Residential complex "Spring" Aprelevka: address, tagabuo ng, larawan Apartments review

Ngayon hindi lamang sa Moscow ngunit din sa suburbs ng pabahay ay skyrocketing, at real estate sa labas ng Moscow Ring Road ay hindi mas mababa popular na kaysa sa kabisera. Ang pangunahing pakinabang ng mga gusali: isang mahusay na kapaligiran, European standard apartments, mababang presyo. Ang lahat ng mga pakinabang kung residential complex "Spring", erected mula sa Moscow ring road lang 27 km. Construction at paglagay sa operasyon ng LCD nahahati sa queue. Ang unang tao ay nakatira sa ikalawang handa na sa paglipat sa, at ang ikatlong lugar habang lamang itinatayo. Nag-aalok kami ng isang pangkalahatang-ideya ng mga pakinabang at disadvantages ng complex, batay sa feedback mula sa mga nangungupahan at real estate mamumuhunan.

lugar

Residential complex "Spring" (Aprelevka) ay may mga sumusunod address: Naro-Fominsk district, lungsod Aprelevka, Yasnaya kalye. Ito ay naghihiwalay mula sa village Kromin LCD. Ang isang maliit na karagdagang on, sa likod lamang ng ilog Desna, kumalat mga lugar ng lupa sa nayon Martemyanovo. District, na natayo ng residential complex "Spring" ay tinatawag sa pamamagitan ng pagkakatulad sa mga pinakamalapit na village - Martemyanovo-7. Sa kumplikadong mayroong isa pang kalye - Jasmine. Ito ay mas maikli kaysa sa malinaw, ngunit ito ay ang kanyang ipakita sa postal address ng ilang mga gusali. Malapit sa LCD ay hindi malaking lunsod o bayan mga gusali, lamang ang hardin partnership "Retired" at "Green Valley", pati na rin ang isang bagong modernong gated unlad sa Kromin. Ang lungsod mismo, kasama ang lahat ng imprastraktura nito ay sa kabilang bahagi ng Kiev highway, kung saan ang complex ay hindi higit sa 200 metro. Kung ikaw ay pumunta down sa highway, sa Moscow Ring Road mula sa complex "Spring" 27 km ang layo, at Naro-Fominsk 28 km.

transport accessibility

Sa kabila ng ang katunayan na sa ilang distansya mula sa Moscow upang bumuo ng isang residential complex "Spring", Kiev highway nagbibigay-daan sa mga motorista lamang ng isang isang-kapat ng isang oras upang makapunta sa subway "Salaryevo" istasyon o "Rumyantsevo". May ay nilagyan ng maginhawang parking, na ginagawang posible upang ligtas na mag-iwan ang kotse at ilipat sa karagdagang sa metro. Para sa mga residente, "Spring", na gumagamit ng pampublikong transportasyon, kamakailan-lamang ay nagpasimula ng isang bagong ruta ng bus №22, na kung saan ay gumawa ng stop sa labas lamang ng LCD. bus na ito napupunta mula sa village sa Martemyanovo Aprelevka istasyon kung saan maaari kang maglipat ng sa tren at 50 minuto upang makakuha ng sa Moscow, sa Kiev railway station. Sa karagdagan, metro lamang 1600 mula sa LCD pa rin ang isa w / e. node - "Panlabas" platform. Spacing ng bus №22 sa inayos na iskedyol - 30 minuto. Yaong kung kanino ito ay hindi masyadong maginhawa, maaaring pumunta sa Moscow o Naro-Fominsk sa ibang bus. Ang kanilang mga stop ay 400-700 metro (depende sa lokasyon ng residential pabahay). 8 mga ruta hihinto dito, 4 ng kung saan pumunta sa estasyon ng subway "Salaryevo" at "South West".

