DNP "Mozhayskoe kalawakan": paglalarawan, mga larawan at mga review

Ngayon, maraming mga mamamayan ng ating bansa, at Muscovites sa partikular, ang managinip ng pagbuo ng iyong sariling tahanan, umalis sa kongkreto o brick cell sa malaking pampublikong mga pantal air pakiramdam ng space at kalapitan sa kalikasan. Nais nilang advertisement ng ganitong uri: "Para sa sale lupa sa DNP" Mozhayskoe kalawakan ", kaya maraming acres, ng isang tiyak na kalidad, ang isang tiyak na imprastraktura," - at pagkatapos ay kumilos ayon sa pangyayari. Gayunpaman, upang simulan ang pagbili ng isang bahay o lupa, kailangan mo upang matanggap at maproseso ang isang pulutong ng mga impormasyon. Ang artikulong ito ay maaaring makatulong sa kanyang quest.

mga daglat

Pagkatapos nakakakita ng isang advertisement para sa mga pagbebenta ng mga site, ang isang malaking bahagi ng populasyon subukang hulaan ang kahulugan ng mga titik nakaharap pangalan "Mozhayskoe kalawakan." Hindi sinasadya, tulad ng isang sapat na bilang ng mga daglat, at mag-navigate sa mga ito ng isang ay dapat. Maaari itong maging titik LPH, SNT, SGF, DNT. Hindi pinag-aralan ang isyu agad na magpasya na ang pribadong pabahay - ang steepest opsyon, DNT - tiyak na nagpapatotoo sa akin, LPH - ay isang bagay pagsasaka at SNT - Gardener ni Association. Ngunit hindi na kailangan upang hulaan, kahit na matapos spells out daglat. Tanging ang mga pangalan ng mga hinahangad na layunin ng ang konstruksiyon punto. Ang appointment ay magpapakita ng lahat ng mga pagkukulang, mga kalamangan at mga tampok ng bawat uri ng nakuha plots populasyon.

Una sa lahat, para sa kategorya ng lupa ay dapat na ipinahiwatig. Kung ikaw ay interesado sa kanilang sariling mga tahanan at pagbuo nito, ang tanging angkop na pakikipag-ayos lupa at agrikulturang layunin. Sa karagdagan, ang bawat kategorya ng mga ito ng dalawang ay dapat na magkaroon ng isang marka na may kaugnayan sa pinahihintulutan gamit. Iyan ay tungkol dito at sabihin, sa itaas lang daglat. Halimbawa, ang CNT at ang DNP ay maaaring matatagpuan sa agrikultura lupa, mga indibidwal na pabahay - lalo na sa lupain ng pakikipag-ayos, ngunit LPH - kahit saan. Una sa lahat, maintindihan namin:

• DNP - chalet non-profit na samahan.
• SGF - mga indibidwal na pabahay construction.
• LPH - pribadong pagsasaka.
• DNT - dacha non-profit na asosasyon.
• SNT - garden-profit partnership.

ang ibig sabihin nito "Mozhayskoe kalawakan" ay tumutukoy higit sa pagsososyo. Gayunpaman, ito ay kanais-nais na malaman ang mga pagkakaiba mula sa iba pang mga uri ng lupa, upang maging sigurado sa kawastuhan ng kanyang mga pinili.

