Mortgage credit: mas maikli at mas mahal

Mortgage loan - isang anyo ng pagkuha ng ari-arian para sa pabahay konstruksiyon merkado. Ang pamamaraan na ito ay upang bumili ng isang apartment sa araw na pinipili ang lumalagong bilang ng mga tao.

Pati na rin ang registration ng mga IP sa Moscow at iba pang mga Russian lungsod, mortgage lending nangyayari sa isang tiyak na pagkakasunod-sunod, na may mga numero ng pagpaparehistro ng mga dokumento at nangangailangan ng tiyak na kaalaman at mga solusyon. Sa maraming mga paraan upang suriin ang mga pakinabang at disadvantages ng mortgage ay nagbibigay-daan sa pagtatasa ng mga ito sektor ng merkado ekonomiya.

Sa kasamaang palad, sa pananalapi at pang-ekonomiyang krisis lalo na apektado ang konstruksiyon at real estate. Ang pagpapalit ng ilang mga mortgage lending sa mga nakaraang taon - isang kinahinatnan ng prosesong ito.

Ang una ay isang pagbabago sa mga rate. Bilang isang panuntunan, ang mga ito ay nakasalalay sa mga estado ng refinancing rate. Ang mas mababang mga ito ay, ang utang ay mas mura. Bilang isang resulta ng krisis sa 2009 ng isang matalim na pagtaas sa refinancing rate sinusunod sa buong Russia. Lamang mula sa 01.01.09, ang rate ay tumaas sa 13%. Ang resulta ay isang matalim na pagtaas sa gastos ng mortgage credit. Kahit na ang mga kasunod na pagbawas ng refinancing rate ng estado ay hindi pinabuting ang sitwasyon. Ang dahilan dito ay na ang krisis sa pagbabangko institusyon ay nagkaroon upang pumunta sa mga hindi sikat na mga panukala, tulad ng pagbabawas ng panganib ng hindi pagbabayad dahil sa ang pagtaas sa mga rate ng interes sa mga pautang na ibinigay ng bagong credit. Sa maraming mga paraan ang sitwasyon makaunat salamat sa subsidies ng gobyerno na suportado mortgage program, pati na rin ang pagpapakilala ng isang sistemang hindi muna pagbayad.

Kaya, ito ay inaasahan na ang mortgage merkado ay unti-unting lumabas mula sa krisis, at bilang isang resulta, interes rate ay bumaba sa mortgage lending.

Ang pangalawang mahalagang punto - ay ang mga tuntunin ng mortgage. Sa ilang mga limitasyon ng oras ini nakarehistro LLC, pinaandar ang produksyon ng mga dokumento. Mortgage lending ay may pinakamalaking populasyon ng mga tuntunin para sa pagbabayad ng mga pautang. Gayunpaman, sa panahon ng krisis panganib ng default sa pagbabayad sa loan ng pera o pagkaantala ay nagdaragdag makabuluhang. Bilang isang resulta, mga bangko ay sinusubukan upang normalize ang sitwasyon sa pamamagitan ng pagbabawas ng mga kapanahunan, na kung saan ay lubos na makasasama sa mga mamamayan na magkaroon ng isang mababang o average na kita.