Kung paano pumili ng isang bahay para sa permanenteng paninirahan?

Isa na ay nagpasya na mag-iwan ang punong-lungsod at naninirahan nang permanente sa bansa, agad itinaas ni ang mga sumusunod na tanong: "? Aling bahay ay mas mahusay na upang piliin ang"

Sa katunayan, sa kasong ito, masyadong maraming mga nuances na dapat ay isinasaalang-alang bago umalis ang mga pader ng mataas na gusali gusali. Sa kasong ito, kakailanganin mo upang piliin ang tamang lagay ng lupa, lokasyon nito, pati na rin upang matukoy ang laki ng kanyang bansa ng paninirahan.

Dapat ko nalutas upang ilipat?

Kahit na bago kita iiwan ng mga pader ng apartment, kailangan mong sagutin ang tanong: "Ano ang mga pangunahing layunin ng mga ito ilipat, at kung ang mga kondisyon ng bansa ay kumportable para sa lahat ng mga miyembro ng pamilya?" Tanging sa mga ito diskarte ay magiging matagumpay at ang pagbili ng isang maximum na naaayon sa kagustuhan.

Sinuman na ay hindi hilingin, kung paano pumili ng isang bahay, at dapat itong ilipat lamang sa damdamin, sa hinaharap ay maaaring nakakaharap ng iba't-ibang mga problema. Ito pare-pareho ang trapiko jams sa ang paraan sa trabaho, at isang malaki distansya sa pinakamalapit na paaralan, kindergarten at shop. Tanging ang isang malinaw na-unawa ng layunin nito upang makatulong sa mga bagong settler maiwasan ang pagkawala ng pera, nerbiyos at oras. Ito ay nauunawaan na ang paglipat ng mga lungsod ay isang napaka-responsable proseso. Ito ang mga pagbabago sa buhay estilo ng mga pamilya, at din nagpapataw ng isang karagdagang pasanin at ilang mga obligasyon sa ang may-ari ng bahay. Sa iba pang mga bagay, ang kaganapan na ito ay napaka mahal. Ito ay sumasaklaw sa ang acquisition, konstruksiyon at hinaharap na mga utility gastos. Iyon ay kung bakit ang isa na nagpasya upang patakbuhin ang layo mula sa masamang bayan ekolohiya at tamasahin ang mga likas na katangian, ay dapat, una sa lahat, upang maingat na pag-aralan ang mga paksa, na kung saan ay sagutin ang tanong na, "Paano at kung anong uri ng bahay upang pumili para sa permanenteng paninirahan?".

Ang pagbili o gusali?

Ano ang mabuti para sa mga taong pumili upang manirahan sa labas ng lungsod? Bumuo-sa kasong ito ng isang bahay mula sa simula o bumili ng isang handa-made na? Ang malinaw na sagot sa tanong na ito ay hindi umiiral. Gayunpaman, maraming mga tao pa rin ginusto upang makisali sa construction. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa paggastos ng pera nang paunti-unti para sa kanila ay ang pinaka-profitable na pagpipilian.

Ngunit sa kasong ito ito ay kinakailangan upang isaalang-alang ang mga social na aktibidad at ang edad ng hinaharap homeowner. Halimbawa, para sa mga matatanda ay higit na mabuti upang bumili ng isang handa sa bahay. Ang konstruksiyon ng pabahay para sa kanila ay magiging isang malubhang pagsubok.

Ayon sa mga eksperto, ito ay hindi kinakailangan upang simulan ang pagbuo ng emosyonal at creative uri na magkaroon ng isang hindi matatag na form ng kita. Para sa kanila, ang konstruksiyon ng bahay ay maaaring maging isang walang katapusang proseso.

Preliminary "test"

Maraming mga tao magpasya upang ilipat, ngunit sa parehong panahon ay patuloy na humatol sa mga buhay ng lungsod sa pamamagitan ng mga pamantayan ng isang komportableng apartment. Paano, pagkatapos, ay hindi gumawa ng isang pagkakamali?

