Paano magsulat ng isang aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala: hakbang-hakbang na pagtuturo

Sa Russia, ang ikatlong pinakamalaking problema ay ang pabahay at komunidad. Kadalasan, ang mga mamamayan ay nagpapadala ng mga pahayag sa mga kumpanya ng pamamahala na may ilang mga claim. Ang pamamaraan na ito ay may maraming mga tampok. Kung pinag-aaralan mo ang mga ito, ang bawat nangungupahan ay magagawang ipagtanggol ang kanyang mga karapatan sa harap ng kumpanya ng pamamahala. Paano gumuhit ng mga reklamo tungkol sa mga aksyon ng Kodigo sa Kriminal? Ano ang pamamaraan para sa pagsusumite ng dokumentong ito? Saan ako maaaring pumunta kung ang mga karapatan sa pabahay ng populasyon ay nilabag?

Konsepto ng reklamo

Una, tingnan natin kung ano ang reklamo sa Kriminal na Kodigo. Bakit kailangan namin ang dokumentong ito?

Ang reklamo ay isang dokumento na nagpapahintulot na protektahan ang mga lehitimong karapatan ng populasyon. Sa aming kaso - pabahay. Ang kaugnay na pahayag ay nagpapahiwatig ng ilang mga paglabag at mga tawag sa mga karampatang awtoridad upang malunasan ang sitwasyon.

Bilang isang patakaran, ang dokumentong ito ay nakuha para sa anumang mga paglabag sa itinatag na batas sa pabahay at mga paglabag ng kumpanya sa pamamahala. Kung ang mga nangungupahan ay may anumang mga reklamo, maaari nilang ipahayag ang mga ito. Ang application sa pamamahala ng kumpanya ay may maraming mga tampok at mga nuances. Ngunit sa kabuuan, ito ay hindi napakahirap na itala ang naturang dokumento gaya ng tila.

Mga dahilan para sa mga kahilingan

Kailan ako makakapag-file ng mga reklamo sa Code ng Kriminal? Tulad ng nabanggit, sa mga kaso ng paglabag sa mga karapatan ng mga residente ay kaugalian na magpadala ng mga reklamo sa mga organisasyong ito. Kadalasan ay nakaharap ang populasyon:

• Kakulangan ng paglilinis ng teritoryo ng bahay;
• Paglabag ng pagpainit sa / off beses;
• Karagdagang mga pagsingil para sa mga pabahay at mga serbisyong pangkomunidad;
• Mga kamalian sa pagkalkula ng upa;
• Kakulangan ng paglilinis ng mga pasukan;
• Pagtanggi na magsagawa ng pag-aayos sa bahay o mga paglabag sa itinatag na mga tuntunin ng operasyon.

Ito ay hindi isang kumpletong listahan ng mga sitwasyon kung saan kinakailangan upang gumuhit ng mga reklamo. Ngunit paano ito magagawa? Anong payo at rekomendasyon ang makakatulong upang isalin ang ideya sa katotohanan? Saan ako maaaring magpadala ng aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala?

Mga uri ng mga reklamo

Bago maghanap ng mga sagot sa mga tanong na ibinibigay, kinakailangan upang maunawaan kung anong uri ng mga reklamo ang maaaring matugunan sa pagsasanay.

Sa kabuuan mayroong 2 uri ng dokumento - sama at personal. Kadalasan ay may unang pagpipilian.

Personal na reklamo - isang pahayag ng paglabag sa mga karapatan ng isang nangungupahan. Ang mga kumpanya ng pamamahala at iba pang mga katawan ay hindi palaging isaalang-alang ang gayong mga apela nang mabilis. Samakatuwid, ang mga ito ay bihira.

Mga kolektibong pahayag sa kumpanya ng pamamahala - isang paraan ng pagpapahayag ng kawalang-kasiyahan sa gitna ng isang pangkat ng mga residente. Ang mga awtorisadong katawan ay mas mabilis na tumugon sa mga naturang kahilingan. Bilang isang patakaran, ang mga kolektibong reklamo ay nagpapakita ng mga tunay na problema sa pabahay.

