Hindi natapos na konstruksiyon: pangkalahatang konsepto at mga tampok ng pagpaparehistro

Hindi natapos na konstruksiyon - isang construction na kung saan ay nangangailangan ng isang investment ng paunang capital. Kasunod, ang paggamit ng naturang mga kagamitan ay dapat na repaid. Gayunpaman, dapat itong naka-print sa pagmamay-ari ng mga di-estado, na kung saan ay magagawang upang makumpleto ang kanyang construction. Ang bagay ay matatag nakatali sa lugar na kung saan doon ay, at ilipat ito sa ibang lugar, nang walang pagsira elemento nito, ito ay imposible.

Sa prinsipyo, ang hindi natapos na maaaring tumawag sa anumang bagay na ay hindi pa nakumpleto. Ang kategoryang ito ay maaari ring isama ang mga pasilidad, pagtatayo ng na kung saan ay conserved. Dahil ang pagmamay-ari ng bisa lamang kapag ang disenyo ay tapos na, upang gawing pormal ang mga pasilidad sa ilalim ng konstruksiyon, siguraduhin na gumawa ng ilang mga pamamaraan. Una sa lahat, ang posibilidad ng pagbili ng tulad ng isang istraktura ay depende sa kung sino ang pagpunta sa magbenta. Ang pagbili pamamaraan ay naisulat ng out sa batas.

Hindi natapos na konstruksiyon ay maaaring maipasa sa mortgage, at kasama ang lupa kung saan ang istraktura ay matatagpuan. Gayunpaman, para sa ito ay kinakailangan upang makakuha ng isang hukuman na desisyon na kinikilala ang pagmamay-ari ng ONS.

Upang magparehistro sa object under construction, dapat mangolekta ng ilang mga dokumento: isang sertipiko na nagkukumpirma na ang may-ari ay may karapatan para mapunta at mga gusali; pahintulot para sa pagtayo ng mga gusali; dokumento na naglalaman ng isang kumpletong paglalarawan ng mga istraktura; disenyo at konstruksiyon badyet.

Kung ang lupa kung saan ikaw ay nagtatrabaho ay hindi ari-arian ng aplikante, ngunit siya ay may karapatan na unlimited na paggamit, ang mga awtoridad ng pagpaparehistro para sa pagsusumite ng mga dokumento na nagpapatunay nito. Naturally, upang gawing pormal ang mga pasilidad sa ilalim ng konstruksiyon, ay dapat na isinumite at iba pang mga dokumento: ang pagkilos ng suspensyon ng trabaho o pag-iingat kaayusan; kadastre plot plano ng lupain; kasunduan, na nagpapatunay sa paglahok sa magkasanib na konstruksiyon (kung ang konstruksiyon ay natupad ayon sa mga ito).

Ito rin ay kinakailangan upang magsumite ng isang ulat sa halaga ng mga pondo na namuhunan sa pagtatayo ng mga gusali. Talaga, ang lahat ng mga dokumento sa mga awtoridad ng pagpaparehistro ay dapat magbigay ng nag-develop. Kung siya nagtatagal ang lahat ng mga trabaho sa kanyang sariling gastos, dapat itong magbigay ng isang certificate na nagpapahayag na ang may-ari ng ang konstruksiyon ng kanilang sariling pananalapi.

Pagpapatupad ng mga construction sa progreso ay ginawa sa batayan ng mga dokumento na isinumite sa kapangyarihan ng pagpaparehistro sa loob ng dalawang kopya. Sa halip, maaari mong dalhin ang mga orihinal na kopya sertipikadong sa pamamagitan ng isang notaryo. Dapat ito ay remembered na mayroong isang panahon na kung saan ito ay kinakailangan upang isumite ang lahat ng mga papeles. Estado ay nagtatatag din ng isang tiyak na tagal, na kung saan registration ay dapat na magawa.

Kung matapos ang paggawa ng naturang construction sa nag-develop ay nagpasya na i-renew ang lahat ng mga trabaho, dapat mo itong iulat sa mga awtoridad ng estado, na kung saan ay gumawa ng mga pagbabago sa Pinag-isang Magrehistro. Sa kasong ito, ang karapatan ng pagmamay-ari ay may sa restructure.