Residential complex "Spanish Quarter" (RC "Spanish Quarter"): paglalarawan ng proseso ng konstruksiyon

Moscow LCD "Spanish Quarter" provoked ng bagyo ng debate. Kaysa siya umaakit mga potensyal na mamimili? Kung ito ay kinakailangan upang bigyang-pansin ang proyektong ito? Tinalakay sa detalye sa artikulong ito.

Tungkol sa nag-develop

Ayon sa kasaysayan, ang unang pangalan ng builder, na ngayon sa ilalim ng pagsasaalang-alang ay gusali pabahay kumplikadong "Spanish quarters LC" ay "augur". Ang kompanyang ito ay naging sa paligid para sa beintisingko taon. Gayunpaman, ang unang haligi ng kanyang aktibidad ay ang konstruksiyon ng mga gusali, at tulong sa pagtatapos ng real estate mga transaksyon. Ngayon, ang kumpanya ng mga tawag mismo "A101 Development". Ang hanay ng mga serbisyo na ibinigay ng mga ito isama ang buong hanay ng mga gawa sa pag-unlad ng isang arkitektura proyekto bago ang kanyang agarang pagpapatupad. "A101 Development" ay na Matagumpay na nakumpleto ang isang bilang ng mga pabahay complexes. Kabilang sa mga ito - "La Défense", "Tatlong Poplars", "Smolensk outpost", "Pag-asa". Upang petsa, ang kumpanya ay hindi mawawala ang isang lahi. ligtas na naihatid ito residential complex "Green Line", at trabaho ay underway sa konstruksiyon ng residential complex "Spanish Quarter" LCD "Moscow 101".

"A101" para sa halos dalawang taon, ay bahagi ng isang malaking Holding, "bin".

Tungkol sa proyekto

Tungkol sa limang taon na nakalipas, malalaking lugar (tungkol sa 148,000 hectares), na kung saan ay inilagay sa timog-kanluran ng kabisera, ay opisyal na kasama sa limitasyon ng lungsod. Ngayon ang lugar na ito ay tinatawag na New Moscow. Of course, ang mga teritoryo ay aktibong binuo, massively mataas na bilang ng mga bagong residential na lugar. Kabilang ang "Spanish Quarter". LCD na may ganitong uri magkasya ganap na ganap sa ang pangkalahatang architecture ng bagong distrito. Ang apat na bahagi nirerepaso ay matatagpuan hindi malayo mula sa Kaluga, Kiev highway, malapit sa nayon ng San Nicholas Khovanskoye, 4 kilometro timog-kanluran ng Moscow. Katabi ng dalawang iba pang mga pangunahing proyekto ng parehong developer (ang "Green Line" at "Moscow 101"), pati na rin ang townhouse sumusunod: "Vyazemskoye" at "Kronburg". Ang teritoryo ng bawat isa sa kanila ay isasara. Mga Distrito ay magbibigay ng infrastructure, na idinisenyo upang lubos na matugunan ang mga pangangailangan ng lahat ng residente. Ang maximum na taas ng bahay ay magiging labing pitong palapag. Ang mga townhouse ito rin ay dinisenyo sa pamamagitan ng isang modernong banyagang suburbs.

Mga review

Ano ang sinasabi nila tungkol sa real estate mamumuhunan LCD "Spanish Quarter"? Mga Review ipakita na ang proyekto Tinatangkilik popularidad sa mga potensyal na customer. Apartments ay nabibili nang regular. Sa pangkalahatan, ang mga hinaharap na mga residente maglaan ng isang bilang ng mga pakinabang at disadvantages ng mga naturang isang solusyon. Kaya, ano ang ibig sabihin para may hawak ng interes bumili ng apartment sa "Spanish Quarter"?

Pros: ang builder na may isang mahusay na reputasyon; mahusay na tulin ng lakad ng konstruksiyon ng gusali; magandang ecological sitwasyon sa rehiyon; ng pagkakataon na pumili ng isang apartment na may trim o upang gumawa ng mga pag-aayos sa iyong panlasa; Inaasahang imprastraktura sa loob ng complex.

Cons: hindi ang pinaka-maginhawa transportasyon; mataas na probabilidad ng environmental marawal na kalagayan dahil sa ang aktibong konstruksiyon sa lugar; hindi sapat na imprastraktura na malapit sa LCD "Spanish Quarter".

