Estate - ano ito? Kahulugan at mga uri ng ari-arian: naitataas at hindi matinag, estado, munisipal, corporate at personal na

Sa artikulong ito gusto naming makipag-usap tungkol sa mga ari-arian at ang mga pangunahing mga uri. Sa partikular, ibigay natin ang depinisyon ng mga termino tulad ng naitataas ari-arian at real estate. Kami rin isaalang-alang ang konsepto ng pagmamay-ari at talakayin ang kanyang anyo at uri. Umaasa kami ang impormasyong ito ay kapaki-pakinabang sa iyo.

Ari-arian - ay isang kumplikadong legal na termino na may iba't ibang interpretations

Sa iba't-ibang mga legal na mga panuntunan, depende sa application, konsepto na ito ay maaaring gamitin sa iba't ibang mga kahulugan. Ito ay isang kolektibong at magkakaibang sa kanyang komposisyon. ari-arian ay maaaring ituring bilang isang hiwalay na item o bilang isang tiyak na hanay ng mga materyal na halaga (makita. Art. 133-135 Civil Code). Sa isa pang kahulugan, ang term ay maaaring sumaklaw sa mga karapatan sa ari-arian (tingnan. 301, 303 CC RF). Ang kautusan ng sunod sa konsepto ng "ari-arian" kasama ang hindi lamang ang mga materyal na bagay mundo at karapatan, ngunit din responsibilidad ng pumanaw (tingnan. Art. 1112 Civil Code). Hanggang ngayon, sa mga legal na literatura walang pare-parehong pag-unawa sa ari-arian. Gayunpaman, maraming mga mananaliksik, kabilang ang VA Lapach suportahan ang mga pinaka-kumpletong kahulugan ng term. Sa kanilang mga view, ito ay dapat isama ang lahat ng mga produkto ng kalikasan at mga gawain ng tao (kabilang ang mga intelektuwal na ari-arian), na kung saan ay endowed na may isang tiyak na pagsusuri at transformed sa isang kalakal, at ang mga karapatan at obligasyon ng mga ari-arian na lumilitaw tungkol sa kanila. Upang sum up, ibuod. Ari-arian - ay ang pangunahing object ng karapatan bilang mamamayan, isang bahagi ng kung saan kabilang ang mga materyal na bagay (kabilang ang mga mahalagang papel at pera), ang mga resulta ng intelektwal na trabaho at iba pang mga hindi madaling unawain benepisyo, pati na rin mga karapatan ari-arian at ari-arian obligasyon.

Movable ari-arian. Pera at mga mahalagang papel

Sa mga bagay na sibil na ang pinaka-karaniwang bagay ay subject. Sila ay nahahati sa dalawang pangunahing uri - naitataas at hindi matinag. Movable ari-arian ay madaling ay inilipat kasama ng kanilang mga may-ari, maaaring maging generic o indibidwal, at tiyak na sa pangkalahatan ay mapagpapalit. Sa n. 2 tbsp. 130 ng Civil Code ay naglalarawan ito sa mga kategorya ng naitataas ari-arian kasama hindi lamang ang iba't ibang mga bagay ng materyal na mundo, kundi pati na rin ang pera sa mga mahalagang papel. Ang huli ay mga espesyal na mga dokumento nagpapatunay karapatan sa ari. Mayroon silang props at itakda ang form. Sa Art. 143 ng Civil Code ay naglalarawan ng iba't ibang uri ng mga mahalagang papel, kabilang ang Bonds ng pamahalaan, na perang papel, tseke, savings at mga sertipiko ng deposito, bill ng pagkarga, savings libro at pagbabahagi.

