LCD "Trubino": mga review ng shareholders, ang pag-usad ng konstruksiyon, accessibility, infrastructure developer. LCD "Litvinovo City"

Pagbili ng mga bagong pabahay - isang malubhang hakbang, na kung saan ay nangangailangan ng isang tao upang hindi lamang makabuluhang pinansiyal na pamumuhunan, ngunit din emosyonal na gastos. Matapos ang lahat, ang pagpipilian sa kasong ito ay makakaapekto sa lahat ng karagdagang kurso ng buhay sa kung magkano ang panahon na kayo kailangang gumastos sa kalsada (sa at mula sa trabaho), kung ang lahat ng mga kinakailangan (paaralan, mga parmasya, mga tindahan) sa distrito. Marahil para sa pangunahing serbisyo ay may upang maglakbay malayo mula sa bahay. Ito ay mahalaga, at ng kumportableng accommodation sa bagong gusali, apartment planong ito din.

Magbabago ba ang inyong anak ay ligtas sa paglalakad sa patyo ng bahay na ito? Mayroon ba kayong anumang mga espesyal na pangangailangan? Mayroon bang anumang mga espesyal na mga kondisyon apply (sa anyo ng mga rampa) para sa mga taong may kapansanan? Ang isang pamilya na may maliliit na bata-aalaga tungkol sa availability ng espasyo sa imbakan para sa mga strollers. Ngayon maraming mga tao ay may isang kotse. Nangangahulugan ito na ang mga residente ng complex ay kailangan pansariling espasyo sa paradahan. Ang lahat ng ito ay kinakailangan na mag-isip nang maaga upang magkakasunod na ma talaga suriin ang mga pagpipilian na nag-aalok ka developer.

Kabilang sa iba pang mga bagay, ay dapat na nag-aalala at reputasyon ng kumpanya. Gumagana ba ito, sa kanyang "portfolio" ay matagumpay na natapos na proyekto? Ay bahay ay ilagay sa operasyon sa oras? Gumagana ba ito magkasya sa loob ng timing advance sa kasalukuyang mga proyekto? Matapos ang lahat, kung paano responsable ay ang nag-develop ay depende sa kung ano ang eksakto kapag ikaw ay makakatanggap ng iyong bagong tahanan, kung ano ang kalidad ay ang apartment na ito. Nuances hindi kapani-paniwalang magkano. Gayunman, ang paggawa ng tamang pagpili ay posible pa rin. Ito ay nangangailangan lamang gastusin ng isang maliit na oras at pagsisikap sa uri ng pananaliksik. Maniwala ka sa akin, sa kaso ng iyong mga hinaharap na apartment katulad na pagsisikap ay dapat bayaran nang buo.

Ngayon kami ay may isang mas malapit tumingin sa mga proyekto konstruksiyon ng LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino"). Sino ang nag-develop ng proyekto? kung siya ay mapagkakatiwalaan? Kung ano ang sinasabi ng mga tao tungkol LCD "Trubino" mga komento co-mamumuhunan? Ano ang mga alternatibo sa pagbili ng ari-arian ay nag-aalok nito mga customer ng kumpanya na pinag-uusapan? Ano ang mga pakinabang at disadvantages ng proyektong ito? Higit pang mga kasagutan sa mga ito at ang ilang mga iba pang mga isyu ay tinalakay mamaya sa artikulong ito.

Tungkol sa komplikadong

Pag-usapan ang higit pa tungkol sa proyekto LCD "Litvinovo City" Hayaan. Developer - GT-TES "Trubino". Tungkol sa ang kumpanya ay maliit na kilala. Ito ay hindi pa pinamamahalaang upang magtatag ng sarili nito sa anumang paraan sa merkado.