SGF

Indibidwal na pabahay konstruksiyon ay kabilang sa mga palm sa bilang ng mga pagbili, kahit na "Mozhayskoe kalawakan" ay ibinebenta hindi bilang mabuti. SGF - una malinaw sa mga legal na tuntunin, ang pagbili form, at samakatuwid ay kaakit-akit. Una, mayroong isang tiyak na address, at pagkatapos ay may isang paninirahan permit sa kanilang tahanan ay magiging walang problema. Ang mga taong hindi magkaroon ng isang registration, sa Russia ngayon ay may problema upang mabuhay, at upang gumana ay hindi tatanggapin. Bilang karagdagan sa mga email address ay tumatanggap ng email: mga titik, parcels, mga pahayagan, mga order mula sa Internet, at iba pa. Maaari mo ring madaling gamitin ang address na tumawag ng ambulansya, sunog - upang mag-imbita ng mga eksperto sa bansa ay mahal, ito ay magreresulta sa nangangailangan ng isang maglinis sum. Land para sa indibidwal na pabahay konstruksiyon - munisipal na, samakatuwid, kailangan lang ay nagpapasalamat sa imprastraktura: mga kalsada na malinis na taglamig, paaralan, transportasyon, mga tindahan at mga ospital.

Gayunman, hindi lahat ng SGF bentahe kumpara sa DNP "Mozhayskoe kalawakan." Una sa lahat, isang malaking minus - lagay ng lupa size limit sa bilang ng mga acres. Ang bahay, na kaniyang napanaginip, ilang gabi, ay hindi kapareho ng sa grozah, sapagkat ito ay kinakailangan upang coordinate ang proyekto sa mga panuntunan ng GOST at may Ginupit. Sa karagdagan, ang kinakailangan ay sisingilin ng isang kailangang-kailangan at mahalagang input house sa operasyon. At pinaka-mahalaga: pagbubuwis ay magiging ibang-iba. Halimbawa, sa DNP "Mozhayskoe kalawakan" property tax ay para lamang 0.3% ng nasa kadastre halaga, ngunit sa pribadong pabahay - ng mas maraming bilang isa at kalahating porsiyento.

SNT, DNT at DNP

Sa pagitan ng mga uri ng mga lugar na ang mga pagkakaiba ay maliit. Para sa SNT ipinapalagay mas matabang lupa, kaysa sa, sabihin nating, para sa DNP. Ngunit sa parehong oras nasa kadastre halaga, na kung saan ay "Mozhayskoe kalawakan" (pabahay estate), mas mababa, dahil ang lahat ng mga non-profit partnership - na may mas mababang grado ng kalidad ng lupa. Kahit na ang lahat pangunahing mga kondisyon ay pareho, ang anumang bahagi ng CHT ay nagkakahalaga ng higit pa. Layunin ay katulad - ang hardin at cottage. Ngunit kailangan naming umamin na ito ay naging kamakailan magkano ang mas malawak na. Tulad ng karamihan sa mga cottage construction, "Mozhayskoe kalawakan" - holiday village, na dinisenyo para sa buhay. Lamang dito sa bahay ito ay magiging mas mura!

Mag-sign in SNT, DNP at DNT ay din lubos na posible, maliban na ito ay hindi mangyayari sa pamamagitan ng mismo, tulad ng sa pribadong pabahay construction. Ito ay kinakailangan upang magsagawa ng pagsusuri para sa pagkilala ng ang istraktura ng ang may-katuturang mga probisyon ng pamantayan, at pagkatapos ay upang humingi ng pagkilala ng mga karapatan sa pagpaparehistro sa hukuman. Kahit na ito ay isang pormalidad, ito ay ipinag-uutos. Ngunit tao ay hindi pakialam kung nasaan ka. "Mozhayskoe kalawakan" nagkakahalaga para sa mga karapatan upang manatili doon sa isang maliit na paglaban at pa rin makakuha ng estado registration. Hindi kaya madaling sa holiday village upang magsagawa ng komunikasyon - hampered sa pamamagitan ng magkakaibang mga legal na kaugalian ng mga consumer buhay at paglilibang. Ngunit "Mozhayskoe kalawakan" - isang gated unlad may mga amenity. Sa mga lokal na residente ay magiging daan, gas, tubig at koryente supply ng sapat na kapangyarihan: administrative hadlang ay magtagumpay.