Eksperto advise bago lumipat pansamantala upang subukang manirahan sa isang marentahan bahay. Ang panahong ito ay maaaring tumagal mula dalawang hanggang anim na buwan. Lamang pagkatapos ng panahong iyon ay definitively malinaw kung ang mga bagong lokasyon para sa pamilya ng pabahay ay nasiyahan.

parsela

Sa kaibahan sa isang apartment lungsod, sa isang tiyak na lugar ay dapat na inilalaan para sa isang bahay bansa. Dapat itong makitid ang isip sa isip na ang lugar na ito sa hinaharap ay ayos na rin at hawakan. Samakatuwid, bago ang pagbili ng mga hinaharap na landowners ay dapat maayos na suriin at timbangin ang kanilang lakas.

lugar

Paano upang piliin ang tamang bahay? Kahit na bago ang pagbili ng mga natapos na istraktura ng isang lagay ng lupa para sa kanya upang maging maayos makibagay. Pagkatapos ng lahat, kalidad at kaginhawaan ng suburban buhay ay sa kalakhan ay depende sa availability ng sasakyan at kapaligiran imprastraktura ng village. Sa pagtatapos na ito, sa hinaharap na may-ari ng kailangan upang matukoy kung saan ang pinakamalapit na mga paaralan, mga tindahan, mga kindergartens at mga ospital. Sa isyung ito ay dapat sumasalamin sa bawat isa, dahil kung hindi man, sa pagmumuni-muni ng likas na katangian ng pamilya ay hindi magiging anumang pagsisikap o oras, tulad ng lahat ng mga ito ay ginugol sa paglutas ng mga pinaka-pagpindot problema.

laki

Kung paano pumili ng isang pribadong bahay? Hinaharap mga may-ari ng ito ay mahalaga upang magpasya sa kung ano ang silid ay dapat na sa kanilang mga tahanan at sa anong dami. Ito ay matukoy ang lugar ng bahay.

Ilang mga pamilya na kailangan rooms? Ang kanilang mga numero ay depende sa bilang ng mga bahay dwellers. Halimbawa, para sa mga pamilya na may dalawang anak na kailangan bedroom magulang, living room, at ang kuwarto para sa bawat bata. Imposibleng isipin ang isang bahay na walang kusina. Kamakailan lamang, madalas itong sinamahan ng isang sala. Sa tulad ng isang solusyon ay may pakinabang. Pagkatapos ng lahat, nagbibigay ito ng isang medyo malaking room, na may malawak na pag-andar. Gayunpaman, ang mga taong hindi gusto, na kung saan ay hindi palaging up sa living room, may ay ang amoy ng usok, ito ay kinakailangan upang ayusin ang isang hiwalay na kusina.

Kung paano pumili ng isang pribadong bahay, sa lahat ng mga kasapi ng pamilya ay nasa ito maginhawa at kumportable? Upang gawin ito, dapat mong bigyang-pansin ang bilang ng mga banyo. Ang kanilang mga numero ay tinutukoy depende sa bilang ng mga kabahayan. Halimbawa, ang isang pamilya na binubuo ng apat na tao ay sapat lamang ng isang banyo. Kahit na maaari mo pa ring bumuo ng isa kung nais mo, na magiging maliit ang laki. Mas madalas sa mga ito ay dapat na ang banyo at bathtub, lababo at washing machine. Ang pangalawang banyo ay nilagyan ng bath sa halip ng isang shower.

Pasilyo o corridor sa bahay ay hindi dapat maghawak ng maraming espasyo. Ngunit sa parehong panahon doon ay dapat na nadama space. Pagkatapos ng lahat, sa lugar na ito ay kailangang maglagay ng isang sabitan o closet para sa mga sapatos at damit.

Sa bahay na may mga indibidwal na heating ay dapat na ang puwang para sa boiler. Ito ay karaniwang matatagpuan sa basement o sa ground floor. Ito ay ring itakda heater, kagamitan, feed ng tubig sa balon, ang kapasidad na magsagawa ng mga pag-andar ng tangke ng imbakan, at iba pa.

Halos lahat ng mga tahanan magkaroon ng isang veranda. Ito ay matatagpuan sa harap ng main facade at ito ay matatagpuan malapit sa living room at kusina. Ang lugar ng extension na ito ay depende sa laki ng bahay. Madalas, na sinamahan ng isang veranda porch. Ngunit ito rin ay maaaring isang indibidwal. Porch kanais-nais sa salaminan. Sa kasong ito, ito ay magtataglay ng mga pag-andar ng portiko.

