Tax refund kapag pagbili ng ari-arian. overpaid buwis

Kapag pagbili ng isang apartment, ang mga tao madalas na magbibigay sa karamihan ng kanilang mga savings, kaya tulong mula sa estado ay hindi magiging kalabisan. Ito ay posible na mabawi ang ilan sa mga pera, kung execute mo ang isang pagkakasunod-sunod ng mga aksyon.

Ang halaga ng buwis pagbabawas

Para sa real estate, na kung saan ay nakuha sa pamamagitan ng isang isang-beses na pagbabayad, ang isang pagbabalik ng bayad ng overpaid buwis ay kinakalkula sa ganap na, kung ang kabuuang presyo ng object ay hindi higit sa 2000000 rubles. Kapag ang pagbili ng real estate sa gastos ng mortgage na tao ay magagawang upang makatanggap ng full compensation lamang kung ang halaga ng ari-arian ay hindi lalampas 6000000 rubles.

Ang halaga ng pag-aawas, ang halaga ng kung saan ay natukoy sa pamamagitan ng estado, ay kinakalkula lamang mula sa pera na ang mga tao magbayad ng personal, kapag natupad pagbili ng isang apartment. Income tax refund ay hindi natupad para sa pagpapatupad ng mga karagdagang pagbabayad, hindi sila ay bayad. Kung ang pagkuha ng real estate ay ibinigay para sa ilang mga may-ari, ang bawat isa sa kanila ay tumatanggap ng tax payment sa lawak na ito ay katumbas ng maraming ginagawa bahagi sa living room.

Mga Tampok ng bawas sa buwis

Kapag ang isang tao ay bumibili ng ari-arian na may isang presyo ng mas mababa sa 2000000 rubles, o kahit na ilang taon ay maaaring maabot ang mga nawawalang sum upang makuha ang buong halaga ng kabayaran, sa halip na sa pagkalkula ng mga porsyento ng bawat bagong acquisition.

Kung ang isang tao ay sabay-sabay na nakatuon sa pagbebenta ng real estate, kung saan siya nanirahan hanggang kamakailan at pagkatapos ay nagpasya na bumili ng isang bagong bagay, 13% ng mga nalikom ay pinahihintulutan upang ipadala sa pagbabayad ng buwis mula sa pagbebenta ng kanyang apartment. function na ito ay maaari lamang na kinakailangan kabila ng katotohanan na ang ari-arian ay pag-aari sa pamamagitan ng hindi hihigit sa 3 taon.

Ang mga taong may karapatan sa isang pagbabalik ng bayad ng buwis

1. Ang mga tao ng nasyonalidad ng Russian Federation, sa parehong oras ay may isang opisyal na kita, ang kabuuan ng kung saan ay personal na income tax deductions na patuloy na ginawa. Ito ay dahil kapag ang isang mamamayan nagbabayad 13% ng suweldo sa estado, at pagkatapos, ay may karapatan na makatanggap ng pera, siya namang, kapag siya ay maaaring bumili ng ari-arian.
2. Tanging mga residente ng Russian Federation ay may karapatan na mag-aplay para sa pagbabayad ng buwis pagbabawas. Sa kasong ito, ang mga ito ay kinakailangan upang manatili sa loob ng mga hangganan ng Russian Federation ay hindi mas mababa sa 183 araw. Kapansin-pansin na ang terminong ito ay ipinagbabawal na putulin, iyon ay, kung ang isang tao ay nagkaroon na dati maglakbay sa labas ng estado para sa pagbibilang ng mga araw na ito, ang kanilang mga numero ay kinansela, bumabalik na buhay ay muling bilangin sa unang araw.
3. Permanenteng mga manlalakbay na ito napakahirap upang makakuha ng kabayaran. Hindi karapat-dapat para sa mga tao, ang uri ng mga propesyonal na aktibidad na-raranggo sa gitna ng mga handicrafts. Kailangan mong kumpirmahin na ang taong tumatanggap ng kita mula sa ganitong uri ng aktibidad. Ang kategoryang ito ay hindi nabibilang at opisyal na walang trabaho.
4. Pensioners, ang isang regular na kita ng higit sa 5534 Rubles. Kailangan itong gawin sa kanilang sarili at pa rin ang pormalisasyon sa trabaho, nagbabayad bawat buwan ng income tax. Ang halagang ito ay dapat opisyal na lilitaw sa bawat buwan na ang pensiyonado, bilang ang buwis ay hindi binabayaran mula sa pension.
5. Minor mga bata. Maaari mong i-bypass ang mga paghihigpit na binubuo sa kanilang mga hindi kumpletong legal na kakayahan, kahit na anumang bahagi ng ari-arian kaagad na ibinigay para sa mga bata. Para sa ito ay dapat magsumite ng isang application, ay nagbibigay ng lahat ng mga dokumento ng kanyang mga magulang o legal na tagapag-alaga.