nakatagong mga gastos

Tapos bahay sa mga CHT, DNP at DNT ay karaniwang ibinebenta sa mga katulad na mga kondisyon, kung saan ito ay nakasaad na ang mga presyo ng lupa ay kasama. Nagpakita sa kuryente at mga kalsada, kailangan namin ng isang target na contribution. Mga petsa para sa koneksyon ng gas ay karaniwang ay hindi garantisadong at kahit na hindi maganda ang tinukoy. Plumbing madalas na mga tao na gumawa ng kanilang sarili. Kaya, ang mas mahal bahaging ito ang mangyayari ng hindi bababa sa apat na raang libong pagbubukod ng tubig at gas. Ngunit iba naman ang nag-aalok ng "Mozhayskoe kalawakan." Pagpepresyo ng patakaran ay ganap na nakatuon sa customer.

May ay ibinigay na nagbubuod sa pangkalahatang plano ng kuryente sa bawat seksyon (380 V at 10 kW), at ang mga kinakailangang mga sentral na supply ng tubig at alkantarilya system. Gas pamamahagi subistasyon ay din sa plano ng maliit na bahay pag-areglo "Mozhayskoe kalawakan." Tampok tulad ng mga lugar, ito ay malamang na hindi na magkakaroon ng mga tao na hindi gusto ito dito. Nilagyan ng palaruan para sa koleksyon ng basura. Sa paligid ng village - ang bakod sa paligid ng perimeter at sa bawat checkpoint pasukan sa orasan seguridad at ang kakayahan upang maging sanhi ng isang mabilis na tugon. Ang mga kalsada sa loob ng village - buhangin at graba. May mga sports at palaruan, ponds para sa paglangoy at pangingisda at mangalnye na lugar sa beach.

Hindi maikakaila bentahe at pag-iingat

Ang tao na pagbili ng lupa sa isang holiday village, hindi kailanman kaliwa nag-iisa sa kanilang mga problema: susunod ay magkaisa ng pagiisip, na rin ang magiging "kakahuyan". Kapitbahay ay tiyak ay nabibilang sa parehong panlipunan klase, ibig sabihin, wala sa kanila ang bumuo ng isang palasyo na may mga haligi at isang helicopter landing pad sa roof: silang lahat ay magkakaroon halos katumbas pinansiyal na mga pagkakataon at mga kaugnay na mga query sa landscape na maaaring malutas sa sama-sama.

Gayunman, ang bawat tao ay maaaring kaloob-looban pagnanais na nabibilang sa isang partikular na layer, at sa pakiramdam ng isang tiyak na exclusivity: shacks at kubo ay hindi bumuo ng "Mozhayskoe kalawakan." Mga katangian ng mga gusali ay nagbibigay ng para sa mga indibidwal na mga kagustuhan ng residente. Convenience ay na mga pagtutukoy para sa komunikasyon ay hindi na gawin ito sa iyong sarili - ito ay, sa pamamagitan ng ang paraan, at mas mura, kaysa sa nag-iisa lumalawak pipe o bumili at i-install ng gas pamamahagi punto o isang transpormer subistasyon. Ang lahat ng mga alalahanin ay ibinahagi sa pagitan ng mga kapitbahay, ang konstruksiyon ng mga kalahok.

ari-arian

Mga detalye na samahan ang halos lahat ng pagbili ng lupa at ari-arian, kung minsan ay maaaring sanhi ng kapahamakan ang lahat ng mga nakaraang mga pangarap. Ang may-ari ay dapat malaman kung ano mismo ay kabilang sa kanya mismo, iyon ay magkasamang pag-aari ng mga kalahok DNP, at iyon ay mananatili na ari-arian ng nagbebenta. Una sa lahat, ito ay karaniwang lupa - access kalsada at iba pa. Karamihan sa mga madalas na sila ay tatakbo sa pamamagitan ng ang orihinal na may-ari ng lupa. Ang pinaka-kagiliw-giliw na bagay ay na, pinaka-malamang, ito ay alinman sa mga pampublikong lupa na may kabuuang imprastraktura pagmamay-ari ng nagbebenta, o ilipat sa DNP o anumang pamamahala ng kumpanya. Kadalasan, ang may-ari ay hindi lamang upang magbenta ng lupa, ngunit pamahalaan ang buong complex on. Ito ay nangangahulugan na ang lahat ng nasa itaas biyaya - ang mga bata at sport na bayan, mga kalsada, at kahit na isda ponds - ay mananatili sa kaniyang katungkulan.