Kung saan pupunta

Ngayon ay maaari mong malaman kung saan magpadala ng mga application sa UK. Karamihan ay nakasalalay sa dahilan ng pag-aaplay ng mga nangungupahan para sa proteksyon ng kanilang mga lehitimong karapatan at interes.

Sa anumang kaso, bilang paglabag sa mga karapatan sa pabahay at kalayaan, maaari kang magreklamo:

• Sa kumpanya ng pamamahala;
• Sa inspeksyon ng pabahay;
• Sa HOA;
• Sa Rospotrebnadzor;
• Sa hukuman;
• Ang tagausig.

Bilang isang tuntunin, ang karamihan ng mga apela ay napupunta sa unang 3 organo. Kung hindi sila aktibo, pagkatapos ay isulat ng mga tao ang mga reklamo sa Rospotrebnadzor. Sa mga pambihirang kaso lamang kinakailangan na makipag-ugnay sa tagausig o kahit na ang hukom. Paano ginawa ang aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala? Anong payo at rekomendasyon ang tutulong sa iyo na magsulat ng isang literate appeal?

Form ng pagtatanghal

Ang unang bagay na kailangang maunawaan ay ang anumang reklamo ay dapat ipahayag sa pamamagitan ng pagsulat. Ang mga oral complaint ay walang legal na epekto. Sa kaso ng hindi pagkilos ng Kodigo sa Kriminal, ang mga application na isinumite ay dapat na direksiyon sa mga mas mataas na awtoridad.

Kasabay nito, mahalaga na isaalang-alang na ang mga mamamayan ay dapat magpakita ng katibayan ng mga pagtatangka sa mapayapang pag-areglo ng isyu upang mapagtanto ang ideya. Namely - apila sa Kriminal Code, na kung saan sila ay nagpadala ng mas maaga. Kung walang mga naturang dokumento, ang hukuman, ang tagausig, ang HOA, at ang inspektorat ng pabahay ay magpapadala ng mga nangungupahan sa Kodigo sa Kriminal upang maitama ang sitwasyon.

Hindi mahalaga kung gaano eksakto ang application ay malilikha - naka-print sa isang PC o ginawa sa pamamagitan ng kamay. Ang pangunahing bagay ay ang mga aplikante ay dapat magkaroon ng materyal na carrier na may angkop na reklamo.

Istraktura

Ang application sa pamamahala ng kumpanya, tulad ng anumang iba pang mga claim, ay may sariling istraktura. Sa aming kaso, ang dokumento ay hindi naiiba mula sa karaniwang reklamo.

Walang paso, ang application ay naglalaman ng mga sumusunod na elemento:

1. "Hat". Ito ang simula ng dokumento. Ito ay iguguhit sa itaas na kanang sulok ng sheet. Naglalaman ng impormasyon tungkol sa awtoridad kung saan ipinadala ang dokumento at impormasyon tungkol sa mga aplikante (na may mga detalye ng contact).
2. Ang pangalan. Ito ay nakasulat mula sa isang bagong linya, sa gitna. Karaniwan ito ang salitang "Pahayag" o "Reklamo".
3. Pagtutukoy. Nagdudulot ito ng mga pagtutukoy sa sirkulasyon. Sumulat sila ng isang paglilinaw mula sa isang bagong linya, sa ilalim ng pangalan ng dokumento, na may isang maliit na titik. Halimbawa, "... ang kumpanya ng pamamahala dahil sa mga paglabag sa panahon ng pagsisimula ng panahon ng pag-init."
4. Ang pangunahing bahagi. Narito ito ay kinakailangan upang sabihin ang kakanyahan ng mga claim. Sa katapusan, nakalista ang katibayan at mga materyales na nakalakip sa aplikasyon.
5. Apela. Kadalasan ang bahaging ito ay isang kahilingan para sa tulong. Ang mga mamamayan ay hinihiling na magsagawa ng pag-audit sa Kodigo sa Kriminal at gumawa ng mga hakbang upang alisin ang mga ito o iba pang mga paglabag.
6. Konklusyon. Dito isinulat nila ang petsa ng pag-draft ng aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala / HOA / GI, at inilagay ng mga aplikante ang kanilang mga lagda.

