Pag-aalay sa apartment: ang gastos ng isang notaryo, mga dokumento

Ang paglipat ng ari-arian mula sa isang may-ari sa isa pang maaaring maging iba. Halimbawa, pagpapamana o donasyon. Ang pangalawang variant ng pag-unlad ng mga kaganapan sa tunay na mundo ay itinuturing na ang pinaka-katanggap-tanggap. Kaya ngayon ay namin maunawaan kung paano ang disenyo ng dedikasyon sa apartment. Ang halaga ng isang notaryo ng serbisyo, ang laki ng mga bayarin ng estado at mga listahan ng mga kinakailangang papeles upang i-translate ideya sa practice ay ipinakita sa iyong pansin. Gamit ang tamang pagsasanay upang bigyan ang apartment ay mas madali kaysa ito tunay ay.

depinisyon

Ano ang tinatawag na pag-aalay?

Ang kontrata ng donasyon - isang anyo ng paglilipat ng pagmamay-ari mula sa isang may-ari sa isa pang panahon ng buhay ng mga donor. Ang isang regalo ay ginawa sa isang pro Bono batayan at ito ay ganap na kusang-loob.

Alinsunod dito, ang gawa ng regalo ay isang paraan ng muling pagpaparehistro ng ari-arian sa ibang tao. Ari-arian na nakuha sa ganitong paraan, na hinati sa pagitan ng mag-asawa ay hindi. She admits ang personal na ari-arian ng donee.

Notary - ang pagnanais o pangangailangan?

Ano ang gastos ng isang donasyon sa apartment na may notaryo? Ito ba ay palaging kinakailangan upang humingi ng tulong ng isang awtorisadong tao?

Kasalukuyang batas ng Russian Federation stressed na ang notaryo para sa pagpaparehistro kaloob ay hindi kinakailangang pumunta. Gayon pa man, pagdating sa personal na ari-arian. Ang isang pakikitungo ay maaaring gawin at upang magrehistro kanilang mga sarili.

Ngunit kung balak mong magbigay ng isang ari-arian, ay kailangang mag-aplay sa notaryo opisina para sa tulong. Sa karagdagan, ang notaryo kalooban sa lahat ng oras upang kumpirmahin ang bisa ng transaksyon. Ito ay nangangahulugan na ang isang pagbisita dito ay hindi magiging kalabisan.

Ang kamatayan ng donor

Pag-aalay sa mga apartment sa notaryo pagkatapos ng kamatayan ng donor ay imposible. Gayunpaman, tulad ng mga sagisag ng mga ideya sa practice nang nakapag-iisa. Bagay ay na ang mga gift certificate iguguhit up at naka-sign sa panahon ng buhay ng mga donor. At wala ng iba pa.

Kung ang isang tao ay namatay, ang mana ay nangyayari. Maaari itong inilipat sa pamamagitan ng kalooban o ng batas, ngunit hindi marami pa. Donasyon sa sitwasyong ito ay hindi mangyari. Mga tagapagmana pagkatapos ng pagkuha ng ari-arian sa pamamagitan ng ang testator ay maaaring maglalabas ng mga gawa ng regalo sa taong na kanilang pinili. pagpapatupad ng mga ideya ay imposible upang makakuha ng mga karapatan sa ari-arian.

action plan

Ang halaga ng isang donasyon sa apartment na may notaryo ay nagsiwalat sa ibang pagkakataon. Una, kailangan mong tandaan kung paano ay ang gawa ng regalo ng real estate.

Mamamayan ay kailangang:

1. Ihanda ang mga dokumento hiniling sa isang legal na paraan para sa pagpaparehistro ng transaksyon.
2. Sumulat sa gawa. Ito ay mahalaga na mag-iwan ang isang detalyadong paglalarawan ng mga bagay ng pagbibigay at kundisyon ng pagwawakas.
3. Bayaran ang inireseta fee.
4. Kung kinakailangang magbayad ng dagdag na notaryo para sa suporta.
5. Upang tapusin ang kontrata ng donasyon sa presensya ng isang awtorisadong tao.
6. Isagawa ang proseso ng muling pagpaparehistro ng mga karapatan ng pagmamay-ari sa bagong may-ari.

Gusto Ito tila na ang anumang mga problema na proseso ay hindi dapat maging sanhi. Ngunit sa pagsasanay na ito ay hindi kaya madaling bilang tila. Lalo na sa mga tuntunin ng paghahanda dokumento. Minsan prosesong ito nagiging sanhi ng ilang mga kahirapan at nilalagay karagdagang paggasta.

Listahan ng mga dokumento

Na nagbibigay ng clearance dedikasyon sa mga apartment na may notaryo? Mga dokumento na kinakailangan para sa mga naturang isang operasyon ay ang parehong bilang para sa tulong sa sarili. Ang pagkakaiba lamang ay sa bilang ng mga kopya ng mga donasyon. Kung mamamayan ay magkakaroon ng ang notaryo, dapat silang maging handa hindi 2 ngunit 3 donasyon kontrata.