Dahil ang may-ari ay hindi lamang nais na ibenta ang lupa - siya marahil ay nais higit pa at pamahalaan ang kumplikadong sa hinaharap. Kaya, i-access kalsada at lahat ng iba pang mga lupang publiko (eg, karaniwang playground at isang pond na may pamumula, hadlang, pag-block sa entrance sa teritoryo ng village, surveillance system) ay mananatiling ang ari-arian. Walang mga kalsada, walang infrastructure, walang pipe, cables at wires sa anumang kaso ay hindi magiging pag-aari ng isang indibidwal sa isang indibidwal na mga pagbili ng lupa sa DNP "Mozhayskoe kalawakan", mga katangian ng mga site na pinakasangla, at ito kailangan upang malaman mula sa simula. Ang ideya ay na ang bawat seksyon ay nakuha sa malapit na kaugnayan sa pangkalahatang sistema ng imprastraktura na batay sa magkasanib na mga paraan at gayon pa man pa ang panahon upang gamitin magkasamang din.

obligasyon

Dapat mong malaman na ito ay imposible upang ihiwalay ang kanilang sarili mula sa komunidad. Ang anumang entidad ng ganitong uri (DNT, DNP, o anumang sa anumang bagay) ay sadyang nagdudulot miyembro nito, na nangangahulugan na ito ay kinakailangan upang gawin ang lahat ng mga panuntunan nito ganap. Samakatuwid, pinansiyal, masyadong. Alinsunod dito, bago ang pagbili ay kinakailangan upang objectively masuri hindi lamang ang kanilang mga hinahangad at mga pagkakataon, ngunit din upang ihambing ito sa pag-asa at mga inaasahan ng kanyang mga kapitbahay, ang iba pang mga may-ari. Plus, kailangan mo ng isang matino pagtatasa ng lahat ng mga tampok bilang isang kabuuan, na may isang DNP "Mozhayskoe kalawakan." Mga katangian ng ang village lamang pagmultahin, ngunit ito ay hindi nangangahulugan na sa ang paraan sa isang bagong tahanan ay hindi magkakaroon ng anumang kahirapan. Ang desisyon sa pagbili ay dapat na weighed, scrutinized mga dokumento, at ang buhay sa hinaharap, at pagkatapos ay mayroon kang libreng oras at magagamit na mga pananalapi - ay mahigpit na regulated.

Ang desisyon upang bumili ng isang lagay ng lupa halos bilang mahirap bilang kasal. Ito ay tulad ng isang pang-matagalang relasyon, hindi bababa sa. Ang unyon ay nakasalalay sa maaaring malikha, at hindi magagawang upang humulagpos mula dito. Kasunod ng acquisition ng lupa ang tao ay sumunod sa mga batas ng samahan ng isang pakikipagtulungan, kahit na ito ay sa ranggo nito ay hindi ipinasok. Ang ibig sabihin nito na ang mga pinansiyal na mga gastos, kung iyon ang desisyon ng General Meeting, ay magkakaroon upang pasanin lahat ng pareho. Maaari mong tiyak na mahanap ang kasama ng mga kapitbahay hangga't maaari kasundo mga tao at punching o pagbeto ng ilang mga desisyon, ngunit ito ay lubhang mahirap at ay hindi laging dalhin ang nais na resulta. Kung ang relasyon sa mga kapitbahay sa village ay magiging pilit, mayroon lamang dalawang mga pagpipilian: upang tanggapin ang lahat ng mga tuntunin at pinansiyal na pasanin o bahagi magpakailan man, iyon ay, upang magbenta ng bahay ng kanilang mga pangarap sa DNP "Mozhayskoe kalawakan."