Makipagtalo sa mga bagay na may kaugnayan sa matinag ari-arian

Real estate - ay isang bagay ng materyal na mundo, ito ay palaging sa parehong lugar, pagkakaroon ng isang malapit na relasyon sa lupa, at ikaw ay hindi maaaring palitan. Sa Art. 130 ng Civil Code ay naglalarawan kung ano ang mga bagay na maaaring may kaugnayan sa hindi matinag ari-arian. Ang listahan ay ang mga sumusunod:

• bagay ng natural, natural na pinagmulan - mga lugar ng tubig, mineral na yaman at iba pang mga likas na yaman;
• mga bagay na ikaw ay may isang malapit na relasyon sa lupa - plots forest, iba't-ibang mga istraktura, constructions, mga gusali;
• mga bagay na kinikilala ng lehislatura ng real estate sa iba't ibang dahilan - ships, sasakyang panghimpapawid, satellite, mga istasyon ng space, space ships, malayo sa aplaya vessels at iba pa.

Article 132 ng Civil Code complements ang listahang ito at sumangguni sa ito ay isa pang uri ng real estate - ang kumpanya, na kung saan ay nauunawaan bilang isang mahirap unawain ng ari-arian na ginagamit para sa negosyo at kumikilos bilang isang independiyenteng paksa ng pagbili at pagbebenta at iba pang mga transaksyon. Din sa artikulo. 1 ng Pederal na Batas (mula sa 21.07.97) №122-FZ bilang matinag ari-arian ay itinuturing na dwellings inilaan para sa mga naninirahan sa mga mamamayan at matugunan ang lahat ng itinatag sanitary, teknikal, sunog at iba pang mga kinakailangan, at non-residential lugar na dinisenyo para sa komersyal, administrative, bodega, produksyon na paggamit.

Ang konsepto ng ari-arian. karaniwang ari-arian

Sa artikulong ito, gusto naming upang i-highlight ng isa pang mahalagang kataga ng sibil na batas - "ari-arian". Sa isang legal na konteksto, ito ay ang ratio ng isang tao sa abot ng kanyang mga ari-arian tulad ng kanyang, at sumasalamin sa buong complex ng mga karapatan ari-arian. Ang konsepto ng ari-arian ay nagpapahiwatig ng pag-iral ng ang paksa ng ilang mga legal na karapatan, kabilang ang karapatan na gamitin (ang kakayahan upang gamitin ang mga bagay sa kalooban at magkaroon ng isang kita mula sa mga ito), ang pagmamay-ari (iyon ay, ang pisikal na pag-aari ng mga bagay) at pagtatapon (pagkakataon sa kasalukuyan, ipagpalit ang item na ibinebenta). Naibahaging pagmamay-ari - ay isang espesyal na uri ng mga legal na relasyon na nagmula sa pangyayari na ang karapatang gamitin, disposisyon at pag-aari ng parehong mahusay na ikaw ay agad-agad mula sa ilang mga indibidwal (dalawa o higit pa). Sa kasong ito, ang benepisyo - ang kabuuang asset ay maaaring binubuo ng hindi mahahati at mahahati sa mga bagay o sa kanilang kalahatan. Ang karapatan ng mga karaniwang pagmamay-ari ay maaaring mangyari sa mapaghihiwalay bagay sa kung sila ay minana sa pamamagitan ng ilang mga tao sa ilalim ng batas o ang kalooban. Ang isang halimbawa ay ang sitwasyon na matanggap anak ng namatay testator pag-aari ng ari-arian sa kanya - isang bansa bahay.

Ari-arian pag-aari ng Estado

Sa Russian Federation ay kinikilala at protektado ng mga batas ng iba't ibang anyo ng pagmamay-ari, kabilang ang estado, munisipyo, pribado. Sa Art. 212 ng Civil Code at uri-uriin ang mga ito. Estado ng ari-arian (ie pampublikong ari-arian naitataas at hindi matinag) ay kinakatawan ng dalawang species :. Federal at ari-arian na entidad - republika, rehiyon, lungsod, rehiyon, atbp Ang estado ay gumaganap bilang isang paksa ng legal na relasyon, pati na rin ang anumang iba pang mga may-ari ng ari-arian, na nangangahulugang ito ay may karapatan na magtapon ng nahahawakang at hindi madaling unawain mga kalakal sa iyong sariling - .. bigyan, paupahan, ibenta, atbp ang isang halimbawa ng tulad ng isang ari-arian ay maaaring kumilos pabrika, mina, militar, pagmimina at iba pa sarili nitong mga patakaran. Ang Russian Federation at paksa nito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pampublikong awtoridad o mga tiyak na mga tagubilin ng Pangulo, ang Gobyerno at ang kinatawan katawan.

