Pagmamay-ari ng apartment

Sa buong pag-iral ng lipunan ng tao, isa sa mga pangunahing necessities ng buhay mga tao ay nagkaroon ng pabahay. Lalo na talamak na isyu na magsalita sa harap ng benepisyo ay tumaas sa mga araw ng USSR, kapag ang bulk ng mga apartment na pag-aari ng estado o ay pag-aari ng pampublikong organisasyon. Ang living area sa oras ay naipasa sa pagkakasunud-sunod ng priority. Ang mga bahagi ng kontrata ng pagtatrabaho. Right queuing nagmamay ari lamang ang kailangan upang makatanggap ng status na ito kung mayroong naturang karapatan. Kailangan criterion ay napaka limitado.

Dahil ang simula ng pagtatatag ng relasyon market mamamayan ay nagkaroon ng pagkakataon upang malutas ang pabahay problema. Ito ay naging posible matapos ang pag-aampon ng Batas "On Property". Ito ay siya na hinihikayat ang pagbuo ng pabahay market sa bansa.

Sa kasalukuyan, ang pagmamay-ari ng apartment legal na enshrined sa isang bilang ng mga legal na gawain. Una sa lahat, sa naturang mga dokumento ay kinabibilangan ng Civil Code.

Ayon sa batas, ang karapatan ng pagmamay-ari sa apartment at magtapon ng mga buhay na tirahan ng kanyang appointment sa pamamagitan ng may-ari. citizen na ito ay mabibigyan ng pagkakataon ang gagawin sa kanilang ari-arian ng anumang pagkilos. Ang pangunahing kondisyon upang ma-obserbahan sa pamamagitan ng mga may-ari, ay ang mga: lehitimo, pati na rin pangalagaan ang mga interes ng iba. Sa pamamagitan ng pagsunod sa mga kinakailangang ito, ang mga mamamayan ay maaaring alienate ang mga apartment sa pabor ng iba pang mga tao, nag-aalok living space pati na collateral, pati na rin magsagawa ng iba pang mga pamamaraan. Gayunpaman, siya ay nananatiling may-ari at ay ang kakayahan upang gamitin, pagmamay-ari at disposisyon ng mga ari-arian.

Pagmamay-ari ng apartment ay may sariling mga limitasyon na itinakda sa batas. pagpapatupad nito ay hindi dapat humantong sa isang paglabag ng mga interes ng iba pang mga tao. Ang ganitong mga limitasyon isama ang posibilidad ng paggamit ng tirahan. Apartments Pwedeng arkilahin ari sa batayan ng mga kontrata concluded sa iba. Sa lugar na ito sa anumang production ay mahigpit na ipinagbabawal sa mga lugar. Ang mga apartment ay dinisenyo eksklusibo para sa mga mamamayan na naninirahan sa mga ito.

Ang aksyon ay hindi tinatanggap bilang placement sa isang residential area ng mga tanggapan, trade mga organisasyon at mga pasilidad, inilaan para sa produksyon ng anumang produkto. Sa kaso kung saan ang negosyo ay isinasagawa mamamayan kung sino ang may-ari ng apartment, na ang kanyang mga aksyon ay maaaring kinikilala bilang ayon sa batas, napapailalim sa pagpapanatili ng interes ng iba. Isa pang limitasyon ng pagpapatakbo ng mga tirahan ay ang obligasyon upang sumunod sa mga kinakailangan ng mabuti sa kalusugan at gusali codes at regulasyon sa sunog kaligtasan.

Upang magsagawa ng anumang operasyon sa merkado ng real estate, kailangan mong magkaroon ng isang sertipiko ng pagmamay-ari sa ang apartment. Ito ay ang pangunahing dokumento para sa pagbili at pagbebenta transaksyon, mga donasyon, exchange at pagpaparehistro ng pangako.

Dekorasyon ng ari-arian ay isinasagawa pagkatapos ng pagsusumite ng mga dokumento sa katawan ng estado na kung saan ay awtorisadong sa isyu ng mga sertipiko ng mga legal na karapatan ng mga mamamayan sa mga lugar, mga bahay at apartment.

Para sa pag-aari ng lupa ay dapat magkaroon ng kadastre pasaporte, pati na rin ang isang katas mula dito. Ang mga dokumento ay inihanda ng mga espesyal na serbisyo. Ang mamamayan ay obligado na tumawag ng mga manggagawa ng mga organisasyon ng pamamahala ng lupa na pag-uugali ng mga kumplikadong mga teknikal na trabaho sa kanyang site. Matapos na nagbigay ng mga dokumento, na kung saan ay dapat na nakarehistro sa Russian Real Estate. Sabay-sabay na ibinigay kadastre passport na may isang katas mula roon. Sa batayan ng mga mga mahalagang papel ay dapat na inisyu ng isang sertipiko ng pagmamay-ari ng lupa.

Tingnan ang mga tahanan ay posible rin sa presensya ng nasa kadastre passport sa istraktura. Nagbigay Siya ng mga serbisyo BTI. Sa batayan ng nasa kadastre passport at ibinigay at isang sertipiko ng pagmamay-ari ng apartment.