Ang privatization ng apartment. Ang pagtanggi ng apartment (sample)

Medyo pangkaraniwan ay ang privatization ng apartment. Ang pagtanggi ng apartment kapag gumawa ka ng isang dokumento - ito ay ang karapatan ng bawat mamamayan. At walang sinuman ang maaaring sapilitang upang ipatupad ito. Ano ang ibig sabihin? Man sa kanyang sariling kahilingan, o tumangging apartment, o siya ay kasangkot sa privatization ng mga ari-arian at naghahanda ng sarili nito sa iba't-ibang mga kundisyon. Iyon mamamayan ay dapat magkaroon ng kamalayan ng ang pagkabigo sa prosesong ito? Ano ang nuances dapat isaalang-alang? Ano ang isang sample pagtanggi ng privatization ng apartment? Kahit na palagi itong ay kinakailangan upang gumuhit up at execute? Intindihin ang lahat ng ito ay hindi bilang mahirap bilang maaaring ito tila sa unang tingin. Ang pangunahing bagay - malinaw na maunawaan ang mga pagkakaiba sa pagitan ng ilan sa mga tuntunin.

Ang dalawang konsepto - iba't ibang mga kahulugan

Bagay ay na sa Russia mayroong dalawang iba't ibang mga konsepto. Ang unang - isang pagtanggi ng privatization. Ang pangalawang - ang pagtanggi upang lumahok (ito ay mahalaga) sa privatization. Gusto Ito tila na ang dalawang mga tuntunin sumangguni sa parehong bagay. Sa katunayan ito ay hindi.

Kabiguan ng privatization ng apartment - ito ay kapag ang isang tao ay kailangan lang tahimik. Hindi siya maaaring mag-ehersisyo ang kanilang mga karapatan na may kaugnayan sa proseso ng pinag-aaralan. Huwag tanggihan upang direktang lumahok sa privatization ay hindi sumasang-ayon sa ang transaksyon sa pamamagitan ng iba. Sa ibang salita, kailangan lang ay hindi nagpapahintulot upang isagawa ang proseso.

Pagtangging sumali sa privatization - isang anyo ng mamamayan expression. Sa kasong ito, ang isang tao ay nagpapahayag ng pagtanggi upang ipatupad ang privatization batas. Iba pang mga tao ay maaaring dalhin ang proseso sa buhay. Ang isang kakaibang anyo ng pag-apruba ng privatization ng apartment nang walang paglahok ng isang tao.

Lamang kapag ang mamamayan ay magsisimulang upang malinaw na maunawaan ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pagkilos na ito, ito ay magiging posible upang patuloy na harapin ang mga tanong. Kung hindi man, maaari kang makakuha ng nalilito at gumawa ng isang malubhang pagkakamali

Mga Tampok ng non-privatization

Upang simulan upang maunawaan kung aling partikular na kasama ang bawat iminungkahing term. Halimbawa, ang pagtanggi ng privatization. Ito ay sinabi na ito ay isang katangi-tangi paraan ng pag-apruba ng ang buong proseso.

Dokumentaryong ebidensiya ay nangangailangan nito. Isang katangi-tangi tampok ay ang katotohanan na sa kasong ito ay hindi maaaring mangyari privatization ng apartment. Ang pagtanggi ng apartment ay hindi na inisyu, ari-arian ay nananatiling sa mga munisipalidad sa ari-arian. Hangga't tao ay hindi ipahayag ang kanilang wish upang magsagawa ng isang transaksyon o tumanggi sa pamamagitan ng sulat mula sa kanya, hindi mo maaaring i-convert ang estado sa mga pribadong ari-arian.

Mga Tampok ng pagtanggi upang lumahok

Ang mga sumusunod ay mga nuances partikular na tanggihan upang lumahok sa privatization. Ito ay sinabi - ito ay isang kakaibang anyo ng ari-arian Pinahihintulutan ng pagbabago ng mga munisipal na pribado. Sa kasong ito, ang isang tao na tumangging lumahok sa proseso, ay hindi magkakaroon ng anumang mga makabuluhang mga karapatan sa pabahay. Tanging para sa accommodation, kung siya ay nakarehistro doon.

