Paano at sa pamamagitan ng kanino ito ay kinakalkula sa rate ng ari-arian ng buwis

Ari-arian ng buwis ay marahil ang pinaka-talked tungkol sa mga pagbabayad na badyet. Ang isang halaga ng buwis sa ari-arian ay pare-pareho ang talakayan: natural at legal na tao ay hindi nasisiyahan sa kanyang mataas na halaga; Pamahalaan, sa laban, subukan upang mapabuti ito hangga't maaari. Ano ang mga espesyal na tungkol sa buwis na ito at paano ito naiiba mula sa kanilang mga katapat? Susubukan naming uriin ang isyu.

Ano ang kakanyahan ng buwis sa ari-arian

Ang rate ng buwis sa ari-arian ay dapat na mailapat sa lahat ng materyal na bagay na pag-aari ng isang partikular na tao. Kung ikaw mahigpit na sundin ang mga kahulugan, sa numero na ito kailangan naming isama ang lahat ng real estate, lupa at sasakyan. Gayunpaman, para sa huling dalawang kategorya ay tinukoy sariling mga artikulo ng Kodigo sa Buwis. Ang ibig sabihin nito na ang pagiging isang hiwalay na accounting at mga kalkulasyon sa mga ito. Samakatuwid, ang ari-arian ng buwis ay ang term ay nagsimula na gagamitin ng eksklusibo para sa residential at non-residential gusali, pati na rin ang mga kuwarto sa loob ng mga ito. At ito ay hindi kaya mahalaga na ito ay - isang kuwarto sa isang communal apartment, isang share sa isang apartment bahay, skyscraper o pang-industriya kumplikadong - ang lahat taxable item.

Ito ay nauunawaan na ang ari-arian ay maaaring magkaroon ng isang iba't ibang mga layunin. Negosyo na entidad gamitin ito para sa negosyo, mga mamamayan pagsasamantalahan ito bilang isang mag-ampon. rate Property tax isinasaalang-alang ang mga detalye. Iyon ay kung bakit mag-aplay mas mataas na mga rate para sa komersyal na real estate, at sila ay kinakalkula nang bahagyang naiiba. Sa kasong ito, ang katunayan ng mga operasyon ng pasilidad ay hindi mahalaga; ari-arian na awtomatikong nagpapahiwatig ng isang singil ng buwis.

Tax Code ay natukoy na ang mga ari-arian ng buwis, mas tiyak, ang laki nito ay dapat na itinakda ng lokal na awtoridad. Federal Center nagtatakda sa pangunahing direksyon ng mga kalkulasyon inirerekomenda ratio at nagtatakda sa maximum na laki ng buwis, na kung saan ay hindi maaaring tumaas sa itaas. Ang natitira - ay ang responsibilidad ng panrehiyong awtoridad.

Ano ang pagkakaiba ng buwis para sa legal na mga entity at mga mamamayan

Naturally, ang karamihan ng mga kahirapan sa pagbabayad na ito arises mula sa mga legal na entity. Ang rate ng buwis sa ari-arian ay depende sa maraming mga kadahilanan. Kabilang sa mga ito ang mga kategorya ng mga nagbabayad ng buwis, ang layunin ng ang ari-arian, pang-ekonomiya mga gawain at mga sektor ng ekonomiya, kung saan ito ay ginagamit, at higit pa. Ngunit hindi ang lugar ng pinagmulan ng capital o pagmamay-ari na mga rate sa halagang walang epekto.

ang ilang mga iba pang mga prinsipyo ay binuo para sa mga mamamayan ng ang relasyon sa larangan na ito. Tulad ng mga institusyon, ang rate ng buwis sa personal na ari-arian ay ganap kinakalkula sa pamamagitan ng lokal na awtoridad. Gayunman, ang pangwakas na halaga ng buwis kinakalkula sa pamamagitan ng inspeksyon buwis, libreng ng pasanin ng mga mamamayan. Ang mga awtoridad ng buwis na nakuha mula sa ang laki ng mga rehiyonal na mga rate ng pangangasiwa, at ng Bureau of Technical Imbentaryo - ang halaga ng hindi matinag ari-arian sa square metro. Ang natitira - isang kakaibang ugali.

Kapansin-pansin na ang ahensiya ay nagpapasalamat upang ipaalam sa publiko tungkol sa mga tuntunin ng pagbabayad at ang halaga ng buwis. Kamakailan lamang, ang mga notification na ipinapadala magkano ang mas maaga kaysa sa naka-iskedyul na petsa upang sa kaganapan ng anumang mga puna sa oras sa pag-areglo sa kanila. Sa pamamagitan ng modernong notification ay upang ma-attach sa isang form ng feedback. Maaari kang gumawa ng mga pagwawasto at mga personal na pagbisita sa tanggapan ng buwis.

Mula sa karanasan ito ay kilala na ang ari-arian na rate ng buwis - kategoryang magbabago, ngunit nito attendant sintomas minsan ay may upang suriin. Ang pinaka-karaniwang problema na kaugnay sa ang halaga ng namamahagi ng mga karaniwang ari-arian, pati na rin sa laki ng mga benepisyo. Ang huling set, hindi lamang ang mga pederal na pamahalaan: mga lokal na awtoridad ay mayroon ding karapatan na ipasok ang kanilang mga benepisyo mamamayan. Naisumite sa nakaraan upang ang tamang disisyon - na arises mula sa pagkalito.