paglalarawan

Dalawampung kilometro mula sa bayan ng Mozhaisk, malapit sa nayon at Denisiev Shalikovo, sa gilid ng gubat ay matatagpuan ang object ng pagnanais ng maraming mga Muscovites, hindi kabilang ang mga katutubong. Mula sa Ring Road ay isang lugar na matatagpuan sa layo na pitumpu't limang kilometro Mozhayskoe o Minsk highway. Ito ang DNP "Mozhayskoe kalawakan." Mga Litrato malinaw na nagpapakita kung paano maganda ang likas na katangian dito. Sa teritoryo may mga 193 iba't ibang mga plano sa pagtatayo - 9-22 acres sa laki. Maaari kang pumili ng isang piraso ng lupa na may mga pribadong access sa mga gubat, at maaari mong - sa field, sa tubig, sa pampang ng kanal.

Ang halaga ng bawat isang lagay ng lupa ay hindi katulad, masyadong, ang presyo saklaw 20-45,000 Rubles bawat isang daang metro kuwadrado. Sa village maaari mong nakatira sa buong taon, doon ay naa-access. Magandang kapaligiran at ang kalapitan ng "malaking tubig" - dalawang reservoirs ay mas mababa kaysa sa dalawampung kilometro, malaking kagubatan na may berries at mushroom - ang lahat ng ito sa kanyang pinakamahusay na characterizes "Mozhayskoe kalawakan." Mga Review ng gusali ay lumitaw na ang mga kaugnay na mga mapagkukunan ng impormasyon, sila ay madalas na tandaan positibong developments: ang umuusbong na mga elemento ng imprastraktura, isinasagawa koryente network, mga kalsada, landscaping, plumbing taglamig.

transportasyon

Transport pagiging naa-access, ayon sa mga review, ay tamang-tama. Hindi lamang na mayroong buong taon kumportable asphalt road sa pakikipag-ayos cottage, kaya mayroon din ng pagkakataon na bisitahin ang lugar ng trabaho sa Moscow, araw-araw commuting sa pamamagitan ng pampublikong sasakyan. Speedway Minsk highway walong daang metro mula sa tsekpoint, na kung saan ay sa highway ng European antas, bilang karagdagan sa mga walong-minutong lakad mula sa village - station "Shalikovo" kung saan sa anumang jams independiyenteng electric tren sa umaga domchat sa Moscow at dinala pabalik sa gabi upang sa gitna ng kalikasan pwede kang mamahinga mula sa ipagtulakan at pagmamadalian ng araw ng pagtatrabaho.

Bilang karagdagan, maaari kang magtrabaho sa Mozhaisk - ang imprastraktura nito dvolno binuo. Dagdag pa rito, DNP "Mozhayskoe kalawakan" dahil sa ang kalapitan ng lungsod na ito ay hindi makaramdam cut off mula sa sibilisasyon, dahil ito ay tulad ng proximity ginagawang posible upang makakuha ng napapanahong mga kwalipikadong medikal o iba pang mga tulong upang makinabang mula sa anumang panlipunan pasilidad, pati na rin ang kultura - School dahil ang gulang, na may isang maluwalhating kasaysayan, at napaka-maganda. May mga ospital, mga tindahan, mga institusyon, mga bangko, mga malalaking shopping centers, sinehan at kamangha-mangha atmospheric museum.