Ano ang kailangan mong ilagay ang privatization ng apartment? Pagtanggi ng isang apartment sa kaso ng pagtanggi upang lumahok sa mga pagbabago ng ari-arian mula sa isang form sa ibang nangangailangan ng documenting. Karaniwan na ibinigay sa pamamagitan ng isang espesyal na dokumento na tumuturo sa ang magpahinga ng ang mga nangungupahan ng pahintulot upang isagawa ang mga ideya nang walang isa o higit pang mga residente.

Ang lahat ng mga hindi nag-nais na lumahok sa privatization, dapat ayusin ang kanilang sariling mga pagkabigo. Higit pa sa na mamaya. Una, kailangan mong maunawaan kung ano ang mga kahihinatnan ay magiging nasisiyahan na mamamayan. Sa katunayan, pagtanggi upang lumahok sa privatization - ay isang malubhang hakbang. Ito ay kinakailangan na mag-isip nang mabuti. Ibalik ang lahat ng bagay na ito ay bago ang pagpaparehistro ng apartment sa ari-arian, ay hindi gagana. Ang pagkakaroon ng mga pagkabigo sa pamamagitan ng sulat Kinukumpirma ang legalidad ng transaksyon.

Ang karapatan sa privatize

Kailangan mong bigyang-pansin walang sablay sa bilang ng beses sa Russia ito ay posible upang lumahok sa privatization. Ang pangunahing problema ay ang katunayan na ang prosesong ito ay isang limitadong bilang ng beses na ibinigay ng batas.

Mas partikular, isa. Ang bawat mamamayan ay may karapatan na sumali sa mga privatization ng sabay-sabay. Matapos ang pagkakataong ito ay natanto, muli maging isang miyembro ng mga munisipal na ari-arian ng ang proseso ng conversion sa pribado, ito ay imposible. Kung wala ang gayong tao easy going privatization ng apartment.

Dapat itong makitid ang isip sa isip na ang compulsory sa kaukulang application, na nagbibigay sa pagtaas sa ang proseso tinukoy na menor de edad mga bata. Privatize ang ari-arian ay may karapatan sa lahat ng mga mamamayan, inireseta sa isang partikular na tirahan. Kahit na isang menor de edad sa paglipas ng 14 taon. Ang mga ito ay sa privatized pabahay ay dapat magbigay ng isang share nang walang mabibigo.

Pagtanggi na menor de edad

Gayunman, paminsan-minsan maaari mong mahanap ang isang paraan sa labas ng sitwasyon. Kailangan privatization ng apartment? Ang pagtanggi ng apartment isang bata, bilang ay sinabi, ay hindi maaaring ginawa. Menor de edad kinakailangang pumasok sa mga kontrata. Ngunit habang mayroong isang exception.

Kung nais mong upang privatize ang apartment na walang anak, ay magkakaroon upang i-on sa pagiging tagapangalaga. Pagtangging sumali sa privatization ay gagawin sa pamamagitan ng sulat, at bilang ang resolution ng pagiging tagapangalaga.

Iyon ay upang tanggihan ang isang menor de edad bahagi sa lata, ngunit ito ay magdadala sa isang pulutong ng mga problema sa mga magulang. Guardianship awtoridad ay malaman ang lahat ng mga nuances at mga kinakailangan ng mga pangyayari. Ito ay lamang matapos ang kalooban upang patunayan na ang mga menor de edad mga interes ay hindi apektado, na sinusundan ng isang positibong desisyon. Sa pagsasagawa, karamihan sa mga bata lang laging lumahok sa privatization.

paligid

Maraming mga tao magtaka sa kung ano ang batayan ay maaaring aabandunahin ang proseso sa ilalim ng pag-aaral. Dagdag pa rito, at upang lumahok, at sa buong conversion ng mga munisipal na ari-arian sa pribado. At maaari tumangging privatization ayon sa batas?