Isaalang-alang kung ano ang mga kalamangan at kahinaan ng proyekto LCD "Trubino" nakahiwalay eksperto. Kaya, diyan ay ang mga sumusunod na kalamangan:

• Mas mababa sa isang kilometro mula sa komplikadong pabahay ay kagubatan. Kasabay nito, walang pang-industriya pasilidad na malapit sa residential area ay hindi nailagay. Ito ay malinaw na ang isang positibong epekto sa ekolohiya sitwasyon sa rehiyon.
• Ang balconies ay glazed na may ang kumpanya-builder.
• Infrastructure ay makabuluhang extended. Halimbawa, ito ay binalak upang ilagay ang parmasya at mga tindahan sa sahig lupa ng tirahan gusali.
• Kakulangan ng pakikipag kuwarto sa apartment, ayon sa mga layout. Ang bawat apartment ay may nakahiwalay na banyo na ding hindi kapani-paniwalang praktikal.
• May ay isang tunay na posibilidad ng pagbuo ng isang agham lungsod.
• Tiningnan pabahay kumplikadong ay matatagpuan sa isang kanais-nais mula sa isang kapaligiran punto ng view ng lugar.
• Mga presyo para sa mga apartments para sa lugar ay maaaring ituring na isang badyet.
• Real estate ay maaaring binayaran sa installments, na nangangahulugan na ang mga mamimili ay hindi ay magbabayad para sa mga nabiling pabahay.
• Ang proyektong ito ay accredited ng Rosselkhozbank. May ay ang posibilidad ng isang mortgage sa isang bilang ng mga kilalang mga bangko, pati na rin ang militar mortgage.

Ang disadvantages ng proyekto na pinag-uusapan ay isinasaalang-alang:

1. Matibay, mula sa pananaw ng ilang distansya sa Ring (sa kasong ito, ito ay tatlong pu't tatlong kilometro).

2. Ang proyekto ay hindi nagbibigay ng para sa pagtatayo ng ilan sa mga socio-kritikal na mga pasilidad.

3. Metro station "Shchelkovo" ay matatagpuan sa isang malaki distansya mula sa pabahay complex. Halimbawa, upang pagtagumpayan ang mga 36 kilometro ay maaaring maging sapat na mabilis, ngunit ang mga kalsada ay hindi ay magdadala sa mas mababa sa 55 minuto sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan sa sariling sasakyan (hindi isinasaalang-alang ang posibilidad ng jams trapiko).

4. Sa ilang mga kaso, ang bilang ng mga apartments sa parehong palapag ay maaaring hanggang sa labing pitong piraso. Ito ay maaaring lumikha ng ilang mga abala, nakabatay sa availability lamang dalawang elevators para sa buong sampung-pasukan.

5. Sa iba pang mga bagay, ang konstruksiyon ng pabahay kumplikadong sa ilalim ng pagsasaalang-alang - ang unang proyekto ng developer.

Ang nag-develop, naman, binibigyang-diin ang mga sumusunod na puntos:

• parking magagamit;
• pag-install ng mataas na kalidad ng tunog pagkakabukod, na kung saan ay isang mahabang oras ay hindi mawala ang kanilang mga ari-arian;
• konstruksiyon ng gusali ay hindi kapani-paniwalang malakas na (monolith / brick);
• bagaman ang lugar ng apartment, at hindi masyadong maraming, layout ay dinisenyo sa paraan na ginagawang mas kumportable na ipatupad ang anumang pasya sa disenyo;
• entrance mula sa kalye ay nagpapahiwatig ng isang tiyak na disenyo ng ramp (na matatagpuan sa ilalim ng pangkontrol na anggulo);
• interior entrance ay ding maging lubhang maginhawa para sa hinaharap na mga nangungupahan dahil sa pagkakaroon ng dalawang elevators para sa bawat entrance, prams, nakahiwalay na kuwarto inilaan para sa concierge, pati na rin ang imbakan kuwarto, na kung saan ay inilagay sa isang pamantayan tipikal na sahig ng bawat bahay.

Huwag mong maakit at ang dignidad ng proyekto na pinag-uusapan? malaman namin ang higit pa tungkol dito.

infrastructure

Bilang isang panuntunan, ang imprastraktura ng lugar ng interes ng mga potensyal na mga customer sa mga pinaka-matapos ang mga impormasyon tungkol sa halaga ng apartment at layout nito. Iyon ay kung bakit ang isyu na ito ay tinalakay sa mga detalye sa ibaba. Kaya ano ang mga bagay inilatag sa konstruksiyon plano? Infrastructure residential complex ay magiging ang susunod na set ng mga bagay:

• tatlong palaruan;
• tatlong kindergarten, isa rito ay built-in;
• school;
• ang simbahan;
• dalawang parking lots;
• Savings Bank branch;
• dalawang greenbelt;
• tatlong zones sa mga tindahan ng grocery at shopping centers;
• library;
• House of Culture;
• dalawang mga parmasya;
• post office;
• tourist complex;
• Pangingisda complex;
• lugar para sa biking.

