Negosyo tasasyon. Pamamaraan at mga prinsipyo ng negosyo paghahalaga

Pagsusuri ng negosyo paghahalaga ay nagpapahiwatig ng isang tiyak na, medyo matagal na proseso, na kung saan ay nakakatulong upang matukoy ang halaga ng ang may-ari ng kumpanya, kumpanya o mga tiyak na negosyo. Maaari itong kinakailangan sa iba't ibang mga sitwasyon. Pagtatantya ng halaga ng merkado ng negosyo ay maaaring kailanganin sa isang partikular na kaso, dahil ang manager ay dapat malaman ang mga figure na gumawa ng mga desisyon na may kaugnayan sa pagbebenta o pagbili ng mga karapatan ari-arian. Maaari itong sinabi na ang ganitong pagtasa ay ang resulta ng trabaho natupad sa pamamagitan ng kumpanya sa buong oras ng buhay.

Mga tampok

Business paghahalaga - isang konsepto, kung saan ay sinadya upang magsagawa ng ilang mga gawain.

Sa una, ito ay ang pag-aaral ng isang pagkontrol ng taya sa isang negosyo o kumpanya. Ang solusyon sa problemang ito ay ginagawang posible upang makakuha ng isang tunay at malinaw na larawan ng ang maximum na presyo ng negosyo.

Pagkatapos nito, ang isang pagtatasa ng namamahagi tinatawag na minorya. Sinusuri at kumplikadong mga ari-arian. Sa kasong ito, ang mga asset ng negosyo na ibinigay ng espesyal na pansin. Ang, lupa, kagamitan pati na ganyan ang mga iba't-ibang gusali, istruktura, mga network, mga sasakyan. Bilang karagdagan sa mga ari-arian at pinansiyal na mga kompanya ng tinatayang ruta. Sa karagdagan sa nasa itaas, ito ay tinutukoy din ng mga merkado at ang estado, at ang estado ng discount. Ang prosesong ito ay tinutukoy bilang ang pagtatasa ng mga namamahagi ng kumpanya na nakalista sa merkado.

kalakal ng negosyo

Negosyo paghahalaga ay ginanap at ibinigay ang kanyang mga pandama bilang isang kalakal. Kapag binuksan mo ang isang kumpanya sa kanyang kahulugan ng capital namuhunan, na sa hinaharap ay dapat na ibinalik. Dagdag pa rito, ang object ng pagsusuri na halaga ng negosyo, maging ito ng isang kumpanya o ng isang kumpanya sa anumang industriya ay dapat na kumikita, kung hindi man ito ay hindi gumagawa ng kahulugan sa base. Orihinal na kilala kung magkano ang kita ay maaaring makuha, para sa pagbubukas ng anumang negosyo ay isang mapanganib na pamamahala sa libing. Gayunman, ang kasalukuyang mga pamamaraan ng pagtatasa ng ang halaga ng business permit nang maaga upang makatanggap ng impormasyon sa mga hinaharap na kakayahang kumita, pagkatapos ikaw ay maaaring gumawa ng isang pangwakas na desisyon.

Sa pamamagitan ng kanyang sarili, ang mga negosyo ay isang tiyak na sistema na maaaring ipinatupad sa framework ng merkado bilang isang hiwalay na elemento ng buong complex o subsystem. Produkto ay maaaring isangguni sa alinman sa buong kumpanya o ilan sa mga elemento nito. Timbang ng mga panlabas at panloob na mga kadahilanan ay may isang epekto sa antas ng kakayahang kumita at ang mga pangangailangan ng isang partikular na kaso.

Panlabas na tinanggap sa hindi matatag na pang-ekonomiyang sitwasyon sa bansa, na kung saan ay lubos na madalas na ang kaso. Ito ay isang bagay ng ilang mga negosyo kawalang-tatag. Ang estado ay obligado na gawin ito sa account sa regulasyon ng proseso ng negosyo. Kadalasan, ang ilang mga kumpanya ay magagawang upang maka-impluwensya sa merkado ng industriya o ang merkado bilang isang buo. Samakatuwid siya ay magagawang upang magkaroon ng isang epekto sa pang-ekonomiyang sitwasyon sa bansa.