ekolohiya

residential complex "Spring" ay itinayo sa isang maganda at malinis na lugar. Aprelevka dati nang naging sikat sa buong bansa sa kanyang talaan factory. Ngayon sa kanyang mga magkakaibang mga gusali housed opisina, at ang halaman ay hindi pinatatakbo para sa higit sa 20 taon. Malaking mga enterprise na pagdumi ang kapaligiran sa lungsod. Ang tanging problema nahaharap sa pamamagitan ng ang mga naninirahan sa ang unang yugto ng residential complex "Spring" - ito ay lumang dumi sa alkantarilya paggamot halaman ay hindi maaaring makaya sa workload nito. Ayon sa maraming mga homeowners, sa unang pagkakataon nadama ang kasiya-siya odors sa complex. Ngayon ito ay ayos na mga pasilidad na ito, kaya ang lahat ng masamang odors literal vanished. Gayunman, ang problema ay hindi malulutas, dahil ang taunang daloy sa gilagid, MACs ay lumampas sa sampung beses, lubos na madudumhan ang ilog. Dala nila Martemyanovskogo malapit sa tulay, malapit sa complex. Ang pangalawang source na binabawasan ang kapaligiran tagapagpabatid - Kiev highway, na kung saan mula sa pinakamalapit na corps "Spring" ay mas mababa sa 200 metro. Ang hindi pagsama ng dalawang mga item, ang ecological sitwasyon sa complex ay lubos na kanais-nais. Itinayo ito at napapalibutan ng mga hardin, malapit sa lugar park, na kung saan ay gumagawa na magagamit sa mga residente nito regular na gumawa ng mga kagiliw-giliw paglalakad, picnics sa kalikasan, at pinaka-mahalaga, upang huminga malinis na hangin.

Paglalarawan ng proyekto

At nangungupahan, at mamumuhunan makahanap ng talagang kaakit-akit residential complex "Spring" (Aprelevka). Ang Moscow rehiyon ngayon ay nag-aalok ng mga customer dose-dosenang mga iba't ibang mga LCD, ngunit ang isang ito ay ang nagwagi ng "Records ng real estate market," na nanalo sa complex sa 2013. Regulated Sa ilalim ng kanyang inilalaan 35 hectares ng lupa, kung saan ito ay binalak upang bumuo ng isang kabuuang 16 multisection housings sahig 6-12. Ang mga ito ay nakaayos upang bumuo ng isang maginhawang patio, kung saan walang mga parking zone. Paradahan ay binuo sa labas ng teritoryo. Ayon sa pangkalahatang plano, ito ay magiging isang multi-level, matulungin 2,500 mga yunit ng sasakyan. Local area plano upang pagandahin ang berdeng mga puwang, i-install benches, masira up ang mga bulaklak kama. Para sa mga bata sa bawat courtyard na nilagyan ng isang makulay na palaruan, at para sa sports tagahanga nilikha daanan ng bisikleta, na binuo palaruan. Kapansin-pansin na ang buong lugar ng kumplikadong ay nabakuran, sa pasukan sa mga ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng tsekpoint, nilagyan ng gate.

Pabahay kumplikadong ay binuo sa cast-in-brick teknolohiya. Facades tapusin na may ceramic tile. Lahat ng mga ito ay may nakamamanghang glass balkonahe. Entrance mga lugar sa mga tahanan ay maliliwanag at maluluwag, nilagyan ng high-speed kaligtasan ng elevator.

Ang imprastraktura sa teritoryo ng

Residential complex "Spring" nang walang dahilan kinikilala bilang ang pinakamahusay sa mga katulad na proyekto sa pabahay. mga tagalikha nito ay may tried upang isama sa master plan ang lahat ng mga social na mga bagay na kailangan para sa isang kumportableng buhay. Sa teritoryo ng LCD ay binuo ng isang supermarket, maliit na grocery store, dalawang kindergarten, isang paaralan ay binuo mabilis, na kung saan ay maligayang pagdating sa unang mag-aaral sa 2018. Sa hinaharap, diyan ay magbubukas sa isang malaking shopping center. Ang unang palapag ng ilang (hindi lahat) ng katawan, masyadong, dinadala sa office space, kung saan ay pagpunta sa maglagay ng dental clinic, ang isang bata club at cafe. Ayon sa mga residente ng kumplikadong sa paksa magkaiba. Ang ilang mga naniniwala na ang mga sosyal na mga kagamitan ay kinakailangan, ang iba nais na makita sa teritoryo ng kanyang LCD lamang ang pinaka kinakailangan - kindergartens at mga paaralan, dahil sila ay takot na ang ibang institusyon ay magiging isang pulutong ng mga ipagtulakan at pagmamadalian.

