Sinuman ay alam na sa kanilang sariling upang magsagawa ng real estate mga transaksyon na ligtas. Residential at pang-industriyang lugar ay masyadong mahal, ito ay hindi nakakagulat na ang maraming mga nais na cash scam sa lugar na ito, na inyong dinadaya mamamayang masunurin sa batas. Best protektahan ang iyong sarili, mangyaring makipag-ugnay sa real estate ahensiya. Ano ang pananagutan ng rieltor at kung ano ang sa iyo na maaari mong asahan?
Bakit kailangan mo ng isang rieltor?
Realtor mga serbisyo ay hindi mura, pinaka-madalas na ito ay isang porsyento ng ang halaga ng transaksyon. Ang ilang mga tao ay interesado sa pagbebenta o pagbili ng real estate, at isaalang-alang ito: bakit magbayad ng isang ahente, kung sa pamamagitan ng paggastos ng personal na oras, maaari mong mano-manong makahanap ng isang naaangkop na pagpipilian? Sa katunayan, ang pahayagan at pampakay web resources ay puno ng mga patalastas para sa pagbebenta at pagbili ng mga apartments, mga kuwarto, mga bahay at iba pang mga uri ng mga lugar. Ngunit sa pagtatapos ng deal sa may-ari nang direkta, maaari mong makaligtaan ang mga ang kanilang mga mapagkukunan ng materyal at ang nais na ari-arian. Gayunpaman, kahit na wala sa mga partido ay walang malisyosong layunin na magsagawa ng isang transaksyon sa kanilang sarili ay hindi palaging posible para sa lahat ng mga panuntunan. Samakatuwid, upang tapusin ang isang pakikitungo na walang isang tagapamagitan saysay lamang kung makikipagtulungan ka sa isang tao ng mabuting kaibigan o kamag-anak.
Ano ang pananagutan ng Realtors at kung ano ang mga serbisyo ang maaari mong asahan?
Ang ideal na pagpipilian na nagsisimula ng iyong kaugnayan sa isang rieltor: dumating ka sa real estate ahensiya at upang ipahayag ang kanilang mga kagustuhan. Kung ikaw ang may-ari, ipinahahayag ninyo ang ninanais na halaga ng mga magagamit na real estate at iniimbitahan eksperto sa pagtatasa. Kung ikaw ay naghahanap para sa isang apartment o isang bahay, at pagkatapos ay ipahayag ang kanilang mga kagustuhan (hanggang sa distrito at estado ng ari-arian) at magtalaga ng halaga na gusto ninyong gastusin. Ang pangunahing responsibilidad ng isang rieltor ay ang pagpili ng mga bagay na alinsunod sa ang mga kagustuhan ng customer at di pa gaanong kilala ng mamimili sa nagbebenta. Ngunit hindi iyon ang lahat, ang rieltor ay dapat suriin ang bawat opsyon sa legal na kalinawan, pati na rin isagawa ang transaksyon bago ang paglipat ng mga pondo at mga dokumento sa bagong may-ari. Harapin ang real estate agent, hindi lamang ang pagbili at pagbebenta transaksyon, maaari ring umarkila para sa iba't ibang mga tuntunin.
Realtor Job: Mga Tampok
Ito ay mahusay na gumagana sa loob ng specialty hindi maaari sa lahat. Tungkulin REALTOR magpahiwatig ng isang mahusay na kaalaman sa larangan ng batas at ang kakayahan upang napapanahong subaybayan ang mga papalabas na mga bill at mga susog sa umiiral na Code. Lapitan ito propesyon aktibo at masipag malalayang tao, gayunma'y karanasan ay kinakailangan. Kahit na may isang mahusay na base ng kaalaman, hindi ka maaaring magsimula upang gumana nang epektibo mula sa araw ng isa, dahil ang ilan sa mga nuances ay mauunawaan lamang mula sa loob ng espesyalidad. tungkulin ng ahente ay hindi limitado sa pagsasakatuparan ng mga transaksyon sa residential real estate. Lahat ng ito ay depende sa pagdadalubhasa, ang ilang mga ahente ay pansin ng eksklusibo sa pang-industriya o pampublikong pasilidad, isa - nasasakupan at mga gusali ng lahat ng uri. Huwag kalimutan na ang mga responsibilidad ng isang rieltor direktang may kinalaman sa regular na pakikipag-usap sa maraming mga tao, at ang ibig sabihin nito na ang availability ng mahusay na mga kasanayan sa komunikasyon kinakailangan.