Pag-aari ng munisipyo

Municipal ari-arian ay pribadong pagmamay-ari, ang mga umiiral kahanay sa estado. Municipal ari-arian ay vested sa rural at urban pakikipag-ayos o iba pang mga munisipalidad at ay inilaan upang matugunan ang mga interes ng kanilang mga naninirahan. Ito ay nahahati sa dalawang uri: ang ari-arian, na kung saan ay fastened sa mga munisipal na institusyon at mga enterprise, at ang ari-arian na hindi nakalaan para sa mga kompanya at mga lokal na ahensya ng gobyerno at constituting kabang-yaman. Ang listahan ng mga munisipal na ari-arian ay binubuo ng mga munisipal na natural at lupa mapagkukunan, mga munisipal na organisasyon, negosyo, mga bangko, non-pambadyet pondo, tirahan at pabahay, at iba pa. D.

Pribadong pagmamay-ari. Personal na ari-arian

Pribadong pag-aari ay nauuri sa pag-aari ng mga indibidwal at mga legal na entidad. Ang una ay isang form na kung saan ang paraan ng produksyon at pag-aari indibidwal. Para sa pribadong pag-aari ng isang indibidwal ay maaaring tumukoy anumang ari-arian maliban sa na kung saan ang batas ay ibinukod mula sa mga karapatan sa pribadong ari-arian, ang gastos at ang halaga ng kung saan ay hindi limitado (maliban sa ilang mga tinukoy na mga kaso). Legal na entidad na kumikilos bilang mga sakop ng mga karapatan ari-arian, maaaring maging anumang komersyal at non-profit na organisasyon - mga asosasyon, pundasyon, relihiyosong organisasyon, .. Economic samahan, consumer Kooperatiba, mga unyon, atbp Ang mga pagbubukod ay estado, munisipal na enterprise at institusyon, financed sa pamamagitan ng may-ari. Ang ari-arian ng organisasyon - ay anumang naitataas at hindi matinag ari-arian na ang anumang mga komersyal o di-komersyal na negosyo ay gumagamit sa kanyang manufacturing o iba pang mga gawain. Maaari itong maging kagamitan, lupa, pera, mga gusali, raw materyales, mga produkto at iba pa. Sa Rusya, ang naitataas at hindi matinag ari-arian ng organisasyon na kinikilala ang object ng pagbubuwis. Sa kasong ito, ang buwis base ay kinakalkula bilang ang average na halaga ng nasasalat asset at nakaipon alinsunod sa mga talaan ng accounting ng enterprise. Para sa mga buwis na panahon ng isang taon ng kalendaryo, ang isang deklarasyon ay dapat na ibinigay sa pag-aari ng bawat organisasyon.

sa halip ng isang konklusyon

Kaya, kami ay sumagot sa artikulong ito sa tanong na: "Property - ay ito?" at ibinigay ang kahulugan ng mga mahalagang konsepto, tulad ng "ari-arian" at "mga karaniwang ari-arian". Sinabi nila tungkol sa mga uri ng ari-arian, at malaman ang pagkakaiba nahimok ng hindi magagalaw. Sa karagdagan, kami talked tungkol umiiral sa pagmamay-ari ng Russian Federation, at sinusuri ang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga estado at mga munisipal na ari-arian, pati na rin ang pribadong pag-aari ng mga indibidwal at mga legal na entidad.