Feedback mula sa mga customer ipahayag ang pagtitiwala sa mga developer at umaasa para sa isang napapanahong settlement sa pagbili ng mga apartments. Time ay magsasabi kung kumpleto ito sa trabaho sa oras.

lugar

Kung saan ay ang LCD "Spanish Quarter"? Address marahil ay hindi isang paraan na pamilyar sa amin, bilang ang lugar lamang ay nagsimulang aktibong binuo up. Construction ay isinasagawa malapit sa village ng St Nicholas Khovanskoye, lamang apat na kilometro mula sa Moscow Ring Road. Ang lugar na ito ay itinuturing na lubos na mahusay na pagpipilian para sa simula ng konstruksiyon ng naturang proyekto. may-hawak ng Interes pinasasalamatan ang kalapitan sa kabisera, na kung saan ay lalong mahalaga para sa mga taong kailangan upang commute araw-araw patungo at mula sa trabaho.

Happy hinaharap nangungupahan ng apartment complex na may kaugnayan sa mga pangunahing thoroughfares. Nicholas Khovanskaya kalye ay direktang humantong sa ang konstruksiyon ng Kaluga kalsada. Upang MKAD lilipas mas mababa sa apat na kilometro. Limang kilometro ang layo ay ang Kiev highway. Samakatuwid, ang may-ari ng pribadong sasakyan ay walang mga problema.

transport accessibility

Pampublikong sasakyan upang makapunta sa complex ay magiging magkano ang mas mahirap. Ang pinakamalapit na hintuan ng bus ay tungkol sa sampung minuto lakad mula sa gusali, at ang pinakamalapit na metro station "Teply Stan" at "Salarevskaya" Mayroon upang humimok ng limang kilometro. Marahil opisyal ng lungsod magpasya upang madagdagan ang bilang ng mga bus at taxi plying mula sa lugar sa gitna. Sa 2019 at 2020 ito ay binalak upang buksan ang dalawang bagong subway station ( "Prokshino" at "Mamyrov"). Kaya, marahil, sa isang ilang mga taon ng problema sa paggamit ng pampublikong sasakyan ay simpleng nawawala.

infrastructure

Mga Arkitekto nais na makita ang isang bagong distrito ay naging ganap na malaya, tulad ng isang hiwalay na bayan. Kung ito ang mangyayari sa kaso ng LCD "Spanish Quarter"? Mga larawan ng kasalukuyang konstruksiyon at computer modelo inaasahang bagay na nagpapakita ng isang malakas na pagnanais na developer ilagay ang planong ito sa aksyon. imprastraktura ng lugar ay inaasahan na maging binuo at sari-sari. Ang lahat ng mga bahay ay bumuo ng maliit na mga bloke, sarado sa maginhawang courtyards. Sa pagitan ng mga grupo ng mga bahay ay dinisenyo maluwag na boulevard iyon ay naka-frame na sa pamamagitan ng mga tindahan, mga opisina, restaurant at cafe. Sekondaryang paaralan ay binuo ng higit sa isang libong mga lugar, pati na rin ang dalawang bata hardin, nilagyan ng lahat ng bagay na kailangan para sa pag-unlad ng mga bata.

Para sa marami, ito ay mahalaga upang ang availability ng parking. tagabuo ng Ang sabi ni: Parking ay binuo. Magiging ilalim ng lupa at ay binubuo ng ilang mga antas. Samakatuwid, ang isang parking lot ay mapaunlakan ang tungkol sa dalawang libong mga kotse. Maraming mga gusali ay sa gamit na may sariling underground na paradahan. Skytrain ay inaasahang parking ay hindi.

Bilang karagdagan, para sa mga residente ng complex pabahay ay isasaalang-alang sa gamit swimming pool, tennis court, fitness center, ice skating, pagbibisikleta at jogging track, isang bilang ng mga sports grounds. Sa teritoryo nito ay bahay tingian at entertainment center, tindahan at, siyempre, clinic.