Ang mga taong hindi karapat-dapat para sa isang refund ng buwis

1. Formalized IP, tulad ng kanilang aktibidad ay nagbibigay sa kanila ng pagkakataon upang makatanggap ng buwanang kita na ay sa itaas average.
2. Legal na tao, pati na ang pangalan ng organisasyon ay hindi kailanman bumalik buwis.
3. Paggawa mamamayan na hindi nagtatampok sa batayan ng gawa aklat, pati na ang mga propesyonal na mga gawain sa batayan ng isang kontrata o ilegal.
4. Opisyal idle sapin ng populasyon, na binubuo sa talaan kawalan ng trabaho.

Tax refund kapag pagbili ng isang ari-arian sa pamamagitan ng tax

Mga dokumento ay tiyak na lamang sa tanggapan ng buwis kung saan ang taong itinalaga sa batayan ng paninirahan o permanent registration sa isang partikular na tirahan. Dapat ito ay remembered na ang isang tax refund kapag bumili ka ay isinasagawa pagkatapos ng pag-file ng lahat ng kinakailangang mga certificate at mga lisensya.

Ang pakete ng mga dokumento ay maaaring isumite sa anumang araw, kapag tumatanggap ng mga tiyak na buwis. Tax refund ay posible na gumawa ng out kahit na matapos ang araw kung saan ang deadline para sa mga nagbabalik ng buwis. Ie kaugnay na mga dokumento pagkatapos ng 30 Abril ay maaaring bilang pagtantiya-file bago ang petsang iyon.

Karaniwan income tax refund ay ginawa sapat na mahaba. Ano ang mga dokumento ay isinumite sa tanggapan ng buwis, kailangan mong malaman in advance, pre-magtipon ang mga ito nang buo. Dalhin Russian pasaporte. Kapag nag-aaplay para sa isang menor de edad talaga kailangan ng isang sertipiko ng kanyang kapanganakan.

Bilang karagdagan sa mga pangunahing mga data tungkol sa pagkakakilanlan ng isang tao, na ibinigay ng isang pahayag na 3-Pit, na sumasalamin sa isang halos kumpletong larawan ng tao ng buwis. Tulong 2 PIT nagsasabi rin tungkol sa mga deductions, ang pagbabawas na ay pampubliko, ngunit maaari itong madala ng eksklusibo sa pamamagitan ng employer. Kung ang isang tao ay lamang kamakailan-lamang na nagsimula nagtatrabaho sa isang bagong lugar, dapat mong sabay na nagbibigay ng parehong mga certificate mula sa isang nakaraang trabaho. Karaniwan, ang dalawang mga sertipiko maaaring kinakailangan sa kaso kung ang isang tao ay nagtatrabaho sa isang bagong lokasyon sa mas mababa sa isang taon.

karagdagang dokumento

1. Punan up ang iyong account sa bangko. Dapat itong maglalabas ng mga ito na may mahusay na pag-aalaga, dahil ang mga numero ay hindi dapat maging deviations. Kung application ng isang tao ay naaprubahan, ang mga empleyado sa tinukoy na organisasyon sa buwis account upang ilipat ang kinakalkula halaga. Kung mayroong isang bagay upang punan nang maayos, walang garantiya ng pagbabalik ng pera sa maling account.
2. Ibinigay TIN. Kung tao ay hindi pa nagkaroon ng oras upang makakuha ng isang bagay sa mabilis na kumuha ng mga ito, maaari kang magkaroon ng iyong sariling mga employer.
3. Kami ay naghahanap para sa mga dokumento na patunay ng pagmamay-ari ng binili ari-arian, i-refund ang income tax kapag pagbili ng ari-arian. Available ang mga ito nang buo. Karaniwan ito ay isang kontrata ng benta, kahit na ito ay madalas na isang gawa ng pagtanggap at pagpapadala ng pabahay. Kamakailan registration ng mga dokumentong ito ay tumatagal ng lugar nang sa gayon na legal ang mga ito ay pinagsama, iyon ay sabay-sabay na ipinadala ng dalawang certificate.

Mga Tampok Document tagapagpakain

Maliban sa mga deklarasyon at mga pahayag, at lahat ng iba pang mga papeles na isinumite ay dapat na ibinigay alinman sa orihinal o magkaroon ng isang opisyal na sertipikadong kopya. Hindi mo na kailangang gamitin ang mga serbisyo ng isang notaryo. Ang bawat tao ay maaaring patunayan ng kopya ng sarili nito. Upang gawin ito, ang bawat orihinal na dapat mag-sign ang personal na sa pamamagitan ng mga aplikante, dapat itong maging upang isulat ang pariralang "true copy".

