Kung paano magbenta ng isang bahay ay mas mahusay at mas ligtas na

Ngayon real estate transaksyon ay naging isang araw-araw iibigan. Walang isa ay nagulat sa pagbebenta, pagbili o pag-upa ng ari-arian. Maraming sa media regular na-publish na mga artikulo tungkol sa wastong pag-uugali ng isang partikular na transaksyon. Sa kabila nito, sa pana-panahon maaari mong marinig: "Gusto kong magbenta ng bahay, ngunit hindi alam kung paano gawin ito nang maayos at ligtas." Walang pagsala, ang pagbebenta ng real estate - isang napaka-seryosong bagay at nangangailangan ng isang naaangkop na diskarte.

Kung paano magbenta ng isang bahay na ay hindi pa "excruciatingly masakit" matapos unsuccessfully na isinagawa ng transaksyon? Upang magbenta ng bahay ay ligtas at kapaki-pakinabang para sa kanilang sarili, ay dapat na ipinagkatiwala sa pag-uugali ng transaksyon propesyonal. Upang magsimula, pumili ng isang real estate ahensiya, na kung saan ay magagawang upang lubos na tiwala. Tanungin ang iyong mga kaibigan o kakilala - marahil isa sa mga ito kamakailan-lamang ay collaborated na may ilang mga ahensya at pwedeng magmungkahi ng isang magandang espesyalista.

Ang unang karaniwang pagkakamali mga nagbebenta ng real estate - sa maling pagpili ng isang rieltor. Dapat ito ay isang karampatang at nakaranas ng mga propesyonal, ganap na pagtatanggol iyong mga interes. Ipalibot sa ahensya na kasunduan sa mga legal na suporta. Maniwala ka sa akin, hindi ito magiging kalabisan - ang legal department espesiyalista ay suriin ang lahat ng mga papasok na mga dokumento na kinakailangan para sa transaksyon, upang gawin ang mga kinakailangang mga katanungan sa iba't-ibang mga awtoridad, at iba pa ..

Isang karanasan rieltor sa iyong unang pulong ay dapat napaka-malinaw at tiyak ipaliwanag sa iyo kung paano magbenta ng isang bahay na kailangang gawin para sa layuning ito sa unang lugar at kung paano haharapin ang mga potensyal na mamimili. Ang iyong susunod na pagpupulong sa rieltorm dapat na nakatuon sa pagsusuri ng mga ibinebenta bahay at ang gastos ng establishment. Dapat mong maghanda para sa pulong na ito. Ang katotohanan na ang karamihan ng mga tagabenta ay karaniwang overestimates ang presyo. Upang gawin ito hindi katumbas ng halaga para sa ilang mga kadahilanan.

Una, ito ay pabagalin ang transaksyon, at ikalawa, ito ay takutin ang layo ang iyong mga potensyal na customer. Hanggang sa huling pricing pag-aaral ng merkado sa kanilang sarili, magbayad ng espesyal na pansin sa mga katulad na sa iyong mga pagpipilian. Huwag kalimutan na bigyang-pansin ang mga deadline para sa gumaganap tulad ng isang transaksyon. Ang ganitong mga pag-aaral na kailangan mo ng hindi bababa sa upang maunawaan na ikaw ay itinalaga aktwal na presyo. Ang ilang mga real estate propesyonal na pinapayo na kumuha ng mga larawan ng iyong bahay at ilagay ang mga ito sa Internet kasama na ang mga paglalarawan, na dapat ay salungguhit ang lahat ng kanyang karangalan at isang maliit na "veiled" pagkukulang. Ngunit kami ay hindi pinapayo gawin mo iyon. Kung ikaw ay matatag nagpasya sa kung paano magbenta ng isang bahay, hindi mo dapat kahilera sa ahensiya upang tumingin para sa mga mamimili. Maaaring ito ay hindi ligtas.

Bago exhibition bahay para sa pagbebenta pagtingin sa ito "sa pamamagitan ng mga mata ng isang mamimili." Maaaring kailanganin mo ang isang bagay upang ayusin o pagkumpuni. Redecorating ay hindi kailanman higit sa, ito ay nagpapabuti ng impresyon na ginawa ng mamimili, at bahagyang tataas ang presyo nito. dapat kang sumang-ayon sa isulong ng ahensiya na ng bahay ay dapat na napaka-makatotohanan. Kung ang bahay ay hindi na sa napaka mabuting kalagayan, ito ay hindi kinakailangan upang artipisyal na magpasarap. Ngayong alam mo na kung paano magbenta ng isang bahay, at ang mga bumibili naabot ng isang kasunduan, maaari mong simulan ang pagproseso ng transaksyon, ngunit ito ay isang iba't ibang mga kuwento.

Sa wakas, Gusto kong ipaalala sa iyo: hindi mahalaga kung ano ang ikaw ay pagpunta sa magbenta - isang bansa bahay o isang apartment sa isang bagong gusali, pagtitiwala deal napatunayan propesyonal.