Ang lahat ng mga iba pang mga kuwarto sa bahay ay ibinibigay ng mga may-ari pagnanais. Ito ay maaaring maging isang opisina, guest room, at iba pa. D.

Ano ang lugar ng mga pribadong bahay? Kung wala ang koridor sa pagitan ng mga kuwartong ito ay magiging humigit-kumulang sa 140 square metro, kabilang ang:

• Master silid-tulugan - 15-20 metro kuwadrado. m;
• room para sa mga bata - 2 x 12 sqm. m;
• Living - 25-30 square metro. m;
• Kusina - 15-20 sq. m;
• WC - 5 sq. m;
• corridor - 6 parisukat. m;
• boiler - mula 6 hanggang 10 sq. m;
• veranda - 15-20 sq. m;
• porch - Q4. m.

bilang ng mga storeys

Pumili ng isang bahay upang bumuo o upang bumili ng isa lamang sa bilang ng mga kuwarto ay hindi posible. Ito rin ay kinakailangan upang magpasya sa kanyang bilang ng mga palapag. Of course, na may limitadong lugar ng lupa ito ay lubos lohikal upang tumingin taller bahay. ito ay magiging posible upang ilagay ang pre-nakaplanong room sa ikalawa o ikatlong palapag ng kanyang. Kadalasan, gayunpaman, ang konstruksiyon ng mga tulad ng isang bahay ay lamang ng isang pagkilala sa kasalukuyang fashion. Sa katunayan, marami ang naniniwala na ang mas mataas na bahay, kaya ito ay mas maganda.

Ayon sa criterion, na kung saan ay higit na mabuti upang pumili ng isang bahay? Of course, isa-kuwento bahay ay binuo higit sa lahat kapag ang mga kuwarto ito ay nagbibigay ay hindi masyadong marami, at sa gayon ay hindi sila magkakaroon ng isang makabuluhang lugar. Sa karagdagan, ang ilang sa mga host ay sumasakop sa isang kapirasong lupa ng isang bahay lamang.

Ngunit ito ay nagkakahalaga ng nadadala sa isip na ang isa-palapag pabahay ay mainam para sa mga matatanda na nahihirapan sa patuloy na gumawa ng pag-akyat hagdan. Bilang karagdagan, ito ay lubhang mas madaling upang ayusin o i-attach sa bahay para sa mga dagdag na espasyo. Para sa mga tagahanga isaalang-alang ang lahat ng mga down na bersyon na may ilang mga sahig ay hindi rin magdala ng anumang kasiyahan. Matapos ang lahat, bilang isang panuntunan, sa mga bayan ng bansa ang mga bahay ay binuo sa isang maliit na lugar at ay matatagpuan malapit sa bawat isa. Samakatuwid, mula sa pangalawang palapag ay maaari lamang humanga sa gawa sa pawid ng kalapit na gusali at iba pang mga tao na hardin. Sa kabilang banda. Para sa mga view mula sa bintana ng unang palapag bilang tugon sa mga may-ari sa kanilang sarili. Kasabay nito mayroon sila ng pagkakataon na gayakan ang kanilang mga orihinal na lupa o basagin ang isang nakamamanghang hardin.

Ang ilan sa mga pakinabang ay may mga bahay na may ilang mga sahig. Halimbawa, ang kabuuan ng kanilang lugar ay madaling nahahati sa zone. Sa ikalawang palapag sa kasong ito, bilang isang panuntunan, ang mga ito ay ang buhay na kuwarto at banyo. Ang una ay nakalaan para sa kusina, living room, dining room at opisina.

Kung may isang ground floor ito ay posible upang ilagay ang hindi lamang ang mga boiler room, ngunit din ng isang garahe. Gayunman, ang huling pagpipilian ay hindi laging maginhawa dahil sa pagkakaroon ng langis amoy, gasolina at iba pang mapanganib na mga sangkap na ay siguraduhin na makakuha ng sa bahay.