Landscaping ring kumuha ng mga propesyonal. Quarta ay isang kaaya-aya at lubos na maganda dahil sa maraming luntiang lugar, bulaklak kama, benches, maaliwalas at ligtas na palaruan.

ekolohiya

may-hawak ng opinyon tungkol sa kung paano malinis ang lugar kung saan ang konstruksiyon ng mga gusali ay patuloy na proyekto "Spanish quarters (LCD)." Pinaka nag-aalala tungkol sa hinaharap nangungupahan kapitbahayan na may Khovanskii sementeryo, kung saan sa sandaling ito ay nasa mene mababa sa dalawang milya mula sa complex na ito. Bukod sa ang katunayan na ito ay itinuturing na pinakamalaki sa buong rehiyon, ito pa rin ay patuloy na lalaki sa bawat taon. Ito ay isang mahalagang bahagi ng crematorium. At tungkol sa isang taon na ang nakalipas, ang sementeryo na lugar ay ang site para sa mga patayan ngayon sa gitna ng ilang mga Asian na grupo. Hindi na walang isang shootout. Real estate mamumuhunan takot ng isang pag-uulit ng mga kaganapan na inilarawan sa at ang pag-asa na ang teritoryo ng ang sementeryo ay hindi mapalawak sa direksyon ng LCD "Spanish Quarter".

pag-unlad ng konstruksiyon

Ayon sa eyewitnesses, ang pagtayo ay gumagalaw sa isang medyo matulin mong bilis, na nagbibigay ng pag-asa para sa mga napapanahong pagkumpleto ng proyekto. Ang unang yugto ay dapat na kinomisyon sa ikaapat na quarter ng taong ito. Ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng pitong kaso. Para sa kalagitnaan ng Pebrero ang lahat construction work nakumpleto na may mga pulutong at patuloy na pagpapatupad ng panloob at panlabas na LCD "Spanish Quarter". Stage 2 ay commissioned sa ikatlong quarter ng 2018. Ito ay binubuo ng siyam na mga gusali. Lahat ng tao - sa antas ng business class. Ang kanilang mga construction ay patuloy. Ang ikatlong yugto ng binalak siyam na mga gusali ay makukumpleto sa unang isang-kapat ng 2019.

presyo

Ang gastos ng real estate sa residential complex ay hindi lalampas sa average na antas ng mga presyo ng pabahay katulad ng sa iba pang mga uri ng tirahan gusali. Sa simula ng construction work per square meter dito ay nagkakahalaga ng 71,500 Rubles. Kaya, ang minimum na presyo ng mga apartments ay umabot sa isang milyong 999,200 Rubles. Sa pamamagitan ng real estate complex ay risen medyo paglipas ng panahon.

Mayroong ilang mga paraan ng pagbabayad para sa pabahay. Kasama ng mga ito: buong pre-payment; installment; mortgage. Mga Tuntunin sa Pagbabayad bangko itakda ang kanilang sariling, kaya sila ay maaaring maging bahagyang naiiba. Sa average, ang unang kabayaran ay dapat na hindi mas mababa kaysa sa dalawampung porsiyento ng kabuuang halaga at ang mga kataga ng utang ay hindi dapat lumampas sa dalawampung taon.

disenyo

class na pabahay "negosyo" at "ginhawa", na nag-aalok ng nag-develop, ay ang perpektong solusyon para sa anumang mga pamilya. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga apartment sa iba't ibang mga gusali ay magiging upang mag-ipon-pagkakaiba-iba, iba't ibang mga matapos, gastos, taas kisame. Ang "negosyo" -korpusah ito rin ay binuo sa ilalim ng lupa parking. Ang lahat ng mga bahay ay nilagyan ng mga mararangyang lounges, na magbibigay ng work space concierge at modernong kumportable lifts.

ang konstruksiyon teknolohiya - monolitik. Gayunpaman, ang mga suporta ay magiging walang dingding at pylons. Nangangahulugan ito na ang may-ari ng apartment ay magagawang lumikha mayroong plano na gusto nila ito, nang hindi naka-attach sa ang ideya ng architect.

Aerated kongkreto ay ang pangunahing panlabas na pader na materyal. Nito pangunahing katangian: mataas na thermal pagkakabukod, tubig singaw pagkamatagusin at kadalian ng pag-install. Ang disadvantages ng mga materyal na ang water kapasidad at acoustic pagkamatagusin, ngunit ang kanilang mga expression ay leveled sa pamamagitan ng surface coating granite, ceramic tile, pati na rin textured plaster.

Kaya, sa itaas-inilarawan sa pabahay kumplikadong ay maaaring maging talagang kumportable sa bahay para sa iyo at sa iyong pamilya. I-drop ang mga duyan at pagkabalisa!

Gawin ang tamang pagpipilian.