Oo, ito ang mangyayari. Ngunit ito ang mangyayari napaka-bihira. Hindi namin dapat isipin na ang isang kumpletong listahan ng mga dokumento at isang tama, pare-pareho apela sa may-katuturang mga awtoridad - ay isang 100% tagumpay. Maaari itong sinusundan ng kabiguan sa privatization ng apartment. Ang mga batayan para sa mga batas na ito ay makukuha mula sa munisipalidad.

Kung alin? Ayon sa patakaran, hindi napapailalim sa privatization ng mga ari-arian sumusunod na kategorya:

• dormitoryo;
• "Serbisyo apartments" - mga kinawiwilihan sa pamamagitan ng mga empleyado;
• Emergency ari-arian;
• apartment na nasa closed military lugar (lungsod);
• ari-arian na pag-aari ng Pondo ng panlipunang proteksyon ng populasyon.

Alinsunod dito, kung ang isang bahay ay may kaugnayan sa isa sa mga kategorya sa itaas, na sinusundan ng kabiguan sa privatization ng apartment. Batayan para sa ito ay lubos na lehitimo. Ngunit para sa mga kusang-loob na pagtatakwil ng magandang dahilan na hindi kinakailangan. Ngunit bilang isang patakaran, bitawan highlight na makakatulong upang bigyang-katwiran ang kanilang mga pinili. Ang pangunahing bagay - tandaan, walang sinuman ang may karapatan na pamimilit sa pamamagitan ng sulat ng pagtanggi upang lumahok sa privatization.

kusang-loob

Kaya para sa ilang kadahilanan karamihan sa mga tao tanggihan upang i-convert ng ari-arian sa pribadong pag-aari? Ano ang mga dahilan (sa kawalan ng legal na mga paghihigpit) ay hindi gawin ang mga apartment privatization? Ang pagtanggi ng apartment, pinalamutian ng itim at puti, bilang ay sinabi, nagbibigay-daan sa natitirang bahagi ng buhay na incarnation ng problema nang walang isang tao.

Kusang-loob na mga kadahilanan sumusunod na pangyayari ay pinaka-madalas:

1. Pagsasaalang-alang ng mga pagtaas sa living space. Hindi lahat at hindi laging kumikita privatization. Halimbawa, sa communal apartment na karapatan ay hindi karaniwan mong ginagamit.
2. Buwis. Sa Russia, para sa lahat ng mga magagamit na mga ari-arian ay dapat bayaran sa property. Ari-arian mga buwis ay madalas na maitaboy.
3. Bakit hindi pa ilagay ang privatization ng apartment? Pagtanggi ng share o ang buong proseso ginagawang posible huwag mag-alala tungkol sa pag-aayos. Sa Russia, homeowners ay kinakailangang magbayad para sa pagkakaloob ng repair gumana sa kanilang sarili. Municipal ari-arian ay repaired sa kapinsalaan ng estado.
4. Subsidies at mga insentibo. Mga residente ng tenements madalas na ibinigay sa pamamagitan ng iba't-ibang mga bonus mula sa estado. Privatization ay maaaring tumagal ng mga ito ang layo.
5. Paglahok sa privatization ng dating. Mga komento ay hindi kinakailangan. Kung ang isang tao ay na-dinisenyo mga munisipal na ari-arian sa mga pribadong, upang muling hikayatin hindi nito magawa na proseso.
6. Kakulangan ng pagnanais na magkaroon ng isang share sa apartment. Isang bihirang, ngunit nagaganap na kababalaghan. Minsan mga tao lamang hindi gusto ang privatization ng apartment. Ang pagtanggi ng apartment batay sa ang katunayan na ang mga mamamayan ay mayroon ng ari-arian, at siya "ay nagbibigay sa" nito share ng mga natitirang mga nangungupahan.
7. Ang pagwawalang bahala sa karapatan sa privatization "para sa ibang pagkakataon".