pagkakataon

Dito maaari kang bumili ng hindi lamang ng blangkong bahagi (walang kontrata), ngunit din ayon sa mga customer na bumuo ng isang bahay sa isang indibidwal na proyekto sa isang angkop na oras para sa kanya. Kamakailan, ang NAM ay pinalitan ng may-ari. Sila ay naging ang "Absolute" bangko. "Mozhayskoe kalawakan" ay nag-aalok pa rin ang lupa. Katayuan sa seksyon ng ang dating: ang kategorya assignment ng lupa - agrikultura, na ay pinahihintulutan sa anumang uri ng cottage gusali, ngunit may mga species at ang status na iyon ay magbabago, at ito ay para sa mga indibidwal na pabahay konstruksiyon (mga indibidwal na pabahay), na may kani-kanilang mga pakinabang tulad ng registration at minuses - pagbubuwis. Gayunman, ang karapatan pagtatayo ng isang tirahan bahay ay naging. Ang bawat isang lagay ng lupa DNP "Mozhayskoe kalawakan" ay nilagyan ng nasa kadastre pasaporte at sertipiko ng estado pagpaparehistro ng mga karapatan ari-arian. Sa pamamagitan ng pagbili ng lupa ay isang kontrata ng benta, at isang maikling (beintyuno araw) habang ang mga karapatan sa site ay nakumpirma na sa pamamagitan ng pagkuha sa kanya-kanyang mga certificate.

Ang imprastraktura ng holiday village na ito ay karapat-dapat sa isang detalyadong enumeration.

• Sa kahabaan ng perimeter ng nayon ay ang bakod, may mga taong-round proteksyon sa buong lugar.
• Guest parking sa administrative gusali.
• Ang site para sa konstruksiyon basura at sambahayan basura.
• Ang isang grocery store at isang gas pamamahagi subistasyon.
• Lugar ng libangan sa lugar na kagubatan at sa canal.
• Palaruan ng mga bata.
• Palaruan para sa mga matatanda.
• Magpakuryente.
• Highway.

afterword

Iyon ay tungkol sa lahat ng tungkol sa DNP "Mozhayskoe kalawakan." Ang lugar ng village ay point pitong at kalahating acres, at samakatuwid ay lahat ng iba't ibang mga lugar - para sa bawat panlasa. Kailangan mong maingat na panoorin ang mga bago na nasa kapatagan hangga't maaari ang mataas na pagtaas ng tubig sa lupa kung ang ilog na dumadaloy sa pamamagitan ng mga teritoryo, ay hindi makaya sa mga pana-panahong pagtaas sa mga antas. Lahat Mozhaisk distrito, at sa mga partikular na lokasyon ng NAM ay hindi itinuturing na isang pang-industriya sa rehiyon Moscow. Dito, malinis na hangin at malinaw na tubig, mayaman kagubatan at kaparangan grasses. Walang mga umiiral na mga negosyo sa paligid ng maliit na bahay pag-areglo at walang landfill. Ang pamantayan ng pamumuhay na may puntong ito ng view ay napaka-kanais-nais, tulad ng nakumpirma na sa pamamagitan ng maraming mga review.

Kahit ang pinakamalapit na highway ay lubos na malayo mula sa tsekpoint - sa layo na 750-800 metro, at sa railway ay pinaghihiwalay mula sa village malawak na kagubatan. Location, gayunpaman, ay flat. Ngunit isang malakas na village ng hangin protektado pine forest. Sa anumang transportasyon, kasama na ang publiko, maaaring maglakbay hanggang sa reservoirs - parehong Ruza at Mozhaisk. Maglakad sa pamamagitan ng paglalakad (tungkol sa isang kilometro) sa nayon Shalikovo, kung saan iba't-ibang tindahan ay matatagpuan. Limang kilometro - satellite village, kung saan may mga paaralan, kindergarten, ang lahat ng mga uri ng mga tindahan. Holiday village "Mozhayskoe kalawakan" - isang mayabong lupa para sa hinaharap ng hardin, isang maaliwalas na bahay, kung saan siya pinangarap, at isang maximum ng isa at kalahating oras sa sentro ng Moscow sa pamamagitan ng tren.