Ang kahalagahan ng mga gawain sa pagsusuri

Negosyo paghahalaga ay isang kinakailangang at kapaki-pakinabang na pamamaraan. Ito ay maaaring patunayan ang mga tiyak na halimbawa ng kung ano ang nagbibigay sa pamamaraang ito:

• sa tulong ng pamamahala ng negosyo ay maaaring maging lubos na mas mahusay;
• dito maaari mong madaling gumawa ng ilang mga pagpapasya investment;
• sa pamamagitan ng pagtatantya ay maaaring bumuo ng produktibong business plan;
• pamamagitan ng pagtatantya ng negosyo ay maaaring ilipat maayos sa pagbabagong-tatag ng kumpanya;
• ito ay makakatulong upang makilala ang lawak kung saan ang mga kompanya ay dapat para sa kredito;
• Pinapayagan ka nitong gumawa ng tax assessment ng negosyo optimization.

Pamamaraan ng pagtatasa ng negosyo na halaga ay nagpapahiwatig ng ilang mga hakbang. Upang magsimula sa ay pagkolekta ng mga babasahin, na nagbibigay ng mga kinakailangang impormasyon tungkol sa mga kumpanya o enterprise. Ang karagdagang pagsusuri at kumpletong pananaliksik sa merkado, na kung saan ay batay sa aktibidad ng kumpanya. Sa susunod na hakbang ay oras na upang magsagawa ng mga transaksyon sa pagbabayad. Susunod, kailangan mo upang aprubahan ang mga resulta na nakuha bilang isang resulta ng nakaraang pamamaraan. At ang huling hakbang ay ginawa ng isang ulat, na nagsisilbing bilang isang negosyo paghahalaga.

pangunahing mga diskarte

Ang kumpanya o kumpanya ay sinusuri gamit ang tatlong na paglalapit: ang kita, gastos at comparative. Maaari mong ilarawan ang bawat isa sa kanila sa pangkalahatan, at pagkatapos ay upang isaalang-alang nang mas detalyado.

Ang gastos diskarte ay nagsasangkot ng pagtatasa ng mga gastos na natamo sa pamamagitan ng mga negosyo. Very madalas, ang pagdala halaga ng mga ari-arian ay hindi tumutugma sa merkado presyo. Sa kasong ito, ang enterprise pagsusuri ay isang masusing at detalyadong re-evaluation. Ang pamamaraan na ito ay isa pang bentahe - ito ay batay sa tunay na ari-arian.

Comparative analysis ay nagsasangkot ng paghahambing ng sinusuri ng negosyo na may parehong kumpanya o mga kumpanya na ay dumadalo sa isang ibinigay na oras sa merkado. Impormasyon natupok mula sa mga transaksyon na may kinalaman sa mga ari-arian, stock mga merkado and acquisitions merkado.

Mayroon ding income diskarte. Negosyo tasasyon sa kasong ito ay isinasagawa matapos ang pagkalkula ng mga kita inaasahan mula sa mga operasyon ng enterprise. Ang pangunahing kadahilanan sa pagtukoy ng negosyo paghahalaga sa isang malaking lawak, ay ang kakayahang kumita ng kumpanya. Kaya, mas mataas ang kita, mas mataas ang huling puntos na nakuha sa halaga ng negosyo.

Ang isang maliit na kasaysayan

Paghahalaga ng negosyo enterprise ay maaaring maging lubos na kapaki-pakinabang hindi lamang para sa mga nagbebenta, ngunit din para sa customer. May ay isang halip kawili-wiling impormasyon, na magkaugnay sa ang katotohanang ito. Ito ay sumasaklaw sa mga sandali na dati maliit na-kilala. Ito ay samakatuwid ay nagkakahalaga ng isang maliit na lumangoy sa kasaysayan.

Ito ay mahirap upang matukoy eksakto kapag ang tasa serbisyo sa patlang ay lumitaw, at kung sino inaalok ang mga ito sa unang pagkakataon. Gayunman, ang kasalukuyang mga diskarte upang ang pagtatasa ng halaga ng negosyo ay inilatag pabalik sa twenties ng huling siglo sa Amerika. Ito ay sa oras na iyon ay dumating ang ban sa mga inuming nakalalasing sa Estados Unidos, na kung saan namin ang lahat ng alam, na sanhi ng pagbagsak ng merkado alak. Sa sandali na ito tila na ang mga negosyo paghahalaga ay hindi gumagawa ng kahulugan, gayunpaman, ang ekonomiya ay hindi magkakaroon ng merkado, kung ang mga miyembro nito ay hindi naghahanap ng alternatibong paraan.