Ang huli variant ay nangyayari madalas. Citizens dapat matalino gamitin ang lamang kanan. Sa pamamagitan ng oras na walang mga paghihigpit. Iyon ay ang mamamayan na lumahok sa privatization lata at sa edad na 18, at 48, at 88.

epekto

Anumang legal na makabuluhang pagkilos ay may kahihinatnan. Ano ang nagiging sanhi ng proseso sa ilalim ng pag-aaral? Ang kahihinatnan ng kabiguan privatization apartments sa hindi bababa sa pinili mula sa isang mamamayan ng karapatang maging may-ari ng ari-arian.

Sa Russian Federation sa pagtanggi upang lumahok sa privatization ng lahat ng tumanggi sa mukha paghihigpit sa mga karapatan. Para sa mga mamamayan maaaring italaga ang mga sumusunod na mga tampok:

• buhay ang karapatan ng paninirahan (nawala, kung ang isang tao ay nagsisimula na kumuha ng bahagi sa isang privatization);
• ang karapatan sa malayang pabahay para sa mga programa ng pamahalaan;
• ang posibilidad ng pagbili ng isang apartment sa social contract of employment, kung ang tao ay nakatayo sa naaangkop na queue.

Tanging sa katotohanan ito ay hindi kaya magandang bilang ito tila. Pagkatapos ng registration pagtanggi ng ang privatization ng apartment ay maaaring mag-alis ng isang tao ng ari-arian. Sa teorya, nakatira sa teritoryo ng real estate na mamamayan ay may karapatan. Ngunit sa parehong panahon may-ari ng ari-arian ay maaaring magbenta ng apartment o upang magbigay ng communal mga kondisyon sa pabahay.

rehistrasyon

Paano upang isuko ang ari-arian? Dapat ito ay nabanggit na ang pagtanggi upang lumahok sa privatization - ay hindi tulad ng isang mahirap na proseso. Ang pangunahing bagay - upang malaman ang mga tampok ng layout dokumento.

Ito ay sinabi na ito ay dapat na isinumite sa pamamagitan ng sulat. Iguguhit up sa pamamagitan ng isang notaryo. Tanging pagkatapos ay maaari ilagay ang privatization ng apartment. Ang pagtanggi ng apartment inireseta ay nangangailangan ng mamamayan ng mga sumusunod na dokumento:

• pasaporte ng Russian Federation;
• sanggunian, na nagpapatunay sa pagkakaroon ng isang registration;
• application form (karaniwan ay iguguhit up sa pamamagitan ng isang notaryo).

Ang lahat ng mga papeles na isinumite sa notaryo opisina at pagkatapos ay inisyu ng isang pagtanggi confirmation. Ang dokumentong ito ay kailangang maging sa hinaharap may-ari ng real estate.

sample

May mga tiyak na mga patakaran na kailangan upang magabayan, kung nais mong abandunahin ang proseso sa ilalim ng pag-aaral. Anong impormasyon ang dapat maglaman ng isang dokumento? Sample pagtanggi ng privatization ng mga apartments sa isang ipinag-uutos na batayan ay:

• data sa basura na mamamayan;
• impormasyon tungkol sa mga ari-arian;
• ang dahilan para sa pagtanggi (opsyonal);
• petsa ng pagpaparehistro;
• pirma ng tao.

Base sa itaas maaari naming magbigay ng isang halimbawa ng failure. Magmumukha itong parang ganito:

• Ako, Ivanov Ivan Ivanovich, (passport), sa pamamagitan nito ipahayag ang kanilang karapatan na tanggihan upang lumahok sa privatization ng mga apartments, na matatagpuan sa address (impormasyon). Ang desisyon ay boluntaryo. Ang mga dahilan ipinaliwanag ko at ganap na naiintindihan. Gamit ang kahihinatnan ng kanyang mga desisyon pamilyar.

Narito ang isang form ng kabiguan ng privatization ng apartment maaari mong punan at isumite sa notaryo. Pagkatapos ng assurances mula sa dokumento na ito ay ibinibigay sa mga hinaharap na may-ari. Ang pagkakaroon ng matapat objector sa disenyo apartments sa mga pribadong pagmamay-ari ay hindi kinakailangan. Tanging ang kanyang mga isinulat pagtanggi.