Ang pagkuha ng mga karapatan ari-arian.

Sa pakahulugan, ang konsepto ng "pagmamay-ari" ay isang sari-sari at masalimuot na institusyon, na kung saan pinagsasama-sama ang mga kaugalian ng iba't ibang sangay ng batas (kriminal, saligang-batas, administrative, sibil). Ang instituto ay sumasaklaw sa buong hanay ng mga panuntunan pagtatatag ng mga prinsipyo ng pakikipagtulungan ng isang partikular na ari-arian, ang ilang mga tao, na kumokontrol at nagpoprotekta sa kasapi ng iba't-ibang mga kalakal na materyal tumpak partikular na tao. Ang ganitong mga isang pang-ekonomiya na kategorya, tulad ng ari-arian, sinamahan sangkatauhan sa lahat ng paraan ng kanyang pag-unlad.

Sa kasalukuyan, literal ang bawat bagay na nabibilang sa isang tao, ibig sabihin, may-ari. At siya ay nagmamay-ari ng kapangyarihan ng pag-aari na ito, pati na rin ang pagtatapon at paggamit ng kanyang mga ari-arian ari-arian. Ngunit upang malayang mag-ehersisyo ang mga kapangyarihan na ibinigay sa kanya, may-ari ay dapat na siguraduhin na ito ay may karapatan ng pagmamay-ari. Ang pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian at nagbibigay katiyakan.

Sa civil paglilipat ng tungkulin ay matatag, ito ay kinakailangan upang malinaw na tukuyin kung ano ang mga pamamaraan at ang batayang ay ang pagkuha ng mga karapatan ari-arian. Ang mga ito ay ang legal na mga katotohanan at isang listahan ng kanilang synthesis ay tinukoy sa pamamagitan ng batas. Ang mga batayan para sa pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian ay maaari pa ring tumawag sa mga pamagat ng pagmamay-ari. Pagmamay-ari ng pamagat ay tinatawag na isang pag-aari ng isang bagay, na kung saan ay batay sa anumang legal na batayan, tulad ng ito ay sumusunod mula sa mga kaugnayan, tiyak na pamagat, iyon ay, ang legal na katotohanan. mga pamagat sa ari-arian na nakuha sa iba't ibang paraan.

Ang orihinal na paraan ng pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian ay hindi depende sa kung anong mga karapatan ay ang dating may-ari para sa isang tiyak na bagay. Ang grupong ito ay kabilang ang mga kaso kung saan kami ay pakikipag-usap tungkol sa mga bagay na walang paunang-ari. Paunang pamamaraan ay nahahati sa: ang produksyon ng (paglikha) ang mga bagay na dati ay wala pang naitatag ang karapatan ng pagmamay-ari at hindi mangyari, sa pamamagitan ng kahulugan; processing, koleksyon, produksyon ng mga bagay na ito, para sa mga layunin ng mga pampublikong magagamit na data; hindi awtorisadong konstruksiyon (sa ilalim ng ilang mga kundisyon), at maaari kang maging may-ari ng walang may-ari ng ari-arian.

Hango sa mga paraan ng pagkuha ng mga karapatan ng pagmamay-ari - ang mga na kung saan ang pagmamay-ari ng anumang bagay ay nangyayari lamang sa kahilingan ng dating may-ari. Karaniwan itong nangyayari sa ilalim ng kontrata. Ay maaaring maiugnay sa ang proseso ng produksyon: ang pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian sa batayan ng anumang kontrata o transaksyon para sa pagtatapon ng mga bagay; sa pagkakasunud-sunod ng sunod, kapag ang reorganized legal entity; sa pagkakasunud-sunod ng sunod sa kaganapan ng kamatayan ng isang mamamayan.

Ang acquisition ng pagmamay-ari sa pamamagitan ng dalawang iba't ibang paraan ay may iba't ibang mga resulta. Halimbawa, kung ang mga hinalaw na pamamaraan pa rin ang kailangan upang maging kinuha sa account bilang karagdagan sa mga kagustuhan ng may-ari, ay walang iba pang mga tao ng karapatan sa isang partikular na bagay. Sila ay maaaring ang tenant, ang pinangakuan, at iba pa. Kaya, ang mga bagong may-ari ng ari-arian nagiging burdened na may mga karapatang ito. At dito ay ang orihinal na bumili ng mga bagay na ang anumang naturang paghihigpit ay hindi natatanikalaan.

Ito ay ligtas na sabihin na ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga derivatives at ang orihinal na paraan ng pagkuha ang karapatan ng pagmamay-ari ay nabawasan na ang pagkakaroon o kawalan ng magkakasunod. Sa maraming mga paraan ng pagkuha ng mga karapatan sa ari-arian ayon sa batas ay maaaring gamitin sa pamamagitan ng anumang mga aktor, ngunit may mga espesyal na mga paraan na ang pinapayagan na gamitin lamang ng ilang mga paksa ng batas sibil. Ipagpalagay, kumpiska, pagsasabansa, ang pag-audit ay warranted tanging state-owned koleksyon ng mga tungkulin at mga buwis - at kahit na mga munisipal na ari-arian.