Tantyahin ang gastos ng negosyo ng alak ay nagkaroon ng pretty sa lalong madaling panahon pagkatapos ng "Wine & Spirits" pagbagsak. Maraming mga pabrika na na-pansin sa produksyon ng mga inuming nakalalasing, sa 1920 natanggap tax break mula sa estado para sa mga pinsala na dulot sa kanila. Syempre, ang lahat ng mga kumpanya ay may iba't ibang laki, at samakatuwid ay ang halaga ng mga benepisyo ay nangangailangan ng iba't-ibang mga, sa parehong oras ang lahat ng bagay ay kailangang nabigyang-katarungan sa pamamagitan ng batas, sa gayon ay hindi na mag-iwan ang sinuman nasaktan. Ito ay sa oras na ito at kinakailangan sa pagtatasa ng enterprise negosyo. Ito ay pagkatapos na nagmula ang mga tuntunin, na kung saan ay pa rin ang malawakang ginagamit, tulad ng "kabutihang-loob" o ang halaga ng kabutihang-loob, na ipinahiwatig na pagsusuri ng hindi madaling unawain asset.

Ang nasabing mga prinsipyo ng negosyo paghahalaga isinasaalang-alang ng isang buong hanay ng mga kadahilanan na magbigay ng isang ideya ng hinaharap na pagtaas sa ang kakayahang kumita ng isang partikular na kumpanya kumpara sa average na pagganap ng mga katulad na mga kumpanya. negosyo paghahalaga ay dapat isaalang-alang tulad mahalagang mga kadahilanan tulad ng reputasyon ng kumpanya, kamalayan sa tatak, kanais-nais na lokasyon at iba pang mga. Kahit ngayon, ang karamihan ay naniniwala na ang batayan ng pag-aaral na ito inilatag tulad pangunahing mga konsepto tulad ng utang at mga asset.

Ngunit kami ay lumago sanay na sa ang katunayan na ang pagsusuri ay madalas na kinakatawan ng isang iba't ibang mga form, bukod sa kung saan ang pinaka-memorable ay ang sukat ng halaga ng pera at kita na nakuha mula sa negosyong ito, ang pagpasok sa sandaling ito at inaasahan sa hinaharap. Gayunman, pagdating sa ang gastos ng kabutihang-loob, ang mga propesyonal subukan upang isaalang-alang ang mga bagay tulad ng katatagan ng uring komposisyon, ang pangalan ng tatak, pati na rin ang iba pang mga pare-parehong mahalagang mga kadahilanan na maaaring lubhang makakaapekto sa pangwakas na mga resulta, na tinatasa ang halaga ng negosyo.

Paano dumating upang maniwala?

Ang lahat ng mga napag-alaman at makabagong-likha ay naging ang batayan para sa mga twenties memorandum ay inilabas sa Estados Unidos, na kung saan itinakda ang isang sa panimula bagong ideya sa negosyo paghahalaga. Sila ay hinawakan at mabuting pakikisama. Ito ay lumiliko out na ang mga modernong prinsipyo ng negosyo paghahalaga inilatag sa isang siglo na ang nakakaraan, at sila ay kaya makatwirang na pagkalat sa buong mundo, pagkakaroon ng maraming mga tagahanga, pagwawasto, pagpapabuti, makabagong-likha at mga pagpapaunlad. Ito ay lumiliko out na ang mga ekspertong pagsusuri ng negosyo sa sandaling ito ay isang mahalagang pagsasaalang-alang para sa mga kumpanya na nagmamalasakit sa ang kakayahang kumita ng kanilang mga gawain.

Kaya, maaari naming bigyan ang isang halimbawa ng negosyo paghahalaga, upang mas mahusay na maunawaan kung ano ay sinadya sa pamamagitan ng prosesong ito. Sabihin nating ikaw ang may-ari ng namamahagi ng ilang mga malalaking kumpanya A. Siyempre, ikaw ay interesado sa ang halaga ng iyong taya. Upang gawin ito, ikaw ay basahin ang mga pahayagan, suriin ang impormasyon sa Internet upang makakuha ng isang ideya ng mga halaga ng mga namamahagi, na kung saan ay magiging angkop upang tanungin kung nais mong ibenta ang mga mahalagang papel. Sa kasong ito, walang pagtatasa ng negosyo enterprise.

