Bakit privatize ang apartment sa Russian?

Privatization ay ang proseso ay pamilyar sa marami sa mga mamamayan ng Russian Federation. Upang petsa, ang bulk ng residential ari-arian privatized. Ngunit bakit ang mga tao gawin? Aling ay maaaring mangailangan ng privatization? Kung saan ito ay ginawa? Ano ang mga problema ay maaaring lumabas dahil? Susunod, ikaw ay malaman ang tungkol sa kung ano ang upang privatize ang apartment. Ang lahat ng mga tampok at nuances ng procedure ay din isiwalat sa ibaba. Sa katunayan, upang maunawaan ay hindi bilang mahirap bilang tila. Ngunit maling gawain privatization ay nagdudulot ng isang pulutong ng mga problema. Sunud-sunod na mga tagubilin, atensyon inaalok ibaba ay makakatulong sa magdala ng mga ideya sa buhay na walang nahihirapan.

depinisyon

Maraming nagtaka kung bakit privatize ang apartment. Upang sagutin ang tanong, kailangan nating maunawaan kung anong uri ng proseso ay kasangkot.

Tinatawag privatization proseso ng pagpaparehistro ng real estate (sa kasong ito, pabahay) sa isang pribadong ari-arian. Karaniwan ito ay tumutukoy sa estado ari-arian sa mga pribadong conversion. Sa panahon ng pamamaraan, ang mga nangungupahan ay maging may-ari ng lugar. Ngunit kung bakit ito kailangan? Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng privatization?

Ano ang pagkaiba ng privatization

Ang sagot ay hindi kaya mahirap. Lalo na ngayon, kapag ito ay malinaw kung anong uri ng pamamaraan sa tanong. Bakit kailangan namin upang privatize ang apartment?

Pagkatapos ng pag-renew ng pampublikong pabahay sa pribadong ari-arian ng mga residente nito ay maging ganap na may-ari ng ari-arian. Sila ay makakuha ng kalayaan ng pagkilos. Nangangahulugan ito na ang pabahay ay maaaring gumawa ng kahit ano: magbigay, ibenta, restructure isa pang tao, magpalayo ng damdamin. Sa teritoryo ng mga lugar ay maaaring magparehistro ang sinumang tao pati na rin ang sumulat ng mga ito.

Sa ibang salita, privatization ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng real estate sa ari-arian. Gamit flat prodelyvat ay maaaring maging isang iba't ibang mga operasyon. Bakit makisali sa privatization? Upang payagan ang mga mamamayan upang makakuha ng kanilang sariling mga residential ari-arian nang walang gastos.

walang privatization

Upang maintindihan kung bakit sa privatize apartment, kailangan mong din na maunawaan ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga pribado at munisipal na pabahay. Sa kung ano ang magiging ang karapatan nangungupahan matapos privatization, ito ay nai malinaw. At kung ano ang kanilang pinahihintulutan na prosesong ito?

Basta mabuhay. Nang walang privatization ng mga may-ari ng tirahan ay magiging estado. Inireseta sa teritoryo ng mga mamamayan ay hindi maaaring magsagawa ng mga transaksyon sa mga apartment. Maaari lamang silang naninirahan sa teritoryo ng isang tirahan. Gayundin itinakdang tao na mga tungkulin ay pagbabayad ng mga serbisyo utility. Ngunit para sa pagpapanatili at pagkumpuni ng tirahan responsable estado.

privatization pro

Bakit ito ay kinakailangan upang privatize ang apartment? Dapat ito ay mapapansin kaagad na ang karapatan sa isang libreng pagpapatupad ng ganitong pagkakataon ang mga mamamayan ay may isang beses lamang. Pagkatapos nito, para sa paglahok sa proseso ay kailangang magbayad.

Kabilang sa mga pakinabang ng privatization ng release:

• pagkakataon upang makatanggap ng libreng bahay pagmamay-ari;
• kalayaan ng pagkilos sa isang residential ari-arian;
• ang karapatan ng paninirahan sa teritoryo ng anumang mga mamamayan;
• Wala pang rental fee;
• mga bangko ay maaaring mag-isyu ng credit bail;
• ari-arian ay minana.

Sa ibang salita, ang malayang privatization - ito ay tulad ng isang regalo mula sa estado. Confidence sa hinaharap at isang bubong sa paglipas ng kanyang ulo.

cons

Ngunit ang mga tao pa rin lubusang pag-aralan ang sagot sa tanong tungkol sa kung bakit privatize ang apartment. Matapos ang lahat, ang prosesong ito ay napaka-malubhang legal na kahihinatnan. Ang mga negatibong bahagi ng privatization, masyadong, ay may isang lugar.