Siguro, ayon sa mga sangbahayan ay maaaring ilagay sa operasyon pati na demand para sa ilang mga kalakal at serbisyo imprastraktura ay makabuluhang pinalawak. Kaya, ang nag-develop customer asahan ang konstruksiyon at pagbubukas ng catering at entertainment centers. Given ang demand para sa mga naturang serbisyo, walang duda na sa paglipas ng panahon sa paligid ng complex pabahay ay inundated na may iba't-ibang mga panukala.

gastos ng

Magkano ang gastos sa pagbili ng ari-arian sa residential complex? Isaalang-alang ang mga panukala para sa nag-develop LCD "Trubino":

One-bedroom apartment: ang lugar 42-48 square meters, at ang gastos ng mga saklaw mula 1,917,300 Rubles sa 2,016,000 Rubles.

• Studio: isang lugar ng 28.96 square meters na 59.6 metro kwadrado at halaga mula sa 1,216,000 Rubles sa 2,503,200 Rubles.
• One bedroom: isang lugar ng 51.73 square meters na 67.3 metro kuwadrado at ang halaga ng 2,121,340 Rubles sa 2,759,300 Rubles.

Ang mga data na may-katuturan lamang sa unang konstruksiyon ng pabahay, at habang sa pangalawang kaso ang sitwasyon ay naiiba. May mga available ang mga sumusunod na mga mungkahi:

• Studio na lugar 28.96-34.63 square meters at ang halaga ng 1,216,320 Rubles sa 1,454,460 Rubles.
• One bedroom apartment lugar ng 38.4 metro kwadrado na 41.75 square meters at ang halaga ng 1,612,800 Rubles sa 1,753,500 Rubles.
• One bedroom area ng 55.52 square meters na 98.5 metro kuwadrado at ang halaga ng 2,276,320 RUB 038-4 500 rubles.
• Tatlong flat na lugar ng 61.9 metro kwadrado l sa 85.72 metro kuwadrado at ang halaga ng 2,537,900 Rubles sa 3,514,520 Rubles.

Kabilang sa naturang mga iba't-ibang lahat ng tao ay magagawang upang pumili ng isang ari-arian sa lasa, ayon sa mga pangangailangan at sa wallet.

pagbabahagi

Posible upang i-save ng pera sa pamamagitan ng pagbili ng ari-arian sa residential complex "Trubino"? Mga Review hawak ng ipakita na, yes. Halimbawa, ang ilang mga kategorya ng mga mamimili ay maaaring samantalahin ng mga pang-promo na alok. Para sa pinaka-bahagi namin ang pinag-uusapan batang pamilya. Pagkatapos ng lahat, sa kategorya ng populasyon pinaka-nangangailangan ng mga bagong pabahay sa mga pinakamahusay na mga presyo. Ang nasabing mga pamilya ay maaaring makakuha ng isang discount ng 3% kapag ang pagbili ng ari-arian. Ang aksyon ay nagpapatakbo sa isang tuloy-tuloy na batayan. Ang lahat ng mga kondisyon ng alok at ang posibilidad ng paggamit nito sa iyong partikular na kaso, maaari mong malaman kung mula sa mga manager ng kumpanya, na ay magbibigay sa iyo ng ekspertong payo. Ito ay sapat lamang upang tawagan ang hotline ng nag-develop.

pagsasangla

Tiningnan developer sa pakikipagtulungan sa isang bilang ng mga kilalang mga bangko, kung saan mayroon na nakamit ang tiwala ng publiko, nag-aalok ng kanyang mga customer ng isang malawak na hanay ng mga opsyon para sa pagbili ng real estate sa ilalim ng mga tuntunin ng isang mortgage loan. Mga Review hawak ng LCD "Trubino" na tinutukoy sa ang paraan na ito ay ang pinaka-katanggap-tanggap para sa karamihan ng mga pamilya. Mortgages ibinigay sa pamamagitan ng mga bangko na napatunayan ang kanilang sarili bilang responsable, proactive at umiiral. Ang bawat client ay may isang pagkakataon upang makakuha ng isang apartment sa pinaka-kanais-nais na mga kondisyon ng programa mortgage. Sa pagpili sa huli ay palaging makatulong sa iyo sa mga kwalipikadong propesyonal.