Karaniwan ito ay nagsilbi pangunahing dokumento, ngunit depende sa rehiyon at ang mga partikular na sitwasyon ng mga empleyado ng mga serbisyo sa buwis ay maaaring mangailangan ng karagdagang ebidensya. Ito ay marapat na kumuha sa iyo kapag hike ka sa lahat ng mga organisasyon na may kinalaman sa mga nakuha sa real estate upang matagumpay na ipatupad ang pagbabalik ng bayad ng overpaid buwis.

Mga Tuntunin at income tax kapag pagbili ng ari-arian

1. Bago isumite ang mga dokumento na kailangan upang punan ang isang espesyal na pahayag. Ito ay kinakailangan na gawin ito tunay mabuti, tulad ng anumang mga kamalian sa impormasyon na ibinigay ay maaaring maging isang dahilan para sa pagtanggi sa pagbabalik ng income tax.
2. Pagkatapos ng pagsusumite ng lahat ng kinakailangang mga dokumento ay ipinadala sa mga empleyado ng mga serbisyo sa buwis. Ang isang tax refund kapag pagbili ng real estate mga tuntunin ay tinukoy masyadong malaki, dahil ang buwis ay dapat magpasiya kung ang isang kabuuan ng pera sa loob ng tatlong buwan mula sa petsa ng pagtanggap ng mga dokumento.
3. Kung minsan, mga empleyado ng buwis inspeksyon akalain ng tao na linawin ang anumang detalye, ngunit ito ang mangyayari napaka-bihira. Kapag natupad pagbili ng isang apartment, income tax refund ay hindi maaaring nagawa sa pamamagitan ng inspeksyon buwis, kung anumang mga dokumento o mga pangyayari ay hindi sumusunod sa mga patakaran.
4. Kung ang application ay naaprubahan, pagkatapos ng opisyal na katapusan ng application kinakalkula ang halaga ng pera na inilipat sa mga empleyado ng tax sa bank account na tinukoy sa application. Siya ay may karapatan na gamitin ang mga pondong ito para sa anumang layunin bilang sila ay lumipat sa kanyang ari-arian.

Income tax return ng employer

Ang taong ay nakuha sa mga ari-arian, ay may karapatan na humiling ng isang bawas sa buwis mula sa iyong employer, iyon ay, mula sa organisasyon, na kung saan ay isang opisyal na karera. Pagbabayad ay maaaring natanggap sa anyo ng hindi pagbabayad ng income tax, iyon ay, ang tao ay makatanggap ng suweldo ganap. kakayahan na ito ay ibinigay hangga't hindi maubos ang lahat ng mga pondo na umasa tao.

Upang gumawa ng isang kahilingan para sa form na ito, na nagbibigay ng para sa isang refund ng buwis kapag pagbili ng isang ari-arian, dapat mong kontakin ang tanggapan ng buwis upang makakuha ng isang sertipiko na nagkukumpirma ang taong karapat-dapat sa mga benepisyo na impormasyon. Upang gawin ito, dapat kang magsumite ng pangunahing pakete ng mga dokumento, gayunpaman, ay hindi kailangang gumawa ng isang 3-PIT deklarasyon at 2-hukay.

Package ng mga dokumento na ipinakita sa employer

Kung ang buwis sa serbisyo ng mga empleyado naaprubahan ang aplikasyon, ang certificate na ibinigay ng employer ay kinakailangan. Sama-sama sa mga certificate na kinakailangan upang magbigay ng isang karagdagang listahan ng mga dokumento:

1. Ang sertipiko ng rehistrasyon ng mga karapatan sa ari-arian upang bumili ng real estate.
2. Ang kontrata, na kung saan ay nagpapahiwatig ng paglipat ng real estate ari-arian sa tao.
3. Anumang dokumento na Kinukumpirma ng ang paglipat ng mga pondo sa nagbebenta.

Sa address ng employer ay dapat magsumite ng isang application, na kung saan ay nagpapahiwatig ng isang kahilingan para sa refund ng buwis kapag pagbili ng ari-arian sa pamamagitan ng pagkuha ng isang buong suweldo, na kung saan ay hindi ibabawas mula sa pondo sa tanggapan ng buwis. Ang pahayag na ito ay dapat maihain nang hindi lalampas sa loob ng isang taon mula sa petsa ng opisyal na pagtatapos ng kasunduan na namamahala sa paglilipat ng pagmamay-ari.

Upang magsagawa ng isang pagbabalik ng bayad ng buwis kapag pagbili ng isang ari-arian, dapat mong kontakin ang tanggapan ng buwis at isumite ang isang aplikasyon, kasama ang natitirang bahagi ng ang pakete ng mga dokumento. Kung ang deal ay naka-frame nang maayos, ang isa ay garantisadong upang makatanggap ng isang pagbabayad ng pera na inutang sa kanya ng batas.