Kung alin? Kabilang sa mga ito ay ang mga:

• ang pangangailangan para sa pagpapanatili ng pabahay;
• panganib na kaugnay sa mga utang.

Marahil ito ay ang unang punto ng pag-aalala para sa populasyon karamihan. Sa karagdagan, ang ilang mga isaalang-alang ang privatization ng isa sa mga paraan ng paggawa ng kaguluhan sa pamilya. Sa partikular na dahil sa ang katunayan na ang apartment ay minana.

Paraan privatization

Ito ay malinaw kung bakit privatize ang apartment sa Moscow at iba pang mga rehiyon. Kaya mga tao ay maaaring makuha ang kanilang mga sariling tahanan nang walang ang partisipasyon ng mga programa ng pamahalaan at nang walang anumang gastos.

Ito ay mahalaga na maunawaan na may mga ilang mga paraan ng privatization. Kabilang sa mga ito ay pangkaraniwang nakikilala:

• direct apela sa administrasyon ng lunsod;
• paglilitis.

Karamihan sa mga madalas na nakaranas sa kasanayan sa unang tagpo. Ngunit sa hukuman, masyadong, minsan ay may upang kumilos. Halimbawa, ito ay posible sa kaso ng mga apartments inilalaan sa militar.

Militar at privatization

Bakit privatize ang apartment, na nakuha mula sa Ministry of Defense? Upang ang pamilya o ang militar ay may sarili nitong pabahay, na kung saan maaari niyang gamitin sa kanyang paghuhusga. Ito ay isang walang kinikilingan karaniwang pangyayari.

Karaniwang privatization madalas na maganap nang walang komplikasyon. Ngunit pagdating sa mga apartment para sa mga militar, ito ay kinakailangan upang maghanda para disidido aksyon. Pag-aari ng Ministry of Defense upang privatize ay hindi kaya simple.

Ang pangunahing problema ay namamalagi sa ang katunayan na ang mga ganitong apartments ay karaniwang hindi ang may-ari, ang pamamahala ng kumpanya. Sa ilang mga kaso, pabahay ay hindi isang teknikal o nasa kadastre passport. Ang lahat ng ito ay humantong sa ang hindi ikapangyayari ng privatization. Ngunit lahat ng ito ay walang dahilan para sa pag-asa.

Bakit ito ay kinakailangan upang privatize ang apartment sa pamamagitan ng mga hukuman? Upang ipagtanggol ang kanyang mga lehitimong karapatan na ipatupad ang mga gawain. Gamit ang privatization ng mga sibilyan sa pamamagitan ng mga korte halos hindi kailanman nangyayari.

ang ban

Ito ay malinaw kung bakit privatize ang apartment. Ngunit bago mo isumite ang naaangkop na application, ang mga mamamayan ay dapat maunawaan ang isang mahalagang katotohanan - hindi lahat ng mga pabahay, maaari mong muling i-magparehistro bilang pribadong pag-aari.

Ano ang mga legal na pagbubukod nagaganap sa practice? Ayon sa batas sa Russia ay hindi maaaring privatized:

• emergency na ari-arian;
• apartments na matatagpuan sa isang closed militar bayan;
• dormitoryo para sa mga sundalo.

ilalim din ang ban ay nagpasok ng isang bahay, natagpuan unfit para sa tirahan. Lahat ng iba pang mga apartment ay maaaring karaniwan ay privatized na walang gaanong kahirapan. Ang pangunahing bagay ay upang maghanda para sa proseso.

turnaround time

Bakit privatize ang apartment sa Russian? Upang ang mga mamamayan ay maaaring makatanggap sa kanilang sariling tahanan nang walang karagdagang gastos. Gaano katagal ang mga pamamaraan ay ginanap?

Ang malinaw na sagot ay hindi. Lahat ng ito ay depende sa sitwasyon at naghahanda na mamamayan. Kadalasan ang termino ng pagsasaalang-alang ng application ay 30 araw. Ito ay sinundan sa pamamagitan ng pagtitipon ng mga kinakailangang gawaing isinusulat.

Para sa tungkol sa 5 araw na ito ay ginugol sa ang disenyo ng mga sertipiko ng mga karapatan ari-arian. Kaya, privatization ay ang perpektong paghahanda tumagal tungkol sa 2 buwan, ngunit sa kasanayan, ang prosesong ito ay natagalan sa loob ng maraming taon.

Sunud-sunod na tagubilin sa privatization

Bakit kailangan namin upang privatize ang apartment? Ang sagot sa katanungang ito ay hindi na isang misteryo. Karamihan mas mahalaga pananarinari ay ang direktang pamamaraan ng pagpaparehistro ng ari-arian sa pribadong pagmamay-ari.

