Business broker ay hindi Realtor!

Sa internet maaari mong mahanap ang maraming mga site ng broker ng negosyo at realtors na ipinahiwatig bilang isang negatibong na may kaugnayan sa bawat isa. Ang ganitong kawalang-kaya hindi nito pinapayagan ang mga potensyal na kliyente upang piliin ang isang tao na kailangan nito.

Ang dalawang mga propesyon ay napaka-iba mula sa bawat isa, ang kanilang mga nuances at ang kanilang mga gawain sa trabaho. Kanino upang pumili sa dulo?

Mga Gawain sa Business Broker at Realtor magsalubong bawat isa lamang sa na makakatulong sa mga ito upang mabawasan sa pagitan ng isang bumibili at nagbebenta, pati na rin makuha ang kanilang mga komisyon sa bawat transaksyon natupad. Para sa iba pa, ang lahat ay ginagawa ang kanilang orientation.

Kadalasan, maraming mga tao lamang lituhin ang magbenta ng ari-arian at nagbebenta yari na negosyo.

Kaya, ang mga ahente ay nakikibahagi sa residential real estate. Maaari niyang ibigay sa iyo ang mga sagot sa mga tanong na: "Posible ba na baguhin ang dalawang rooms sa isa?", "Nasaan ang mga load-tindig pader?", Atbp Ang mga pananagutan ng isang rieltor kabilang negotiating, show flat, samahan ng mga transaksyon. Realtors gumastos ng mortgage deal, kunin ang mga pautang sa mga customer. Kadalasan maaari mong mahanap ang bukod sa realtors fraudsters na, halimbawa, ikaw ay nagbebenta ng real estate, na kung saan ay na binili o ay hindi umiiral.

Business broker ay magiging mas mahirap para sa iyo upang mandaya. Business broker nagtatrabaho sa komersyal na real estate. Siya ay gumagana ito gamit ang mga kasalukuyang negosyo.

Business broker ay dapat na magkaroon ng kaalaman sa batas at accounting serbisyo, tulad ng dati ang transaksyon, dapat niyang ipaliwanag sa mga mamimili ang ilang aspeto, nuances, sagutin ang anumang mga katanungan mula sa mga customer tungkol sa negosyo ng mga benta na proseso, nang walang resorting sa iba pang mga espesyalista. Kung isang amateur broker, maaari kang makakita hindi tamang sagot sa iyong mga tanong. Ikaw ay agad na lilitaw kawalan ng tiwala ng tulad ng isang tao, na humahantong sa ang katunayan na tanggihan mo ang mga serbisyo ng broker. Samakatuwid, sa panahon ng pag-aareglo, maaari mong agad na masuri kung magtiwala sa pagbebenta ng kanilang mga negosyo ay na ang isang negosyo broker. Para sa mga business broker serbisyo ng resort kapag ang kanilang sariling upang magbenta ng operating ng negosyo ay lubhang mahirap.

Realtors ay matatagpuan sa merkado na ay nakikibahagi sa "maling negosyo." Realtors ay simula upang subukan ang iyong sarili sa business broker, ngunit ang kanilang mga kasanayan sa pagbebenta ng real estate ay hindi gumagana sa mga benta ng negosyo. Operating ng negosyo ay itinatag at sopistikadong panghihimasok sistema na maaaring makaapekto sa kita. Samakatuwid, mga paraan ng mga realtors trabaho sa pagbebenta ng mga negosyo ay hindi epektibo, maliban para sa mga bagay ng negosyo na batay sa real estate, lalo paglagay ito sa rentahan.

Dapat itong magresulta sa isang ilang higit pang mga pagkakaiba ng Negosyo Broker Agent:

1. Ang business broker gumagana karamihan sa mga tao sa halip na sa mga bagay tulad ng isang rieltor. Business Broker hindi sumasaiyo ng pagbebenta ng mga negosyo, hanggang nakikita niya ang negosyo mismo, hindi nagsasalita ng tungkol sa lahat ng mga nuances ng nagbebenta at ay hindi maunawaan na ang mga negosyo ay talagang gumagana.

2. Pagka-kumpidensyal ng mga benta ng negosyo. Business broker ay hindi tumutukoy sa kanilang mga alok ng patalastas ugnay sa nagbebenta. Mula sa sandali ng pagsasagawa ng negosyo para sa sale, business broker ay nagiging isang tagapamagitan, at lahat ng negosasyon ay isinasagawa sa pamamagitan nito. Tumpak na data sa mga nagbebenta at ang lugar ng handa na negosyo ay hindi isiwalat hanggang sa pagpupulong sa isang potensyal na mamimili. Ito ay upang matiyak na ang mga kakumpitensiya at mga empleyado ng negosyo hindi nakilala ng pagbebenta ng mga bagay.

3. Handa presyo negosyo ay hindi matatawaran. Kung negotiations kinikilala ang pagkakaiba sa pagitan ng ipinahayag presyo at ang tunay na presyo, at pagkatapos ay mga customer ay iwan lamang. Samakatuwid, ang isang negosyo broker ay hindi kapaki-pakinabang upang pataasin ang presyo. Siya naglalagay ang natapos na negosyo para sa pagbebenta sa ang layunin presyo.

4. Business Broker pagdating sa pagbebenta ng mga negosyo mas pangunahing kaysa sa isang rieltor. Para sa rieltor mahalaga upang mahanap ang isang ari-arian, makahanap ng isang bumibili at panatilihin ang mga ito sama-sama. Sa isang business broker ang landas mas mahirap. Siya talks ngalan ng mga kliyente, nagsasagawa ng isang bilang ng mga kinakailangang pagkilos mula presales upang suportahan ang mga pamamaraan ng negosyo checking bago pagbili.

5. Ang business broker ay dapat na maunawaan ang mga prinsipyo ng ang pagbebenta ng operating ng negosyo, tingnan ang kanyang mga kalakasan at kahinaan at gumawa ng mga rekomendasyon sa nagbebenta bilang isang mas mahusay at mas pinakinabangang upang magbenta ng kanyang negosyo.

Ngayon ay maaari mong madaling lapitan ang pagpili ng tamang tao sa iyo. Ang pagpili ay simple: magbenta ng real estate - kayo sa rieltor, ibenta handa na negosyo - pumili ng isang business broker.