mga tahanan negosyo. Bilhin ang pabahay lamang sa kaganapan na ang sagot sa tanong na ito ay oo.

Kung ikaw ay bumibili para sa investment?

Kung maramdaman mo ang bahay bilang isang investment, dapat mong masuri kung ano ang gastos ito ng dalawampu't o tatlumpung taon. Real estate ay pa rin ng isang maaasahang paraan upang mamuhunan ng pera, ngunit ito ay hindi laging dalhin ang inaasahang halaga. Maingat na isaalang-alang ang badyet at sa tingin, ay maaaring bumili ng isang bahay na walang naghihintay para sa at pagkatapos ay tubo mula sa mga ito.

Kung hindi mo nais na ibenta ito sa hinaharap at kayang gastusin tulad ng isang kabuuan, pagbili ng isang ari-arian ay angkop sa kahit na walang anumang mga pagkakataon investment. Kung hindi man, kailangan mong lapitan ang isyu na may malaking pansin - upang ibabase ang kanilang mga pinansiyal na kagalingan sa real estate ay maaaring maging isang malubhang peligro.

Ano ang nag-uudyok sa iyo na bumili?

Tulad ng nabanggit mas maaga, maraming mga tao managinip tungkol sa kung paano upang makakuha ng bahay. Gayunpaman, ito ay hindi nangangahulugan na kinakailangan na kailangan upang bumili ng bahay sa bawat isa. Ang ilan ay masyadong maraming diin sa mga kasangkapan sa bahay at iba pang mga item, nang walang-iisip tungkol sa kung anong uri ng pasanin sa badyet ay isang mortgage at kung paano ito nakakaapekto sa kanilang buhay.

Gayunman, ito ay nagkakahalaga ng pagtanda na ang pagbili ng isang bahay - ito ay isang kamangha-manghang kaganapan. Mayroon kang isang lugar na maaari mong tawagin ang kanilang sarili, makakuha ka ng tiwala sa kanilang mga plano para sa hinaharap na taon at maaaring bumuo ng kanilang pamilya kasaysayan sa isang maaliwalas na sulok.

Lahat ng mga kadahilanang ito justifies ang desisyon upang bumili ng kanilang sariling tahanan. Maingat na sa tingin ng mga bagay sa pamamagitan ng at timbangin ang mga ito. Kung ikaw ay isang daang porsiyento sigurado na naabot ang punto sa buhay kapag ito ay oras na upang ang bawat pagsusumikap upang makakuha ng kanilang sariling mga pabahay, dapat mong magpasya sa isang pagbili. Ang iyong bahay ay magdadala sa iyo ng hindi lamang ng isang pulutong ng mga responsibilidad, ngunit din ng isang mahusay na kaligayahan at isang pulutong ng mga kaaya-ayang damdamin.