Kadahilanan ng kardastiko: kakaiba at kaayusan ng pagpaparehistro

Kabilang sa kadastral na kaso ang maraming mga papel na nagsisilbing kumpirmasyon ng hitsura at pagwawakas ng plot ng lupa. Ayon sa batas, ang mga dokumentong ito ay itinatago sa may-katuturang mga awtoridad. Hindi nila maaaring alisin mula sa archive at tinanggal. Ang kaso, kinuha off ang rehistro, ay inilipat sa archive. Ang pagbubukod ay ang mga dokumento na may katayuan na "pansamantala". Sa paglipas ng panahon, natagpuan nila ang posisyon na "binawian," at sa loob ng 3 taon ay nawasak ang mga ito.

Istraktura ng mga kaso ng kadastra

Ang mga kaso ng kadastral ay pupunan na may takip, tinusok at tinatakan. Ang file sa pagrerehistro ay nilikha pagkatapos ng pamamaraan sa pagpaparehistro para sa aplikasyon para sa pagganap ng accounting sa real estate. Gayundin, ang isang pamamaraan para sa mga pagbabago, pagwawasto ng mga pagkakamali sa impormasyon, ay dapat na isagawa ang pagpasok ng bagong data.

Gawa sa kardastral

Ang ganitong uri ng trabaho ay tumatagal ng pinaka-bahagi sa larangan nito. Ang mga gawain ay isinasagawa ayon sa mga batas ng bansa. Ginagawa ito para sa koleksyon ng impormasyon, pati na rin ang paghahatid nito:

• Sa pamamahala ng mga likas na yaman;
• Sa kontrol ng estado;
• Para sa siyentipikong pananaliksik;
• Para sa pagsusuri at pagpapaunlad ng plano;
• Para sa hindi naka-iskedyul na trabaho;
• Para sa pagtatakda ng mga presyo.

Ang gawain ng kardastral ay ginagawa ng mga dalubhasang kumpanya na may pahintulot na gawin ito.

Prinsipyo ng kadre sa negosyo

Para sa isang site na magkaroon ng isang tiyak na numero, ang mga sumusunod na dokumento ng kardastral na kaso ay kinakailangan:

• Application;
• Pagmamay-ari;
• Plano ng site;
• Kumilos sa pagpapatupad ng pagsuri ng lupa;
• Sertipiko mula sa USR;
• Papel mula sa BTI.

Ang plano ng site ay nilikha ng mga empleyado ng serbisyo sa kadastre na dati nang nakapasa sa sertipikasyon. Ang lahat ng mga papeles ay dapat isumite sa orihinal.

Komposisyon ng Imbentaryo

Kasama sa land cadastre hindi lamang ang kaso ng kardastral, kundi pati na rin ang mga plano sa pag-aayos, kung saan may mga datos sa mga hangganan ng teritoryo. Kasama rin dito ang mga magasin na may mga listahan ng mga numero na nasa lugar. Kabilang sa kadastre ang isang rehistro ng mga plots. Kabilang dito ang mga karagdagang dokumento: mga libro ng mga account, mga sertipiko mula sa buwis, mga listahan ng mga lupain ng estado.

Ang kaso ng kardastral sa lupa ay kinakailangan para sa bawat site. Ito ay itinuturing na isang kumpirmasyon ng pagkakaroon ng teritoryo. Kasama sa negosyo ng rehistro ang:

• Dibisyon. Ang pamamaraan ay nagsasangkot ng paghati sa teritoryo ng bansa upang magtalaga ng isang numero sa bawat site.
• Numero ng rehistro. Ang bawat site ay may sariling registry number.
• Isang card o plano. Ang dokumento ay naglalaman ng isang graphic na imahe na may paglalarawan.

Ang bawat site ay dapat magkaroon ng isang kadastral na numero. Sa rehistro ng estado ay may impormasyon tungkol sa mga lupain na nakarehistro na, pati na rin ang mga hindi na umiiral. Isinara ang kaso ng kadastre sa pamamagitan ng pagsasama ng lupain sa mga kalapit na site. Pagkatapos nito ay hindi ito gumagana.