Kaya ano ang mga kondisyon na inaalok sa mga customer nito ng iba't-ibang mga bangko?

• Agricultural Bank - halaga ng pautang ay maaaring hanay mula sa 100 000 sa 20 000 000 sa isang interes rate ng 11.9%.
• "VTB 24" - isang mortgage ay maaaring maging ng multa ng 100 000 sa 20 000 000 sa isang interes rate ng 12%.
• AKB "Absolut Bank" (OJSC) - ang utang ay maaaring makuha sa halagang 300 000 rubles sa 20 milyong Rubles sa isang interes rate ng 11.2%.
• Bank of Moscow - ang mortgage halaga ay maaaring saklaw mula sa 300 000 sa 20 000 000 sa isang interes rate ng 12%.
• Bank "Deltacredit" - isang loan ng 600 000 sa isang interes rate ng 11.5%.

pagbabayad sa pamamagitan ng installment

Nang kawili-wili, ang mga ari-arian sa residential complex "Trubino" (Litvinovo settlement) ay maaaring binili sa installment. Nangangahulugan ito na hindi mo kailangang magbayad para sa kanilang mga bagong at maaliwalas na apartment.

Upang maging isang kalahok ng programang ito na kailangan upang makagawa ng isang makabuluhang unang bayad (hindi bababa sa 40% ng kabuuang halaga ng mga apartment). Ang anumang natitirang halaga ay nahahati sa pantay na mga bahagi at bayad buwanan (sa panahon ng susunod na taon sa kalendaryo). Ang laki ng bawat pagbabayad ay kinakalkula nang paisa-isa para sa bawat client. Maraming real estate mamumuhunan itinuturing na may pakinabang alok upang bumili ng apartments ay napapailalim sa mga naturang kondisyon sa LCD "Trubino".

transport accessibility

Sa pamamagitan ng pagsasaalang-alang ng pabahay kumplikadong ay mapupuntahan sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan. Maaari kang pumunta mula sa istasyon ng metro "Shchelkovo". Maaari mong gamitin ang parehong mga bus at taxi. Ang daan papunta sa LCD "Litvinovo City" (RC "Trubino") sa kasong ito ay magdadala sa higit sa isang oras. Malamang na ruta ay magbabago sa lalong madaling panahon. Ang mga tao ay may karagdagang mga pagkakataon upang makakuha ng sa sa village.

Ang may-ari ng kotse? Pagkatapos mula sa Moscow sa LCD "Litvinov City" (RC "Trubino") ay maaari kang sinusukat makasabay naabot sa loob lamang ng 45 minuto.

Malinaw, ang transport link pa na binuo. Gayunman, ang mga kalsada ay mayroon na ngayong ay maaaring maging ganap na kumportable. Practice nagpapakita na ang karamihan ng mga tao ang ginustong gamitin ang mga ruta mula sa istasyon ng metro "Shchelkovo". Alala tungkol sa ang daan papunta sa residential complex ay hindi kinakailangan.

pag-unlad ng konstruksiyon

Tulad ng para sa araw na bagay ang nasa construction site RC "Trubino"? Konstruksiyon pag-unlad ay makikita sa opisyal na website ng nag-develop. Sa sandaling ito, handa na para sa limang at kalahating palapag, trabaho ay patuloy. Para sa ilang oras, konstruksiyon tumigil, ngunit ngayon ay muling ipinagpatuloy. tagabuo ng kahit pinangalanan ng isang bagong petsa ng paghahatid - kung ang kumpanya upang matugunan ang mga obligasyon nito sa Disyembre 2017 ay magkakaroon ng pagkakataon? Ano ang mga tao sa tingin tungkol sa real estate mamumuhunan LCD "Trubino" ( "Litvinovo City")?