Local Area

Residential complex "Spring" ay itinayo sa tabi ng naka nanirahan-in lugar ng lungsod, kung saan mayroong imprastraktura. Kaya, sa loob ng 500 metro ng LCD ay may isang kindergarten, dalawang supermarket, ospital emergency room, credit bangko, restaurant, at sa loob ng 1,000 metro mula sa bangko "Revival", ang konstruksiyon ng mga tindahan, ilang mga cafe, restaurant, №4 paaralan, klinika. Ang lahat ng mga pasilidad na ito ay kaya malapit na residente "Spring" ay maaaring pumunta doon sa pamamagitan ng paglalakad, ngunit sila ay magkakaroon upang i-cross ang mga permanenteng load Kiev highway na naghahatid ng ilang mga abala.

Apartments sa residential complex "Spring"

LCD na ito ay isang malaking pagpipilian ng mga apartments sa parehong lugar at sa layout. Sa unang yugto namin inaalok studio space 21-28 m ^2. Sa iba pang mga linya ay may mga sumusunod na pagpipilian apartment:

- isa silid-tulugan;

- isa silid-tulugan;

- bedroom.

Ang kanilang lugar ng 31 ^m2 sa 97 ^m2.

Lay-in LCD ay tunay naiiba. Isa kategorya ay may flat klasikong lutuing lugar sa 9 m ² hanggang 15 m ^2. Ang isa pang kategorya ng mga designer ay may kusinang-sala. Ang one-bedroom apartment na may en-suite na banyo ay pinagsama. Ang dalawang-at tatlong mga hiwalay na at may mga bersyon na may dalawang banyo at dalawang banyo.

Dahil sa mataas na kalidad ng konstruksiyon ay gumagana sa lahat ng antas, ito ay may mataas na marka ng mga nangungupahan at mga mamumuhunan residential complex "Spring" (Aprelevka). Mga larawan ng mga apartments na walang pagkumpuni ay itinanghal sa mga artikulo. Pabahay sa LCD maaaring mabili hindi lamang na may isang magaspang na matapos, ngunit "bantay-bilangguan". Builders sa bawat apartment mount radiators, tubig sumusukat counter, mga pinto at picture window na may double glazing firm REHAU. Ang kanilang taas ay 2.2 metro na may isang kisame taas ng 2.9 metro.

Kung ninanais, nangungupahan ay maaaring tumagal ng apartment na walang palamuti at umarkila ng mga koponan ng mga builders mula sa isang kontratista nagtatrabaho sa proyektong ito. Ang kanilang mga serbisyo sa mga materyales gastos 9000 rubles per 1 m ^2.

Presyo at kundisyon ng pagbili

Residential complex "Spring" (Aprelevka) sa lahat ng mga tagapagpahiwatig na may kaugnayan sa ang klase ng "ginhawa", ngunit dahil ito ay ini-built sa ilang distansya mula sa kabisera, mga presyo ay napaka-abot-kayang, at gumawa ng 74 000 rubles per square meter. Para sa proyektong ito gagana nang napakahusay maraming mga bangko, kabilang ang:

1. "UniCredit Bank".
2. "Absolute".
3. "SMP Bank".
4. "VTB".
5. "VTB 24".
6. "Gazprombank".
7. Sberbank.
8. "AHML".
9. "Rosselkhozbank".
10. "TCB".
11. "SNGB".
12. "Zenith".
13. "Svyaz-Bank".
14. "Revival".
15. "Metallinvestbank".
16. "RNCB".
17. "Raiffeisenbank".