Mga panuntunan ng pagpaparehistro ng dokumentasyon

Ang kadastral na kaso ng isang lagay ng lupa ay inilabas para sa:

• Pagtukoy sa mga hangganan ng site;
• Pagkontrol ng lupa;
• Accounting sa real estate.

Ang pamamaraan ay isinasagawa ng Komite o ng Land Administration. Ang unang organisasyon ay nakakuha ng dokumentasyon para sa espesyal na layunin. Kabilang dito ang konstruksiyon ng dacha, isang pangunahing ari-arian o agrikultura. Sa ibang mga kaso, ang gawaing ito ay isinasagawa ng organisasyon ng pamamahala ng lupain.

Upang maisagawa ang accounting ng pangunahing bagay sa real estate, ang kardastral na kaso ay hindi kinakailangan na mabuksan. Ang isang pangalawang ay nangangailangan ng paglikha ng isang hiwalay na rehistro ng ari-arian. Siya ay bahagi ng CD. Ang dokumentasyon, na dating binuo, ay maaaring hindi angkop para sa lahat ng mga item. Upang malutas ang isyung ito, ang kaso ay ipinapadala na sertipikado ayon sa mga patakaran.

Ang bawat kaso ng lagay ng lupa ay may personal na numero. Binubuo ito ng code ng lugar at ng serial number, na naayos sa aklat ng accounting. Upang magkaisa ang mga plots, dapat kang makakuha muli ng isang kadistral na file. Ang numero ng lupa at negosyo ay pareho. Upang makuha ito, maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng mga pribadong kumpanya na nagsasagawa ng pagpapalabas ng mga dokumentong ito.

Mga tampok ng accounting ng lupa

Upang magsagawa ng mga awtoridad sa pagpaparehistro ng cadastre, ang mga may-ari ng lupa ay nag-file ng aplikasyon sa mga kumpanya na gumaganap ng katulad na gawain. Upang gawin ito, kailangan mo ng mga legal na dokumento para sa pagsuri sa lupa at lupa. Ang lahat ay dapat na maayos na pinalamutian. Para sa mga ito, ang mga dokumento ay hindi maaaring tanggapin kung saan mayroong paglilinis o pagpaparehistro.

Ang aplikasyon ay naitala sa aklat ng accounting. Ang pagpapatupad ng pamamaraan ay nagsasangkot ng mga dokumento sa pag-check, paglikha ng mga paglalarawan sa site, pagtatalaga ng mga numero, paggawa ng mga plano at pagbabalangkas ng mga file sa kadastre. Ang accounting ng kardastral ay isinasagawa sa loob ng isang buwan mula sa pag-file ng aplikasyon. Pagkatapos ng trabaho, ang mga plano sa lupa ay ibinibigay. Ang pamamaraan ng accounting ay libre. Ang trabaho sa pagpapatupad ng accounting ay napapailalim sa seguro.

Ang pangangailangan para sa pagsuri ng lupa

Ang mga kaso ng kardastral ay binuksan kasama ang pagpapatupad ng pamamaraan ng pagtilingin sa lupain. Kahit na sa pamamagitan ng privatization ng batas ay maaaring gumanap nang walang pag-aayos ng mga hangganan ng teritoryo, maaaring mayroong maraming mga kaso kung kinakailangan upang gawin ito:

• Para makamit ang pagbili at pagbebenta;
• Mga donasyon;
• Pag-upa;
• Pagbuo ng bahay.

Ang pamamaraan ng pagsasaliksik ng lupa ay makakatulong upang malutas ang mga pagtatalo sa mga kapitbahay kapag mayroong mga hindi pagkakasundo sa mga teritoryo at lugar ng mga plots. Sa mga salungatan, maaari mong malutas ang problema nang payapa, nang hindi pumasok sa korte. Pagkatapos mag-isyu ng isang dokumento sa lupa at real estate, maaari kang magsagawa ng iba't ibang mga transaksyon. Dahil sa pagkakaroon ng kinakailangang dokumentasyon, ang site ay maaaring ibenta, palitan, donasyon. Sa kasong ito, ang lahat ng mga transaksyon ay magiging legal.