Kapag ibinibigay sa pahayag ng pagbebenta ng isang apartment?

mga batas sa buwis ng bansa sa kondisyon na ang pagbebenta ng apartments, pagkuha ng mga premyo, mga item sa kontrata ng donasyon, naaayos mula sa lease ng ari-arian o mga nalikom na hindi pa binubuwisan ng mga ahente ng buwis, ang isang indibidwal na kailangan upang magsumite ng isang orihinal na ulat tungkol sa mga kita sa isang 3-hukay. Ang patakaran na ito ay enshrined sa mga nagbabayad ng buwis na itinatalaga ng article number 23 ng Tax Code ng Russian Federation (item №1, subtalataan 4).

Sabihin lang na ang deklarasyon ng pagbebenta ng apartment ay dapat na isinumite sa isang ipinag-uutos na batayan, kung pag-aari ng isang real estate mas mababa sa 3 taon. Ang panukalang ito ay motivated sa pamamagitan ng mga tiyak na buwis sa mga potensyal na kita mula sa teorya mga transaksyon sa real estate market, dahil karaniwang tao bumili ng bahay upang manatili sa loob nito para sa isang mahabang panahon. Accounting dokumento ay isinumite sa mga awtoridad sa buwis sa lugar ng rehistrasyon bago ang Abril ika-30 ng taon ng pagsunod sa isa kapag nagkaroon ka ng isang sales transaksyon, tulad ng apartments.

Kung ang deklarasyon sa pagbebenta ng apartments ay hindi na isinumite bago ang petsang iyon, ang nagbebenta ay gaganapin na responsable para sa mga kadahilanang buwis, at napapailalim sa isang pagmultahin ng 1000 Rubles. Isaisip na ang mga buwis sa pangkalahatan ay hindi napapailalim sa pagpapatakbo ng real estate na nasa iyong pag-aari ng higit sa tatlong taon. Sa kasong ito, walang pahayag sa mga awtoridad ng buwis ay hindi magbibigay sa up.

Ang tax return kapag nagbebenta ng isang apartment ay isang bahagi ng form na "Buwis sa kita ng natural na tao." Siya napunan sheet "E" na may mga rekomendasyon itinakda sa ikalabimpitong kabanata ng Annex №2 sa Order ng Federal Tax Serbisyo № MMB-7-3 / 760 @ (pinagtibay sa 2011, Nobyembre 10), o mas bagong bersyon ng dokumentong ito. Maaari mong samantalahin ng pinasadyang mga programa para sa pag-uulat na nagbibigay ng libreng tax inspections.

Narito kailangan mong tukuyin ang pangalan at inisyal ang mga blangko header. Sunod, sa mga talata 1.1.1 sa 1.4.1 ay minarkahan sa pamamagitan ng ang halaga ng kita na kailangan mo upang kumpirmahin ang mga attachment ng mga kopya ng mga benta kontrata. Sa sub №№ 1.1.2 - 1.3.2 mga tala sa halagang ipinahihintulot para sa lahat ng ipinapatupad na mga bagay ng buwis pagbabawas, na hindi maaaring lumampas sa sandaling ito sa isang milyong Rubles. gumuhit namin ang iyong pansin sa ang katunayan na ang pagpapatupad ng apartment mas mababa sa isang milyong, kapag ito pag-aari ng hindi bababa sa tatlong taon ng deklarasyon pa rin iguguhit.

Pahayag sa pagbebenta ng apartments sa anyo nito na maaaring magamit upang matustusan ang impormasyon tungkol sa pagbebenta ng ari-arian maliban sa mga apartments, mga bahay at iba pa. Upang gawin ito, sa parehong sheet "E" ay 2.1 points. . At 2.2, na naglalaman ng impormasyon tungkol sa kita na natanggap mula sa pagbebenta (halimbawa, mga benta ng machine), pati na rin ang halaga ng mga pagbabawas ng buwis (talata 2.1.2 -. 250 000 Rubles, sa talata 2.2.2 -. Sa dami ng mga dokumentado kita ).

Kahit na hindi mo ibenta, at bumili ng real estate, ito ang akma upang maingat na panatilihin ang lahat ng mga dokumento na may kaugnayan sa ang transaksyon: mula sa kontrata ng pagbili at nagtatapos sa mga bank statement, mga resibo, binubuo Gawa ng Pagtanggap. Maaari silang maging kapaki-pakinabang sa hinaharap, kapag ang mga apartment ay nabili at doon ay isang pangangailangan sa dokumentong ito bilang isang deklarasyon ng pagbebenta ng apartment.