Ang ganitong mga isang bilang ng mga pinansiyal na mga kasosyo Kinukumpirma ang pagiging maaasahan ng nag-develop. Bumili ng isang apartment sa residential complex ay maaaring maging sa interes-free installments. Gumagana sa ganitong direksyon bangko "VTB 24". Paunang deposito ay 35%. Insurance gastos at komisyon para sa maagang pagbabayad ay hindi dapat singilin. Sa iba pang mga bangko ay maaaring ayusin ang isang mortgage. Ang interest rate ay naiiba sa lahat ng dako, ang minimum ay 10.9% na may isang paunang kontribusyon ng 15%. Maaari mo ring gamitin ang magulang capital at militar mortgage. Upang petsa, ang pagbebenta ng mga natitirang 8 apartments ng unang yugto at ikalawang yugto ng mga nag-aalok ng apartment para sa pagbabahagi, ang mga tuntunin ng kung saan ito ay kinakailangan upang tukuyin sa sales department.

kung sino ang gagawa

Sinimulan niya upang bumuo ng isang residential complex "Spring" (Aprelevka) developer Opin, o "Buksan Investments", nagtatrabaho sa mga construction market ng Russia mula noong 2002. Ang kumpanya ay mahaba ay nakikibahagi sa komersyal na real estate. Nito nakumpleto proyekto - isang hotel "Novotel", business center "Meyerhold" at "Domnikov" at iba pa, ang lahat ng mga 200 libong m ^2. Kabilang sa mga pabahay Pwede itong ilagay LCD "Martemyanovo", "Pestovo", "Pavlovo-2." Opin-unlad ng kumpanya ay maaasahan, mataas na kalidad ng trabaho, pagsunod sa mga proyekto deadlines. Sa 2016, Roman Avdeev, na nagmamay-ari ng ICD, binili ng kumpanya at ngayon ay pinagsasama ito sa ang kumpanya "Ingrad", kaya sa pagtatapos ng 2017 ang tatak Opin ay nawala.

pag-unlad ng konstruksiyon

Residential complex "Spring" ay nagsimulang upang bumuo sa 2012, lalo na binubuo ng 4 multiple-complex (№№ 13 at 16), ang pumasa sa 2014 at na parehong taon ay ibinigay ang mga susi sa mga tao.

Ikalawang lugar, na binubuo ng 8 mga gusali, dapat ay ilagay sa III isang-kapat ng nakaraang 2016, hinati-hati sa 2 phase. Ang unang input 4 ng pabahay (№№ 9 hanggang 12). nag-develop ng matagumpay na natapos at nakapasa sa operasyon sa Hunyo. Paghahatid ng ikalawang phase, na kabilang din ang pabahay 4 (№№ 5 hanggang 8) ay inilipat sa isang-kapat IV. Noong Disyembre at Enero, ang mga tagapagtayo tapos glazing ng balconies, paglalagay ng kable, panloob na gawain. Sa buwan ng Abril ang ikalawang phase ng pabahay ng ikalawang yugto ay hindi pa naihatid na.

Ang ikatlong bahagi, na kasama ang huling 4 na pabahay, ang plano ay dapat na ilagay sa IV isang-kapat ng 2018.

Mga review

Ang isang sapat na mataas na rating ng 7.8 out ng 10 puntos ay isang residential complex "Spring". Feedback mula sa mga taong pa inilipat sa kanilang mga apartments, halos positibo. Bantog nangungupahan at real estate mamumuhunan merito ng proyekto:

- ecologically malinis na lugar;

- maginhawa transportasyon interchanges;

- Ng husay pagganap ng mga construction work;

- magandang disenyo ng complex;

- kinomisyon kindergarten at tindahan;

- mahusay na pagpapabuti;

- malaking panoramikong bintana;

- mahusay na palaruan;

- nabakuran teritoryo.

Tala ng mga pagkukulang ng mga residente:

- apartments sa taglamig medyo cool;

- masyadong mataas utility bill na dapat bayaran, hindi pa na descended sa apartment;

- hindi pa ipinahayag sa parking lot proyekto, may mga problema sa parking;

- mababang kalidad na proteksyon;

- office unit sa unang palapag, kahit na ang proyektong dapat ay mayroong residential apartments.

Interes holders na hindi pa natanggap ang mga susi, tandaan isa disbentaha: ang deadline para sa ikalawang phase ng ikalawang yugto ay ipinagpaliban sa ilang mga beses, at bilang isang resulta ng katawan ay hindi pa naihatid na.