Sa karagdagan, kung ito ay isang pribadong kumpanya, pagkatapos ay may isang ganap na iba't ibang mga batas ay naaangkop, hindi kilalang mga walang prinsipyo o walang karanasan evaluator. Dahil dito, lubos na madalas ay doon mayroong kaguluhan sa proseso ng negosyo paghahalaga, at mayroong mga error na tipikal para sa prosesong ito. Maaari mong ilista ang ilan sa mga pinaka-karaniwang myths sa lugar na ito.

Ang unang mitolohiya

Paghahalaga ng negosyo enterprise ay dapat na ginanap lamang kapag ito ay handa na upang magbenta, o ang tagapagpahiram ay kinakailangan upang isagawa ang pamamaraang ito bago mo ilagay sa ang ari-arian aagaw, upang masiguro na ang utang. Of course, sa kadahilanang ito ay ang pinaka-karaniwang at ang pinaka-mahalaga. Kung bago tulad ng isang sandali ay hindi kailanman tinasang halaga ng negosyo, maaari kang maging ganap na sigurado na ang may-ari ay hindi interesado sa mga isyu na may kaugnayan sa pagliit ng mga gastos sa kagamitan, land ownership plano, pati na rin ang iba. Kung ang isang negosyo ay nangangailangan ng sa hinaharap upang makabuo ng kita, at pagkatapos ay ang may-ari ay dapat na interesado sa kanyang pagtatasa.

Ang ikalawang mitolohiya

alam Negosyo ng may-ari na ang mga gastos ng negosyo sa industriya ay katumbas ng dalawang beses ang taunang kita ng kumpanya. Samakatuwid, siya ay kumbinsido na walang kailangan sa upa ng isang tagalabas sa kanilang mga pagtatasa ng ang halaga ng negosyo ay isinasagawa. Of course, ang mga figure na huwag umiiral, at ang mga ito lalo na karaniwan sa mga broker, pang-ekonomiya observers at iba pang mga espesyalista na ay ginagamit upang ma-average listahan, adhering sa intermediate tagapagpabatid, kahit na sa tulad pinong bagay.

Ngunit dapat na tinukoy at ang katotohanan na sa ilalim ng isang lihim na "average"? Ang terminong ito ay nagpapahiwatig na ang ilang mga negosyo ay mas mababa sa antas na ito, at ang bahagi sa itaas. Ito ay lumiliko out na ang mga istatistika ng buod ay mga tagapagpahiwatig para sa pag-detect ng mga tiyak na mga kinalabasan, ngunit hindi sila maaaring makipag-usap tungkol sa anumang mga tiyak na mga transaksyon nagtangka.

Ang bawat solong negosyo ay iba, kaya ang pagtatasa ay dapat na binuo sa ilalim ng mga tiyak na kaso, ang paggamit ng isang espesyal na proyekto, at hindi sa ilang mga pattern. Kung hindi man, ang mga pagkakataon ng mga hindi pagkakaunawaan, omissions at mga kamalian.

mitolohiya tatlong

Mga paghahambing naibenta kanyang negosyo 6 mga buwan na nakalipas sa isang presyo na ay katumbas ng tatlong beses ang taunang kita ng kumpanya. Ang iyong negosyo ay hindi mas masahol pa, at samakatuwid ay isang mas mababang presyo para sa mga ito, ikaw ay handa na upang i-install ay hindi. mitolohiya na ito ay din na kailangan upang iwaksi. Natural, kailangan mong maging kumpyansa sa iyong sarili at ang iyong sariling negosyo, ngunit kung ano ang nangyari anim na buwan na nakalipas ay maaaring hindi tunay na sa sandaling ito.

Assessment at pamamahala ng mga negosyo na halaga na kinakailangan upang sagutin ang ilang katanungan:

1. Ano ang profit sa sandaling ito?
2. Ano ang nakaplanong kita paglago sa hinaharap?
3. Ano ang inaasahang kakayahang kumita ng mga potensyal na mamimili na nag-binili ang iyong negosyo?

