Kung gaano kumikita ang real estate ng donasyon

Ikaw ay nagbigay sa apartment? O gawin mo lang isipin, kung ano ang uri ng mga deal pumili upang maglipat ng mga ari-arian sa kanilang mga kids - real estate donasyon o inheritance? Sa anumang kaso, ito ay kapaki-pakinabang upang malaman ang lahat ng detalye ng mga ito na paraan ng paglilipat ng apartment.

Donasyon ng real estate: buwis ay?

Karamihan sa Russian naniniwala na upang tanggapin ang real estate bilang isang regalo para sa ilang kadahilanan ito ay mas madali kaysa upang makakuha ng kaniyang mana. ang mga ito ay bahagyang kanan. Para sa kontrata ay lamang na kinakailangan na dokumento pamagat. Hindi na kailangang mag patagalin ang pagkuha ng iba pang mga katanungan, ay hindi nangangailangan ng nasa kadastre number lagay ng lupa. Ngunit ang mga buwis sa mga donasyon ng real estate pa rin ay. Ang isa kung sino ang nagbigay ng square metro, kailangang magbayad ang estado 13 porsiyento ng halaga ng bahay o apartment. Siya ibinukod lamang sa kaso kapag ang regalo magdadala sa malapit na kamag-anak ng dating may-ari. Halimbawa, mga anak o magulang.

Mga kinakailangang dokumento

Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ang parehong impormasyon at mga dokumento tulad ng para sa kanyang pagbili at pagbebenta ng real estate para sa donasyon kinakailangan. Ang pagkakaroon ng ang tanging pagmamay-ari ay maaari lamang tapusin ang kontrata ng donasyon pledges. Mga dokumento ay kinakailangan para sa lahat ng uri ng real estate, maging ito ay isang apartment, bahay o lupa.

Pagkatapos ng pagbibigay ng real estate kontrata ay nalagdaan, ito ay napapailalim sa sapilitan estado registration. Upang makakuha ng ito, kailangan mo ang mga sumusunod na dokumento:

• Donasyon ng kontrata sa tatlong beses.
• Ang pakete ng mga dokumento na nagkukumpirma ang pagmamay-ari ng ari-arian, mag-abuloy.
• Pasaporte ng mga kasangkot sa transaksyon - iyon ay, ang donee at donor.
• Resibo na nagkukumpirma sa pagbabayad ng estado duty para sa pagpaparehistro ng procedure kontrata.
• Ang pasaporte ng BTI.

Treaty pormal na magparehistro sa loob ng isang buwan matapos mong isumite ang mga kinakailangang dokumento.

pangako upang bigyan

Donasyon ng ari-arian ay maaaring sa una ay hindi dokumentado. Ito ay para sa mga ito at nais ang tinatawag na kontrata ng donasyon pledges. Sa situasyon na ito, ang pangako ay maaaring equated sa isang gawa ng regalo ng real estate kung ito ay dokumentado at ito ay malinaw na ipinahayag intensyon upang maglipat ng mga ari-arian mula sa isang tao papunta sa iba.

Ito ay mahalaga upang bigyang-diin na ang mga pangako na ginawa sa pamamagitan ng pagsulat at din isagawa ang estado pagpaparehistro nito.

Sa kasong iyon, kung ang pangako ng kaloob ay ginawa, ngunit ang donee namatay biglang, sa property na ito ay hindi maaaring i-claim ang kanyang mga tagapagmana. Siyempre, kung ilang mga kundisyon ay hindi nai-spell out sa kontrata ng donasyon. Ngunit kung ang donor namatay, ang kanyang mga tagapagmana upang matupad ang kanyang kalooban, iyon ay, ay dapat magbigay sa ipinangakong mga parisukat ari-arian.

Maaari ko bang kanselahin ng donasyon?

Donasyon ng ari-arian ay nagpapahiwatig na ito ay maaaring kinansela. Ngunit lamang sa pamamagitan ng hukuman sa suit ng dating may-ari, ibig sabihin, ang mga donor. Ito ay posible kung ang treaty pagbibigay ay aktwal na nakatago para sa pagbebenta. Pagkatapos ay ang donee, na aktwal na binayaran para sa ang parisukat metro ng pera, risking upang mawala at pananalapi, at ari-arian. Matapos ang donasyon ng real estate - ito ay isang hindi kinakailangang transaksyon, at patunayan na ikaw ay nabigyan ng pera, ito ay halos imposible.