Mamamayan ay dapat sumunod sa mga sumusunod na hakbang matapos siya ay nagpasiya upang privatize pabahay:

1. Ilagay ang sama-sama ng isang pakete ng mga dokumento na kinakailangan para sa privatization.
2. Kontakin ang lungsod administrasyon sa mga aplikasyon para sa conversion ng mga apartments sa mga pribadong pagmamay-ari. Mag-attach sa kahilingan inihanda papel.
3. Maghintay para sa isang tugon mula sa administrasyon.
4. Tapusin ang isang kasunduan sa privatization.
5. Upang magsagawa ng mga dokumento sa ari-arian.

Ang proseso na ito ay tumatagal ng lugar sa practice. Kung ang isang mamamayan ng ilegal na tumangging privatization, mayroon pa upang pumunta sa hukuman, at pagkatapos ay sa batayan ng isang hukuman desisyon upang makatanggap ng mga dokumento sa mga karapatan ng pagmamay-ari sa bahay.

Sino ang karapat-dapat

Privatize pabahay ay pinapayagan lamang kung saan ang isang mamamayan ay nakarehistro. Ang privatization ng batas ay nagsasangkot ng lahat ng mga nangungupahan. Ngunit maaari nilang abandunahin ang proseso kung ninanais.

Ano ang nagbibigay? Residente na tumangging privatization, ay hindi magkakaroon ng share sa apartment. Gayunpaman, sila ay binigyan ng karapatan ng paninirahan sa isang partikular na lugar sa batayan ng panlipunang kontrata ng pagtatrabaho.

Ikatlong partido ay maaaring lumahok sa privatization. Iwanan ang proseso ay hindi maaaring maging mga taong wala pang 14 taong gulang. Ngunit sa kasong ito para sa mga mamamayan pinanatili ang karapatan sa libreng privatizirovanie pabahay sa hinaharap.

mga dokumento

Paano privatize ang apartment? Para sa ito ay kinakailangan upang sumunod sa mga tagubilin pinag-aralan. Espesyal na pansin ay dapat bayaran sa koleksyon ng mga dokumento.

Upang petsa, kapag nag-aaplay para sa privatization ng mga mamamayan na kailangan ang mga sumusunod na papel:

• ng isang nakasulat na kahilingan;
• Pasaporte ng lahat ng kalahok;
• sosyal na kasunduan sa pangungupahan;
• kadastre passport;
• data ng produkto;
• isang Extract mula sa bahay;
• Ang isang sertipiko mula sa BTI;
• Pagtangging sumali sa privatization (notarized);
• mga sertipiko ng kapanganakan ng menor de edad nangungupahan;
• marriage certificate / diborsiyo (kung mayroon man);
• pahayag na nagpapahiwatig na ang mga kalahok ay hindi dati ginanap sa privatization;
• isang kopya ng mga estado ng panukalang batas apartment.

Kung mamamayan magpasya upang alisin ang mga menor de edad mula sa mga kalahok sa privatization, kailangang magdala ng isang karagdagang permiso mula sa mga awtoridad guardianship. Kung wala ang dokumentong ito upang isalin ang mga ideya sa practice ay hindi gagana.

Pagmamay-ari ng apartment

Huling yugto - ang pagpaparehistro ng mga karapatan sa ari-arian sa apartment. Sa pagtatapos na ito, ang mga mamamayan ay mag-aplay sa mga nasa kadastre silid o Rosreestr. Upang isama ideya sa buhay ay kailangang magdala sa iyo:

• application;
• old kadastre passport;
• privatization kontrata;
• Pasaporte ng lahat ng mga kalahok.

Matapos ang pag-aampon ng mga kaugnay na kahilingan ng mamamayan ay bibigyan ng isang pahayag ng pagtanggap. Dahil ito ay kailangan upang bumalik sa takdang oras at pick up ang mga sertipiko ng pagmamay-ari ng ari-arian.

mga resulta

Bakit privatize ang apartment? Na ang mga tao ay maaaring makakuha ng papunta sa pagmamay-ari ng apartment, na kung saan ay tahanan ng isa o isa pang pamilya. Para sa impormasyon sa kung paano isagawa ang pamamaraang ito, ito ay nai-sinabi nang mas maaga. Gawin ito sa mga tamang paghahanda ay medyo simple.

Privatization - isang proseso na ay ng interes sa marami. Sa Rusya araw na ito, ito tuliro ang karamihan sa mga populasyon. Pabayaan ang mga pagkakataon ng pagkuha ng pagmamay-ari ng bahay ay hindi dapat maging.