positibong feedback

Bahagi ng customer developer panatag ng isang magandang kalalabasan. pinapanood nila ang balita sa opisyal na website ng kumpanya na sumasalamin sa impormasyon tungkol sa mga trabaho sa pananaing at kapuspusan ng materyales. Ang ganitong mga may hawak ng mga review LCD "Trubino" ipahayag ang confidence builder pati na rin ang kumpanya pag-asa upang makakuha ng ang mga susi sa iyong ari-arian hanggang sa katapusan ng taong ito. Paano justify ang kanilang mga inaasahan? Mahirap sabihin.

negatibong tugon

Negatibong mga may hawak ng feedback LCD "Trubino" tumingin marami mas madali. Karaniwan, ang mga customer magreklamo tungkol sa pagkaantala sa mga tuntunin ng konstruksiyon, kabiguan upang maisagawa ang aming mga obligasyon sa oras ngayon. Sa sandaling ito, kahit na ang inisyatiba group, na naglalayong upang matiyak na ang proyekto LCD "Litvinovo City" ay kinikilala bilang may problema, at pagpapatupad nito ay nakatalaga sa isang iba't ibang, mas responsable developer. Ang mga real estate mamumuhunan pakiramdam ginulangan at hindi naniniwala na ang kumpanya ay magagawang upang makumpleto ang konstruksiyon ng residential complex. Kasabay nito, maraming mga patuloy na maging interesado sa real estate RC "Litvinovo City" at kahit na bumili ng isang apartment doon. Ano ang isang grupo ng mga shareholders ay dapat na sumusuporta sa iyo? Ito ay dapat lamang maging ang iyong personal na desisyon.

Kaya, kung ikaw ay angkop para sa proyekto RC "Litvinovo City" (RC "Trubino")? Tiyak na matapos basahin ang artikulong ito maaari kang bumuo ng isang opinyon sa bagay na ito. Subukang maging layunin hangga't maaari, nang walang pagpunta sa extremes. Ito ay hindi kinakailangan upang tumutok lamang sa mga negatibong aspeto, ganap na hindi nakakaligtaan ng pansin ang lahat ng mga benepisyo ng proyektong ito, kundi pati na rin huwag pansinin ang mga makabuluhang shortcomings at magiging mali. Mag-isip tungkol sa kung ano talaga nangangailangan ng iyong pamilya.

Naisip mo palaging pinangarap ng pamumuhay sa isang malinis na lugar? Since pagkabata, Nais kong maglakad sa umaga na may aso sa gubat? Kailangan mo ng hindi mag-abala tungkol sa dalawang oras bawat araw na gastusin sa daan upang makapunta sa bayan, at pagkatapos ay pumunta sa bahay? Pagkatapos LCD "Litvinovo City" ay talagang para sa iyo. Gayunpaman, kung hindi ka magkaroon ng isang personal na sasakyan, o hindi mo nais na ang iyong pamilya ay nanirahan malayo mula sa lungsod, mula sa naturang isang pagpipilian ay maaaring magkaroon ng na-abanduna. Dapat mo ring masuri kung ang mga gastos ng apartments umaangkop sa kanilang laki at layout, tulad ng mga parameter na ito ay angkop para sa iyo.

At pinaka-mahalaga, isipin ang tungkol kung ikaw ay handang maghintay para sa konstruksiyon nang walang hangganan. Matapos ang huling deadline bahay sa operasyon ay inilipat tatlong beses na. Ngayon, ipinangako sa mga susi ng apartment ay hindi bago ang Disyembre 2017. Huwag mong sumang-ayon sa naturang isang pag-asa? Kung mayroon kang anumang pagdududa tungkol sa integridad ng mga tagabuo at ang kanyang kakayahan upang makumpleto ang proyekto ay matagumpay na? Kung sa tingin mo ay hindi sigurado, ikaw ay may malubhang alinlangan, ito ay mas mahusay upang pigilin ang sarili mula sa naturang isang pagbili.

Maging mapagbantay, huwag ipaalam sa akin tanga ka. Spend sapat na oras upang makakuha ng pamilyar hindi lamang sa ang katunayan na ang mga developer ay nag-aalok sa kanyang mga customer, ngunit din ang katunayan na mayroon na siya ay tapos na dati. Sapagkat iyon ang kaso (sa kasong ito, matagumpay na natapos na proyekto) ay maaaring malinaw na nagpapahiwatig na ang iyong pabahay kumplikadong ay makukumpleto sa oras at ay matugunan ang ipinahayag na kalidad.