Ang natitirang bahagi ng listahan ng mga dokumento ay hindi naiiba mula sa mga disenyo ng kaloob na walang isang notaryo. Partido ay kinakailangan upang dalhin sa iyo:

• kasunduan, na naglalarawan ng lahat ng mga nuances ng operasyon;
• pasaporte (o iba pang patunay ng pagkakakilanlan);
• na may isang reference registration (nais);
• patunay ng pagmamay-ari ng pabahay;
• pahintulot ng asawa sa transaksyon (kung bibigyan ng isang apartment, na binili sa kasal);
• na kasunduan ng lahat ng mga may-ari ng mga apartments sa transaksyon (kung mayroon man);
• pahintulot mula sa guardianship ng menor de edad at mga magulang (kapag bibigyan ng isang bahay na kabilang sa mga bata o incapacitated);
• resibo sa bayad na bayad sa estado;
• real estate kadastre at teknikal na pasaporte;
• extract mula USRR;
• anumang mga dokumento upang patunayan na ito ng relasyon ng mga partido (sa donasyon ng mga kamag-anak).

Iyon lang. Upang mapadali ang proseso, ito rin ay inirerekomenda upang suriin ang ari-arian at i-attach ang isang sertipiko upang ang halaga ng ari-arian sa ang pagtatalaga. Hindi ito magiging kalabisan.

panahon ng paghihintay

Ngayon ito ay malinaw kung paano ang disenyo ng pag-aalay sa pamamagitan ng isang notaryo. Ang gastos ng mga serbisyong ito ay karaniwang naiiba. Ngunit ang estado fee para sa operasyon ay hindi nakansela. Ito ay isa sa lahat ng mga rehiyon. Higit pa sa na mamaya.

Una kailangan mong maunawaan kung paano na maghintay para sa pagtatapos ng isang pag-aalay. Karaniwang ang panahon ng paghihintay ay hindi lalampas sa 10 araw. So magkano ang Rosreestru sa isyu ng isang bagong sertipiko ng pagmamay-ari.

proseso ng disenyo time dedikasyon sa apartment sa pamamagitan ng isang notaryo publiko (cost ng serbisyo ay nag-iiba depende sa tirahan ng mamamayan sa rehiyon) ay isang ilang mga minuto. Sa isip hanggang 1 oras. Sa panahong ito, ang mga awtorisadong tao ay check ang gawa ng regalo, mga dokumento na iminungkahi ng pansin at panatag na operasyon. Karaniwan, ang pagmamay-ari ng ari-arian ililipat sa donee kaagad pagkatapos ng pagtatapos ng transaksyon.

notaryo serbisyo

Ang halaga ng isang donasyon sa apartment na may isang notaryo, bilang ay sinabi bago, hindi maaaring tinatawag na tahasan. Ito ay nag-iiba depende sa rehiyon ng paninirahan ng mga partido. Ang ilang mga notaries huwag singilin ang dagdag na para sa kasiguruhan kaloob ng isang tao ay nangangailangan ng notaryo pagbabayad.

Halimbawa, pribadong opisina ay tinanong para sa kanilang mga serbisyo mula sa 500 sa ilang libong rubles. Ang isang notaryo publiko ay maaaring gawin ang mga pagbabayad ng estado duty. Ang lahat ng ito ay dapat na kinuha sa account kapag concluding ang kontrata ng donasyon.

Tungkol sa Fees

Ang halaga ng isang donasyon sa apartment na may notaryo ay direktang nakasalalay sa kung magkano ang real estate. Ang bayad ay kinakalkula batay sa nasa kadastre halaga ng mga ari-arian. Iyon ang dahilan kung bakit mga eksperto pinapayo na ang isang paunang pagtatasa ng mga ari-arian.

Magkano ang buong gastos na disenyo dedikasyon sa mga apartment na may notaryo? duty gastos ay 0.5% ng presyo tag sa pabahay. Ang maximum na halaga ng pagbabayad ay maaaring hindi lumagpas sa 20 000 Rubles.

karagdagang gastos

Ngayon, maunawaan ang halaga ng disenyo dedikasyon sa apartment sa pamamagitan ng isang notaryo. Sa pamamagitan ng proxy o hindi - ito ay hindi kaya mahalaga. Ang pangunahing bagay ay na ang fee para sa operasyon ay depende sa pagsusuri ng mga ari-arian.

Bilang isang karagdagang gastos ay madalas na magtalaga ng paggasta sa mga teknikal na pagtatasa ng mga ari-arian. ang halaga nito saklaw mula sa 2 000-10 000 Rubles. Kung mamamayan magpasya upang kumilos sa pamamagitan ng proxy, ay kinakailangan upang magbayad ng dagdag na registration ng dokumentong ito.