Sa pangkalahatan, ang istraktura ng pahayag ay hindi nagiging sanhi ng mga komplikasyon. Ang bawat mamamayan na kailanman ay nagtrabaho sa ilang mga dokumento o apila ay maaaring sumunod sa mga ito.

Pangunahing tuntunin

Paano sumulat ng aplikasyon sa isang kumpanya ng pamamahala? Ito ay sapat na upang sumunod sa literacy at mga alituntunin ng pagkakasunud-sunod ng negosyo.

Sa madaling salita, ang aplikasyon mula sa mga nangungupahan ay dapat:

• Isinumite sa sulat;
• Literate;
• Nakakonekta;
• Lohikal;
• Kung wala ang nilalaman ng isang non-normative leksikon at hindi maintindihang pag-uusap;
• Isinasagawa alinsunod sa itinatag na mga panuntunan sa pangangalaga ng istraktura;
• Totoo.

Sa ibang salita, ito ay sapat na upang panatilihing lamang ang istraktura ng dokumento na iminungkahing mas maaga, magsulat lamang ng mga tunay na bagay, gawin ito nang tama, nang walang mga error at typo. Wala nang kinakailangan.

Hakbang-hakbang na pagtuturo

Paano sumulat ng aplikasyon sa isang kumpanya ng pamamahala? Ang isang sample ng dokumentong ito ay ipapakita sa ibang pagkakataon. Ang ilang mga tao ay interesado sa hakbang-hakbang na pagtuturo sa pag-compile ng papel sa ilalim ng pag-aaral. Ito ay kinakailangan ng mga hindi nais na muling isulat ang mga reklamo nang maraming beses.

Ang isang sunud-sunod na pagtuturo sa pagsusulat ng aplikasyon sa isang kumpanya ng pamamahala o sa isang mas mataas na awtoridad ganito ang hitsura nito:

1. Kumuha ng isang blangko sheet ng A4. Kung plano mo ang isang mahabang sirkulasyon, maaari kang maghanda ng ilang mga sheet.
2. Sa kanang itaas na sulok ng dokumento sa hinaharap upang mag-isyu ng "cap". Una, kinakailangan na isulat ang pangalan ng organisasyon na isinasaalang-alang ang claim. Susunod (sa bagong linya), ang address at numero ng telepono ay ipinahiwatig (kung posible, e-mail).
3. Matapos ang tapos na pagkilos, kinakailangan na isulat ang "From" mula sa isang bagong linya.
4. Magtalaga ng FI ng mga aplikante na may mga detalye ng pakikipag-ugnay (mga numero ng telepono, mga e-mail address, propiska).
5. Isulat ang salitang "Reklamo" sa gitna ng sheet. Sa ilalim nito tinutukoy ang paglilinaw - ang dahilan sa paghawak ng may-katuturang pag-aangkin.
6. Isulat ang pangunahing bahagi ng dokumento. Dito, tulad ng nabanggit na, kinakailangan upang sabihin ang kakanyahan ng reklamo. Ang teksto ay dapat na maging maliwanag at lohikal. Mas maikli. Ang impormasyon ng third-party na hindi nakakaapekto sa kurso ng kaso ay hindi ipinahiwatig.
7. Pagkatapos ng pangunahing bahagi, isulat ang "Itanong Ko" ("Pakiusap"). Pagkatapos ay dapat mong tanungin ang awtorisadong katawan upang isaalang-alang ang claim sa mga isinumite na materyales, magsagawa ng pag-audit sa Kriminal na Kodigo at itama ang sitwasyon. Inirerekomenda rin na magsulat ng mga panukala upang maalis ang mga claim.
8. Ilista ang lahat ng mga materyales at mga dokumento na naka-attach sa apela na may listahan na may bilang.
9. Ilagay ang petsa ng kahilingan (sa kaliwang bahagi ng pahina) at mag-subscribe (kanan).

Iyon lang. Walang mahirap, espesyal o hindi kayang unawain. Ang isang karampatang tao ay magagawang makayanan ang gawain sa dalawang bilang. Mahirap na magsumite ng may-katuturang aplikasyon nang direkta sa kumpanya ng pamamahala. Bakit? Lahat dahil sa ang katunayan na kailangan mong sundin ang ilang mga patakaran, kung wala na ang proteksyon ng mga interes ng mga residente ay halos imposible.

