Donasyon ibahagi ang apartment: tampok ng kontrata

Upang magsimula sa ipaalam sa amin sa mga tanong ng "bakit ang co-may-ari ng piliin ang donation share ng apartment." Sale sa una hindi angkop, dahil gusto namin ito sa donasyon ng ari-arian sa ibang tao. Ito ay nakuha ng isang tipan. Dapat mong laging tandaan ang pangunahing paghihigpit ng kalayaan ng kalooban, na kung saan ay umiiral sa batas. Ito ay sapilitan bahagi o mana, kapag maaaring maging kwalipikado iba pang mga tao para sa kalahati ng mga bahagi na maaari nilang matanggap sa ilalim ng batas. Gayunpaman, ito ay nalalapat lamang sa mga tagapagmana ng unang yugto, ngunit pa rin ay isang makabuluhang limitasyon. Kaya, ang share ng donasyon apartment ibukod ang naturang posibilidad, kaya ang pagpili ay bumaba sa kanya.

Form ng kontrata

Ang ilang mga nagkamali naniniwala na ang mga anyo ng mga donasyon kontrata share ng mga apartments ay ipinag-uutos notarization. Sa madaling sabi, ang kasunduan ay dapat gumawa at upang masiguro ang isang notaryo. Ito ay hindi ang kaso, dahil ang Civil Code ay ibinigay para sa naturang mga transaksyon pagsusulat. Artikulo 161 regulates nito. Of course, ito ay hindi nangangahulugan na maaaring may walang tiyak na kinakailangan sa kontrata.

Mga panimulang pangangailangan para sa mga kasunduang

Laging mas mahusay na upang pagkatiwalaan ang paghahanda ng kontrata isang propesyonal na abugado, na ang mga kwalipikasyon walang pag-aalinlangan. Ngunit kung para sa ilang kadahilanan drawing ay ginawa sa kanilang sarili, ito ay kinakailangan upang sumunod sa mga tiyak na mga patakaran. Ang isang kontrata ng kaloob nagbabahagi ng apartment ay dapat magkaroon ng mga sumusunod. Bilang na nabanggit, ang mga kinakailangang mga nakasulat na form. Susunod, dapat mong matukoy ang lugar, petsa ng pagtatapos, ang data side (buong pangalan, passport data). Kilalanin ang mga ari-arian, isulat ang address at mga katangian nito (bilang ng mga kuwarto, ang pagkakaroon ng balconies, loggias, at iba pa. N.). Mga mahahalagang tala sa mga dokumento ng pamagat. Ito ay sa batayan na mayroong damdamin ng mga karapatan sa pabor ng ibang tao. Sa dulo ng mga partido sign (na may mga detalye) papel.

nauukol na bayad na mga kondisyon

Minsan ang mga donor ay gumagamit ng iba pang mga tuntunin. Donasyon share apartments sa ilang mga paraan upang maging pinakinabangang at ng namumuna. Samakatuwid, may mga tulad kondisyon, ang pagkakaroon ng na kung saan ay hindi pinapayagan. Halimbawa, madalas na ginagamit ng mga matatanda. Sa kontrata, bigyan sila ng isang share sa isang tiyak na tao, sa kondisyon na ang taong iyon ay mahalaga para sa kanya hanggang sa kanyang kamatayan. Tandaan na sa kasong ito ay nai paksa ng isa pang transaksyon, lalo ang lifelong maintenance kontrata. Sa pamamagitan ng mga kondisyon sa donasyon kontrata ay maaaring ipinahayag walang bisa.

State registration

Ang huling yugto ng kasunduan sa pagitan ng mga partido - ito ay isang apela sa awtoridad ng estado na pamagat registration (pangalan nagbago madalas). Empleyado kailangan upang maingat na suriin ang mga kontrata, at kung siya ay hindi matugunan ang mga kinakailangan ng batas, ito ay ililipat sa pagkumpleto, ang donasyon ay hindi gagana isyu. Narito muli ang mga mahahalagang tulong ng isang abugado, dahil sa kanilang sariling nang walang tiyak na kaalaman ay mahirap na maunawaan ang lahat ng mga intricacies. Kung lahat ng bagay ay nasa mabuting kalagayan, ang mga pampublikong awtoridad nagtatala ng mga transaksyon. Dahil ang pagpapalabas ng sertipiko sa kanang flat bahaging ito naaayos sa donee. Kaya, ang share ng mga donasyon na ginawa flat.