At kung gusto mong upang samantalahin ng mga single-storey at dalawang-palapag tirahan sa parehong oras? Sa kasong ito, kung anong uri ng bahay ang pipiliin? Upang masiyahan ang lahat ng mga kagustuhan ng mga hinaharap na may-ari ng mga ito ay may upang tumingin sa ang istraktura ng pagkakaroon ng isang attic sahig. Ito ay may lightweight pader konstruksiyon, ngunit sa parehong oras ay nagbibigay ng pagkakataon sa bagong arrangement ng mga kuwarto. Ang mga benepisyo ng tulad ng isang solusyon ay namamalagi sa ang pinaka-mahusay na paggamit ng mga magagamit na lugar ng attic space.

Minsan ang pinaka-maaasahang opsyon para sa mga taong hindi alam kung paano pumili ng isang bahay, ay ang pagkuha o konstruksiyon ng mga gusali, iba't-ibang bahagi ng kung saan ay sa ang tumaas pagkakaiba. Ang ganitong mga solusyon ginagawang posible upang ayusin sa "mas mababang" bubong ng flower garden, summer terrace, o gawin itong isang berdeng damuhan.

mga uri ng mga bahay

Ang isa sa mga parameter ng bahay ay gumaganap bilang kanyang kahusayan. Matapos ang lahat, ang isa na gumagawa ng isang pagbili, ayaw na ng mga pader ng kanyang bahay matapos ang isang habang sakop na may bitak at konstruksyon ay unti-unting nawala ang kanyang tindig kapasidad. At ito ay lalo na makakaapekto sa pagbuo ng mga materyales na kung saan ang konstruksiyon at erected. Na ito ay maaasahan at ay maglingkod sa kanilang mga may-ari para sa maraming taon, kung paano pumili ng isang bahay? House uri ay nag-iiba batay sa materyal na ginamit para sa mga pader. At upang mag-navigate sa iba't ibang mga real estate ari-arian, dapat mong malaman na mayroong apat na pangunahing mga kategorya ng pabahay. Kasama ng mga ito naka-frame at kahoy, mula sa cellular kongkreto at brick. Isaalang-alang ang mga kategoryang ito nang mas detalyado. Ito ay makakatulong upang magpasya kung paano pumili ng isang bahay.

Kalamangan ng mga bahay at disadvantages ng bawat isa sa mga uri ay dapat ding maging mas ganap na malaman ang hinaharap may-ari. Isaalang-alang ang mga pamantayang ito.

frame bahay

Kabilang sa kategoryang ito gusali sa ilalim ng konstruksiyon na gumagamit ng metal profile o talim board. Ang mga materyales ay manufactured frame. Ito ay isang interconnected vertical at horizontal boards o profile. Sunod, ang mga panloob at panlabas na gilid ng frame plates sutured, halimbawa GPS o dyipsum fiber board o boards. Ang gayon ay binuo panloob na espasyo ay puno ng pagkakabukod.

Ang teknolohiyang ito ay napaka-pangkaraniwan. Bilang isang panuntunan, ito ay nalalapat sa mga gusali na may sahig na gawa sa frame. Lalo na may-katuturan sa kategoryang ito ng mga taong hindi alam kung paano pumili ng isang bahay para sa pagtatanong. Pagkatapos ng lahat, ang pangunahing bentahe ng tulad ng isang construction ay ang kanyang kamurahan. Bilang isang permanenteng tahanan, ang pagpipiliang ito ay itinuturing na isang pamilya, pagkakaroon ng isang limitadong badyet. Ang positibong katangian ng isang bahay frame ay maaaring maiugnay sa pagyanig ng paglaban. Sa pamamagitan ng tamang pagpupulong ng tindig istraktura ay magagawang makatiis lindol sa 9 na puntos. Ito ay napaka-abot-kayang at ang pagkumpuni ng bahay. Pagkatapos obshivnye board at plates ay pinalitan ng iba nang walang kahirapan.