Reklamo sa Kodigo sa Kriminal

Kailangang mag-apply sa kumpanya ng pamamahala para sa isang tumagas o dahil sa isang kakulangan ng pagkumpuni sa pasukan? Hindi mahalaga para sa mga dahilan kung bakit nagpasya ang mga mamamayan na magreklamo sa Kodigo sa Kriminal. Ang pangunahing bagay ay na ito ay lamang ang unang yugto ng pagprotekta sa mga karapatan at kalayaan ng mga residente.

Ang algorithm ng aksyon sa kasong ito ay ang mga sumusunod:

1. Magsagawa ng reklamo. Para sa mga ito, ito ay kinakailangan upang sundin ang mga nakaraang iminungkahing payo.
2. Kolektahin ang katibayan ng mga paglabag.
3. Magsumite ng isang reklamo sa Kodigo sa Kriminal. Iminumungkahi na gawin ito sa pamamagitan ng pagpapadala ng isang dokumento sa pamamagitan ng nakarehistrong mail na may isang abiso. Kaya mapagtutuunan ng mga mamamayan ang katunayan ng mga apela sa Kodigo sa Kriminal na may pagtingin sa mapayapang pag-aayos ng mga isyu na maaaring mapagtatalunan.
4. Maghintay ng sagot. Kadalasan, ang mga kompanya ng pamamahala ay dapat tumugon sa mga aplikasyon sa loob ng 30 araw.

Paano kung hindi ito nakatulong? Ito ay kinakailangan upang subukan ang ilang beses upang magharap ng isang reklamo sa kumpanya ng pamamahala. Wala bang gamitin? Pagkatapos ay maaari kang magpatuloy sa susunod na hakbang.

HOAs at inspections

Namely - mag-apply sa mga claim sa inspectorates ng pabahay at HOAs. Ang aplikasyon sa inspeksyon ng pabahay para sa kumpanya ng pamamahala ay pinagsama sa parehong paraan tulad ng naunang iminungkahing dokumento. Ang pagkakaiba lamang ay na sa gayong apela ay kinakailangan upang ipahiwatig ang paulit-ulit na mga pagtatangka upang makipag-usap sa Kodigo sa Kriminal. Ang lahat ng ito ay dokumentado.

Mahalaga na mag-aplay sa dalawang kopya. Ang isang dokumento ay nananatili sa inspeksyon, ang iba pa - kasama ang mga aplikante. Ilagay ang HOA o GI sa ikalawang kopya ng impormasyon sa pag-claim na ang papel ay tinanggap para sa pagsasaalang-alang. Kung wala ang hakbang na ito, ang mga nangungupahan ay hindi maaaring pumunta sa karagdagang kung ang kanilang mga kahilingan ay hindi nasiyahan. Ang tugon sa claim ay karaniwang dumating sa loob ng 1 buwan.

Rospotrebnadzor

Ito ay malinaw kung paano sumulat ng isang aplikasyon sa kumpanya ng pamamahala. Ang isang sample ng dokumentong ito ay ipapakita sa ibaba. Kung ang inspeksyon ng pabahay ay hindi tumugon sa apela ng mga nangungupahan, kailangan nating magpatuloy. Ang susunod na yugto ay ang aplikasyon sa Rospotrebnadzor.

Dito kinakailangan upang magpadala ng mga reklamo na may kaugnayan sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng kumpanya sa pamamahala. Ang pagkakasunud-sunod ng paggamot ay simple. Kinakailangan:

1. Sumulat ng reklamo. Kailangang ito ay nagpapahiwatig ng mga pagtatangka upang malutas ang mga isyu sa pamamagitan ng HOA, GI at UK.
2. Mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento-katibayan ng mga tiyak na pagkilos. Ang ipinag-uutos na paunawa ay nakalakip sa pagtanggap ng mga nakaraang reklamo.
3. Ibigay ang application ng mga dokumento sa Rospotrebnadzor.
4. Maghintay para sa abiso ng pagtanggap ng application para sa pagsusuri.

