Ang pagsasagawa ng kaloob na ari-arian

Sa aking buhay, ang bawat tao na natatanggap ng isang iba't ibang mga regalo. Ngunit upang makakuha ng isang regalo para sa isang apartment o bahay - ito ay ang tunay na panaginip para sa maraming mga tao. May mga naturang transaksyon madalas sa mga kaugnay na mga lupon. Nagbibigay ng real estate - ay ang paglipat ng mga may-ari ng ari-arian nang walang sisingilin sa ibang tao. Ang pagsasagawa ng kaloob ay may ilang mga tampok sa paghahambing sa pagbebenta:

- na nagreresulta mula sa real estate ay hindi napapailalim sa division matapos ang pagwawakas ng kasal sa dating asawa;

- matapos ang pagbebenta ng nasabing ari-arian ay kinakailangan ang pagbabayad ng buwis sa estado, maliban para sa isang pag-aari ng ari-arian para sa higit sa tatlong taon; donor para sa pagpaparehistro ng donasyon ay hindi makatanggap ng kita, kaya hindi niya kailangang magbayad ng buwis. Gayundin exempt mula sa mga regalo ng buwis sa mga taong nakatanggap ng property mula sa kamag-anak.

Bago simulan ang pagpaparehistro ng pag-aalay, kailangan mong maunawaan kung ano ang kinakailangan at kung ano ay ang pagkakasunud-sunod ng mga dokumento pagpapatupad ng mga dokumento.

dapat agad itong tumagal sa account ang isang bagay: ayon sa Russian batas, mayroong isang bilang ng mga paghihigpit, alinsunod sa kung saan ang mga donor at ang donee ay hindi maaaring maging lahat. Sa ilang mga kaso, ito ay imposible upang mag-disenyo ng isang pagtatalaga sa ari-arian. Sa papel na ginagampanan ng mga donor ay hindi maaaring kumilos bilang mga anak na hindi Natamo 14 taong gulang, ang kanilang mga legal na kinatawan at incapacitated mamamayan. Sa papel na ginagampanan ng donee ay hindi maaaring maging mamamayan na nagtatrabaho sa panlipunan mga ahensya ng seguridad, mga empleyado ng mga medikal at pang-edukasyon na institusyon, pampublikong tagapaglingkod, kung ang papel ng donor nagtataguyod ng kanilang mga customer o kliyente kamag-anak.

Ayon sa batas, sa ilang mga kaso posible upang ikansela ang isang pagtatalaga:

- donee pag-abanduna ng ari-arian, na kung saan ay nakuha sa pamamagitan ng isang gawa ng regalo ;

- kung ang donee ay gumaganap na may kaugnayan sa ari-arian na ibinigay sa kanya ay maaaring humantong sa kanyang pagkawala o pinsala;

- iligal na pagkilos donee, madalas kriminal na likas na katangian sa paggalang ng mga donor. Kapag ang kamatayan ng certificate donor nito ay maaaring hinamon sa korte at humingi ng pagkansela ng kanyang mga tagapagmana;

- Mga pagbabago sa antas ng buhay para sa mas masahol pa, o pagkawala ng kalusugan ng mga donor bilang isang resulta ng donasyon.

Kung ikansela mo ang isang pagtatalaga na nakasulat sa isang nakasulat na waiver mula sa tao ng tao, upang kanselahin ang deal. Rehistradong pagtanggi ng mga kaugnay na mga katawan.

Sa pagitan ng dalawang partido (ang donee at donor) pagsasagawa ng dedikasyon sa bahay ay tapos na sa pamamagitan ng pagguhit up ang kontrata ng donasyon. Ito ay napapailalim sa pagpaparehistro sa FRS. Upang patunayan ang kontrata sa notaryo sa ilalim ng batas ay hindi kinakailangan, ngunit ito ay posible kung ninanais. Ito ay maginhawa dahil maaari mong palaging makakuha ng isang kopya ng ang pagkawala ng mga dokumento. Ang lahat ng mga kinakailangang mga dokumento at kontrata ng donasyon ang almusal sa FRS.

Mga dokumento na kinakailangan para sa donasyon ng real estate:

• Documentation nagkukumpirma ang pagmamay-ari ng ari-arian na ay ililipat sa ibang tao sa ilalim ng isang kontrata ng donasyon.
• BTI inisyu sa isang dokumento na nagbibigay ng isang imbentaryo pagtatasa ng bahay (apartment).
• Impormasyon tungkol sa pamumuhay at nakarehistro sa living room.
• Identity mga dokumento ng donee at donor.
• Kung lumipas na gusali - pag-aari ng ilang mga tao, nangangailangan ito ng kasunduan sa disenyo ng isang kompidensyal na donasyon.