Sa panahon ng pagsusuri na ito ay mahalaga upang magkaroon ng kamalayan, hindi lamang sa larangan ng panloob na tagapagpahiwatig ng pagkalugi at kita ng kumpanya, ngunit din sa pangkalahatang pang-ekonomiyang mga kondisyon, parehong sa loob ng bansa at sa buong mundo. Ito ay lumiliko out na ang mga pagtatasa at pamamahala ng mga negosyo na halaga tumatagal-alang hindi lamang ang mga lokal na mga tagapagpabatid at impormasyon mula sa accounting, hindi lamang data tungkol sa mga pinakamalapit na mga katunggali, ngunit din ng isang mas malawak at global katotohanan.

mitolohiya apat na

Ito ay pinaniniwalaan na ang halaga ng mga negosyo ay direktang nakasalalay sa mga layunin ng pagsusuri. Naturally, nagkaroon ng makipag-usap endlessly tungkol sa ilang mga one-sided at kampi pagtasa. Ang katotohanan na para sa nagbebenta ay magiging lubhang kapaki-pakinabang, ay hindi pinakinabangang para sa isang bumibili, at vice versa.

negosyo paghahalaga layunin tulad ng upang hindi nagbibigay ng anumang mga benepisyo ng isang partikular na tao, at gawin ang lahat objectively. May perpektong sa pagsasagawa ng husay pagtatasa kumuha ka ng isang tinatawag na halaga ng merkado ng enterprise. Ang gastos ay maaaring tawaging lang lamang kapag bumibili at nagbebenta ay may impormasyon tungkol sa lahat ng mga kondisyon ng transaksyon natupad, at alam kung paano at kung ano ang kasalukuyang nangyayari sa merkado. Gayunpaman, wala sa mga partido ay dapat pumasok sa isang kontrata nang sapilitan.

Lamang sa kasong ito, ang pagtatasa ng negosyo ng kumpanya ay magbibigay-daan sa parehong mga partido upang malaman ang lahat na kailangan nila. Ang lahat ng mga pag-aaral ay dapat na may-katuturan kasalukuyang sitwasyon, tulad ng ito expert opinyon ay none ay hindi ipapasa.

Ang ika-limang mitolohiya

Kung ang negosyo ay gumagawa ng isang pagkawala, walang point sa kanyang pagtatasa. Sa katunayan, pribadong kumpanya, na kung saan ay isinasaalang-alang sa kabuuang timbang, ay maaaring maging napaka-cost-effective na kumpara sa mga kapatid. Kapag pinahahalagahan ang pag-aaral na ginawa ang lahat ng mga paggalaw ng kabisera ng kumpanya, na nagbibigay-daan sa iyo upang makita hindi lamang ang profit margin, ngunit din ang kakayahang kumita ng mga pamumuhunan kabisera. Ang terminong ito ay tumutukoy sa ratio ng net operating kita sa average total capital, na kung saan ay invested sa isang kumpanya o ng isang tiyak na uri ng aktibidad, iyon ay, ang kusyente nakuha sa pamamagitan ng paghati sa net operating kita sa pamumuhunan. Ito ay isang komplikadong isyu na hindi maaaring magapi ang bawat negosyante. Ito ay para sa investment negosyo na halaga ng pagtatasa ay karaniwang ginawa ng mga kompanya ng third-party na dalubhasa hindi ang unang taon sa lugar na ito.

Ibinenta ni ang pagtatasa ng negosyo enterprise ay maaaring kumbinsihin ang mga bumibili sa ang pagiging lehitimo at legal na literacy ginawa ang transaksyon, pati na rin upang bigyang-katwiran ang presyo nagtanong siya. Huwag kalimutan lamang na dapat ay natupad mga aktibidad na ito nang paulit-ulit.

negosyo paghahalaga layunin

Sa kasong ito, may mga ilang sa mga pinaka makabuluhang sandali. Sa pamamagitan ng pagtatasa na ito ay maaaring matukoy ang halaga ng firm. Maraming mga negosyante ay hindi mapagtanto kung magkano ang kanilang mga negosyo ay talagang nagkakahalaga. Tulong sa paglutas ng isyung ay magagawang appraisal kumpanya.