Iyon lang. Ngayon ay nananatili lamang ito upang maghintay para sa isang tugon. Ang sagot sa apela sa antas ng pambatasan ay hindi regulated sa anumang paraan. Ngunit sa pagsasanay, kadalasan ay sinusubukan ng Rospotrebnadzor na kumuha ng desisyon sa isang partikular na isyu sa loob ng isang buwan.

Prosecutor

Minsan ito ay kinakailangan upang maghain ng isang aplikasyon sa tanggapan ng tagausig para sa kumpanya ng pamamahala. Ang isang sample ng dokumentong ito ay ibinigay sa ibaba.

Ang ganitong desisyon ay kadalasang ginagawa kapag ang Kriminal na Kodigo ay nagpapahintulot sa malubhang paglabag, at lahat ng iba pang mga organisasyon ay walang ginagawa. Kadalasan ang apela sa tagausig ay ang mga sumusunod na yugto ng mga reklamo sa Rospotrebnadzor.

Ang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon at ang mga patakaran para sa pagguhit ng nararapat na aplikasyon ay eksaktong kapareho ng sa lahat ng naunang mga kaso.

Ang Hukuman

Ang huling hakbang na makakatulong sa pagprotekta sa mga karapatan ng mga residente ay paghaharap ng isang pahayag ng claim laban sa kumpanya ng pamamahala. Karaniwan, ang mga korte ay inapela kapag ang paghahabol ay isang materyal na kalikasan at kinakailangan ang kabayaran.

Kinakailangan na maghain ng claim sa lugar ng legal na pagpaparehistro ng Kodigo sa Kriminal. Maaari kang bumuo ng isang dokumento gamit ang naunang iminumungkahing payo at rekomendasyon.

Bilang mga palabas sa pagsasanay, sa mga paglilitis ng korte maaari mong mabilis na malutas ang halos anumang problema sa pabahay. Pag-aaralan ng korte ang mga materyal na inalok sa pansin at gumawa ng desisyon. Bilang isang tuntunin, kadalasang nakikipagtulungan ang mga hudisyal na katawan sa panig ng mga nangungupahan, na ang mga karapatan ay talagang lumabag.

Mga halimbawa

Ano ang hitsura ng sample na application sa kumpanya ng pamamahala para sa mga pag-aayos na isinagawa sa paglabag sa mga deadline? At isang reklamo tungkol sa kakulangan ng paglilinis sa bakuran? Nasa ibaba ang mga tipikal na apila ng mga mamamayan sa Kodigo sa Kriminal, opisina ng tagausig, korte at GI.

Ang mga template na ito ay hindi kumpleto. Ang bawat pahayag ay tumingin sa sarili nitong paraan. Walang sample na aplikasyon sa opisina ng tagausig para sa pamamahala ng kumpanya ay hindi na ulit ulit ulit.

Gayunpaman, habang pinag-aralan ang mga iminungkahing sample, maaari mong pamilyar sa mga pangunahing mga prinsipyo ng pagguhit ng mga claim. Paano magsulat ng isang pahayag para sa isang kumpanya ng pamamahala? Ang sagot sa tanong na ito ay hindi magiging sanhi ng anumang paghihirap! Ang pangunahing bagay ay upang mangolekta ng katibayan ng iba't ibang mga apela. Ang alinman sa korte, o ang tagausig, o ang inspektorat sa pabahay ay hindi tutugon sa mga paghahabol laban sa Kodigo sa Kriminal kung ang mga residente ay hindi direktang makipag-ugnayan sa kumpanya ng pagpapagaling. Hindi isinasama na ang mga ito o ang mga pagtatalo ay malulutas nang mapayapa.

Ang aplikasyon sa opisina ng tagausig para sa kumpanya ng pamamahala, pati na rin sa anumang ibang pagkakataon, ay isinampa sa ilang mga kopya. Ang pagsunod sa patakarang ito ay tutulong sa mga nangungupahan na patunayan na sinubukan nila sa lahat ng paraan upang malutas ang problema bago sila nagreklamo sa isa o iba pang katawan.