Yaong na interesado sa kung paano pumili ng isang bahay pa rin, dapat magkaroon ng kamalayan ng mga pagkukulang at ang mga frame istraktura. Kabilang dito ang:

1. Hina. Sa loob ng labing-limang taon matapos ang pagkumpleto ng konstruksiyon ng frame bahay kailangan menor de edad o major pag-aayos. Iyon ang dahilan kung bakit bago ka bumili ay magkakaroon upang hilingin sa may-ari kung ilang taon kaayusan nito.
2. Ang mataas na antas ng panganib ng sunog. Sa panahon ng konstruksiyon ng mga bahay frame nasusunog na materyales ay ginagamit. Iyon ay kung bakit bago pagbili gayong tahanan ay dapat matutunan ang materyal mula sa kung saan ito ay itinayo, at kung ang paggamot ay natupad retardant pader.
3. Mababang paglaban sa amag at fungi. Upang malutas ang problemang ito, ang puno ay dapat ma-proseso sa pamamagitan ng mga espesyal na tren. Gayunpaman, magkaroon ng amag at halamang-singaw walang prinsipyo sellers ay maaaring itago sa ilalim ng panghaliling daan.
4. Bahagyang lakas. Ginagawa nitong posible upang masira ang isang pader.
5. Posibilidad para sa pamamahagi ng mga rodents at insekto. Sila ay maaaring magsampa pagitan ng balat at sirain ang skeleton systematically.

sahig na gawa sa bahay

Kabilang sa kategoryang ito gusali na may mga pader na gawa sa logs o tabla. Karaniwang ginagamit para sa mga materyales na layunin wood koniperong punungkahoy, mga lider nito ay pine at mag-ayos.

Ang isa kung sino ang sinusubukan upang maunawaan ang tanong, kung paano pumili ng isang bahay na bentahe bahay ng timber at mga log kailangang malaman kinakailangang. At ang mga ito ay ang mga sumusunod:

• relatibong mababang gastos;
• ecological (wood ay hindi naglalabas ng mapanganib na mga sangkap);
• air pagkamatagusin, na kung saan ay ipinahayag sa ang katunayan na sa naturang "paghinga" pader ng bahay, iyon ay, huwag pigilan ang natural na sirkulasyon ng hangin;
• aesthetics (mga bahay ng troso at tabla hitsura talagang kaakit-akit);
• mababang index tunog- at init kondaktibiti (mga pader ng koniperus materyal na protektahan ang pabahay mula sa mga panlabas na ingay at perpektong panatilihin init).

Para sa mga taong nagtataka kung paano pumili ng isang bahay nagkakahalaga ng pag-alam tungkol sa mga pagkukulang ng sahig na gawa sa mga gusali. Ito ay lalo na nababahala sa walang taning na ang buhay ng gusali. Pagkatapos ng lahat, ang puno ay nangangailangan ng pare-pareho ang paggamot ng halamang-singaw. Ang hindi pagsunod sa panuntunang ito sa bahay ay mawawala ang kanyang kaakit-akit hitsura at magiging higit na mas mababa.

Isa pang kawalan ng structure na ito ay ang mababang kalidad ng mga materyales, na kung saan ay kamakailan-lamang na iminungkahi sa merkado construction. Matapos ang lahat, ngayon ang lahat ay nababahala lamang sa paggawa ng isang tubo, na kung saan ay nakakaapekto sa mga kapaki-pakinabang na buhay ng bahay. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala at na ang kahoy ay lubhang sunog-mapanganib na materyal. Ito ay hindi lamang Burns, ngunit din upang suportahan ang combustion.

House ng aerated kongkreto

Ang materyal na ito ay ginawa gamit ang isang tagapagbalat ng aklat (lime o semento). Bilang karagdagan, sa kanyang komposisyon ay tubig, pinong buhangin at isang foaming agent. At bago mo sagutin ang tanong na "Paano upang pumili ng isang bahay?", Ang mga pakinabang at disadvantages ng mga naturang gusali ay dapat na itinuturing na rin. Kabilang sa mga pakinabang ng ang tahanan ng cellular kongkreto ay ang mga sumusunod:

• ang kamag-anak kamurahan kumpara sa mga bahay na gawa sa brick;
• kaligtasan sa sunog;
• paglaban sa pagtubo ng amag;
• mataas na thermal at tunog pagkakabukod katangian.

Gayunpaman, ang lahat ng mga pag-aari ay direktang nakasalalay sa grado ng mga bloke. Ang mas mataas na ito ay, ang mas deteryorado ang dignidad ng gusali.

