Mortgage mortgage: ang layunin at likas na katangian ng dokumento

Upang petsa, ang tanging pagkakataon upang mamana ng kanilang sariling mga pabahay ay nagbibigay ng maraming mga Russians mortgage lending. Mortgage - isang pagkakaloob ng mga pautang sa bangko upang bumili ng pabahay sa pamamagitan ng piyansa nakuha ari-arian. Sa kaganapan ng default ng borrower sa pinagkakautangan, ang huli ay may karapatan na makatanggap sa pagkakasunud-sunod ng mortgaged ari-arian, na kung saan ay nakuha sa apartment sa mortgage.

Ang proseso ng pagpaparehistro ng mortgage ay nagsisimula sa tagapagpahiram sa pamamagitan ng borrower ng isang tiyak na bilang ng mga dokumento. Sa pamamagitan ng nagbubuklod sa mga kinabibilangan ng: isang application para sa isang mortgage loan, ang bangko nakumpletong application form, photocopy ng passport ng borrower, mga kopya ng mga pang-edukasyon na mga dokumento ng borrower, income certificate, photocopy ng gawa ng libro.

Ang Bank ay may karapatan na humiling ng mga karagdagang dokumento: isang sertipiko ng permanenteng pagpaparehistro, isang sertipiko ng neuropsychiatric at droga klinika, photocopies ng pasaporte ng mga tao na naninirahan sa borrower, at iba pa

Ang isang espesyal na dokumento para sa isang mortgage loan ay isang mortgage sa isang mortgage, na kung saan ay isang seguridad na certifies kanan ng may-ari nito, ie. E. Ang borrower, ang property na kumikilos bilang collateral sa isang mortgage, at para sa isang bangko na inisyu pondo. Ayon sa batas, ito ay kinakailangan upang tukuyin ang hanay ng impormasyon tungkol sa kanilang sarili. Katulad ng iba pang mga mahalagang papel, mortgage mortgage ay ginawa alinsunod sa mga tiyak na mga kinakailangan. Ang dokumento ay dapat isaad ang buong pangalan at lugar ng pagpaparehistro ng borrower. Kung ang borrower ay isang legal na entity, ang address at ang buong pangalan ng organisasyon. Din sa mortgage tinukoy na mga detalye ng kontrata sa bangkong nagbigay ng credit, ang petsa at lugar ng kanyang pag-antala, inireseta halaga ng mortgage loan at interes, kung mayroon man.

Mortgage mortgage din ay naglalaman ng mga ipinag-uutos na detalyadong paglalarawan ng mortgaged ari-arian upang, kung kinakailangan, ito ay madaling makikilala na may mga tinukoy sa dokumento. Ang papel na ito ay ang punong-guro sa pagtatapos ng isang kontrata para sa isang mortgage. Sa kaso ng pagkakaiba sa pagitan ng data na ipinakita sa mortgage at ang mga mortgage kontrata, ang priority ay palaging ibinigay sa pasimula, ay may-bisa ay magiging mga kondisyon na kung saan ay ipinapakita sa mga pahina ng mortgage.

Mortgage sa isang mortgage ay isang solong dokumento, lahat ng mga sheet nito ay nakalakip sa bawat isa, at pagkatapos ay enumerated kinakailangang selyadong sa pamamagitan ng katawan na kung saan natupad ang registration. Ang pagkakaroon ng hiwalay na mga sheet ng mortgage ay gumagawa ng mga dokumentong hindi wasto.

Ang isa pang mahalagang elemento ng pagbili ng isang apartment sa mortgage insurance ay. Bawat tao na inilapat sa mortgage, dapat maunawaan na siya ay may upang harapin ang isang pulutong ng mga contingencies. Ito ay, bilang isang patakaran, iba't-ibang bank, bayad para sa mga layuning pang credit insurance. Insurance para sa isang mortgage ay may isang makabuluhang epekto sa ang pangwakas na gastos ng binili apartment. Ito ay dapat isaalang-alang sa pagkalkula ng mga gastos nito acquisition. Ang ilang mga bangko ay magtatanong para sa borrower upang magbigay sa kanila ng isang insurance kontrata Nakuhang apartment bago issuing kanya ng isang kabuuan ng pera. Ang halaga ng taunang premium sa insurance nabawasan alinsunod sa pagbabawas ng credit utang sa bangko.

Ang taong nagpasya na kumuha ng isang mortgage, ay dapat na legal na sinanay, malayang dalubhasa sa pagbabangko terminolohiya, ay magkaroon ng kamalayan ng kanyang mga aksyon sa paghahanda at pag-sign ng mga mahalagang mga dokumento. Bilang karagdagan, dapat itong maging ganap na tiwala sa kanilang mga pinansiyal na kakayahan. Ngayon may mga kaya maraming mga "pros" at "cons" ng mortgage. Bago ang pagpapasya upang punuin ang kanilang mga sarili sa isang malaking halaga ng utang na inutang sa bangko, dapat kang maingat na suriin ang kakanyahan ng ang isyu sa order ay hindi upang iwanang sa dulo ng walang salapi at walang isang apartment.