Fundamentals ng negosyo paghahalaga ay tulad na magpapahintulot sa mga kumpanya upang mahanap ang kanyang nitso sa merkado na kung saan ito ay well guided. Tuwing negosyante ay kailangang malaman kung paano mga bagay ay pumunta sa merkado, pati na rin ang kung paano upang gumana kasamahan at mga kakumpitensya, na nangangailangan ng mga mamimili. Ito ay ang pagtatanghal ng impormasyon sa kasalukuyang sitwasyon at ay isa sa mga responsibilidad ng mga kumpanya na ay nakikibahagi sa ang pagtatasa ng negosyo.

Paghahalaga at negosyo na halaga sa pamamahala ay kinakailangan upang kilalanin ang mga kasalukuyang pinansiyal na posisyon ng kumpanya, pagse-set ang ilang mga panloob na pagsusuri kung saan nais mong upang makinig ay ipinag-uutos na gamitin ang tamang pamamaraan ng paggamot o pag-iwas.

Matapat na negosyante na interesado sa pagsasagawa ng naturang mga kaganapan, habang ang mga ito ng tulong hindi lamang palawakin ang aking horizons, ngunit din magbigay ng isang ideya ng kasalukuyang sitwasyon sa komersyal na mga lupon. Professional mula sa saklaw ng pagtatasa magbibigay sa iyo ng buong impormasyon sa kung paano baguhin ang sitwasyon sa bansa at sa mundo, sa iyong industriya, pati na rin kung ano ang mga pagbabago ay nangyayari sa aming kumpanya, kahit na ito ay napaka-konserbatibo. Pre maaari mong itakda ang isang halimbawa para sa negosyo paghahalaga.

Ang impormasyon na nakuha sa kurso ng mga aktibidad na ito, ay mahalaga upang gamitin ang mga hukuman, pati na rin ang mga regulasyon ng mga isyu na kasangkot pagbubuwis o financing. pagsusuri ay maaaring maging ang iyong maaasahang saksi o hindi maaaring palitan katulong at consultant. Para sa ang paraan na ito ay maaaring gamitin kumikita.

Negosyo paghahalaga, kung gumanap nang regular, ikaw ay maging kapaki-pakinabang sa mga sitwasyon kapag kailangan mo na kumuha ng kagyat na mga pagpapasya sa pagbili, pagbenta pumunta ng isang kumbinasyon ng negosyo. Minsan ito kaya mangyayari na ang lahat ng impormasyong ito ay kinakailangan dito at ngayon, kung hindi man ang transaksyon ay maaaring nasira, kaya ang oras para sa mga tagasuri ng tawag at magsagawa ng kanilang trabaho lamang ay hindi mananatili. Kung mayroong mga dokumento na naglalaman ng impormasyon na mayroon ka sa kamay tungkol sa kasalukuyang pagtatasa, ang paggamit ng mga ito ay lubos na simple, kailangan lang gumawa ng ilang mga susog sa kanila.

napag-alaman

Business - ito ay hindi isang simpleng phenomenon na kinakaharap namin araw-araw. Ang iyong sariling negosyo - ito ay isang bagay na nangangailangan ng hindi lamang sa pananalapi gastos, ngunit din oras, na tinitiyak na sa kasalukuyan at sa hinaharap para sa iyo at sa iyong pamilya. Kaya ang anumang mga pagsusuri na gawain ito ay mahalaga na regular na paggamit ng mga propesyonal na mga mapagkukunan na ay ilagay sa harap ng mga kinakailangang gawain.

Pagtatasa ng ang halaga ng negosyo na isinasagawa sa pamamagitan ng mga eksperto, ay nagbibigay ng mahalaga at kapaki-pakinabang na impormasyon, na kung saan ay maging kapaki-pakinabang sa iba't-ibang sitwasyon. Maaaring ito ay isang pangangailangan upang tapusin ang ilang mga transaksyon, ang pagbebenta ng kumpanya, mga talakayan na may mga awtoridad sa buwis o ang paghahanap para sa mga mamumuhunan, na kung saan ay helpful na malaman na ang iyong negosyo ay magagawang upang madagdagan ang kanilang capital, at pagkatapos ay gamitin ang isang iba't ibang mga diskarte upang negosyo paghahalaga.