Mayroong sa mga bahay at disadvantages. Ang mga ito ay ipinapakita sa mga sumusunod:

• sa isang maikling panahon ng operasyon (10 hanggang 30 taon sa mga bloke na may bukas pores at hanggang sa 100 taon - sarado);
• mababang mekanikal lakas (ito drawback ang sarili nito, halimbawa, sa mga sandali kapag ang may-ari nag-mamaneho ng isang simpleng pag-aayos plug sa pader, pagkatapos ng bumabagsak na sa labas malaking load);
• isang malaking pagsipsip ng tubig (sa cellular concretes may bukas pores, ang figure ay 35%);
• kawalan ng natural na air sirkulasyon.

brick house

Ito ang huling, pang-apat na kategorya ng mga gusali. Ito ay kinabibilangan ng mga gusali, na kung saan ang mga pader ay binuo ng clay, ceramic o silicate brick. Para sa mga taong magpasya sa kung paano pumili ng isang magandang bahay, dapat mong isaalang-alang ang pagpipiliang ito. Structures ng mga brick ay may isang mataas na antas ng pagiging maaasahan. Ito ay mas malamang, at umaakit mga potensyal na mamimili at mga developer.

Kumuha ng payo sa kung paano pumili ng isang bahay para sa permanenteng paninirahan ay maaaring batay sa impormasyon na ang mga laryo ay materyal, long-time nasubukan. Gayunman, kayang bumili o bumuo ng isang bahay ay magagawang upang hindi lahat ng tao. Pagkatapos ng isang napaka-mahal na brick.

Ang isa kung sino ang nagtataka kung paano pumili ng isang bahay, ito ay kinakailangan upang suriin ang lahat ng mga pakinabang ng gusaling ito na materyal. Kabilang dito ang:

• lakas, ie ang kakayahang madama malaking compression naglo-load;
• kaligtasan sa sunog;
• pagiging maaasahan;
• tibay (serbisyo ng buhay ng mga bahay brick hanggang sa 100 taon);
• kadalian ng maintenance.

Ang disadvantages ng ladrilyo bahay isama ang kanilang mas mataas na gastos. Pagkatapos ng lahat, ang real estate market sa mga pasilidad ay ang pinaka-mahal. Kaya, sa ilalim ng parehong mga kondisyon para sa ang parehong presyo maaari kang bumili ng isang frame bahay, na may isang lugar ng 150 metro kwadrado, at isang ladrilyo sa 70-80 metro kuwadrado. m.

Ang isa na pangarap ng isang ligtas na bahay, maaaring ito ay ipinapayong upang magbayad ng pansin sa relatibong kamakailang keramoblok. Ang materyal na ito ay ang modernong alternatibo sa brick. Sa kaayusan nito ay din clay. Gayunman keramoblok ay hindi normal, at maraming butas na maliliit ceramic. Sa paggawa nito sa clay ay idinagdag, fine wood shavings, na Burns sa panahon ng pagpapaputok. Ito ay nagpapahintulot sa iyo na lumikha ng micropores, na kung saan ay nagdaragdag ng insulating properties ng materyal.

Ang panloob na istraktura ay tulad keramoblokov multislit istraktura na ay may kakayahan upang higit pang taasan ang proteksyon laban sa pagkawala ng mga tirahan init at sa baon ng mga ingay ng kuwarto. Gayunman keramoblok mas delikado kaysa sa brick, at may mas mataas na gastos.

Kaya, mga tao na magpasya upang bumili ng bahay para sa permanenteng gamitin, dapat ang kanilang sarili magpasya kung paano pumili ng isang bahay at kung ano ang dapat itong maging. Para sa bawat isa sa ipinanukalang mga pagpipilian sa real estate market ay maaaring magkaroon ng kanyang mga kalamangan at kahinaan.

Bilang karagdagan, kapag ang pagbili, mangyaring tandaan na ang bahay ay hindi lamang ang gusali sa site. May dapat pa ring maging matatagpuan nagtatalop at garahe, gazebos at benches, pati na rin ang iba pang mga auxiliary gusali. Ito ay napakahalaga na ang lahat ng ito ay isang pangkaraniwang pangkakanyahan ensemble at umakma sa bawat isa.