Mga uri ng mga karapatan sa paggamit na itinatag sa pamamagitan ng Land Code ng Russian Federation

Ang karapatang gamitin ng ari-arian - pretty sinaunang institusyon na nakuha nito simula bumalik sa Roma, kung saan batas sibil ay lamang lamang simula upang lumitaw. Siya envisioned isang malaking bilang ng mga sub-institusyon, kung saan ito binuo, at pagkatapos ay nahulog sa pagkabulok. Mga uri ng mga karapatan sa paggamit, mga pinaka-popular na ng lahat ng mga karapatan upang gamitin ang ari-arian ng ibang tao, sila ay kaunti sa bilang, ngunit napakahalaga para sa buong lipunan. Ito ay sineseryoso apektado at naging ang pundasyon para sa pag-unlad ng civil, lupa at iba pang sangay ng batas ng oras.

Ang konsepto ng karapatang gumamit ng mga bagay-bagay ng ibang tao

Ang pag-unlad ng pribadong pag-aari ay ang puwersa para sa pag-unlad ng maraming mga sangay ng batas. Tulad ng alam mo, ang batas sibil ay nagbibigay ng para sa tatlong mga paraan ng pagsasakatuparan ng isang partikular na ari-arian, kabilang ang lupa at mga gusali: ang pagtatapon, pag-aari at paggamit. Sama-sama, sila ay bumubuo sa kanan ng pagmamay-ari, ngunit ang bawat isa sa kanila nang isa-isa rin ang kaso sa sistema ng mga institusyon ng batas sibil, na kumikilos sa kanilang sarili.

Ang karapatan sa ibang tao bagay-bagay sa labas ng kanyang pangalan ay ginagawang malinaw na ito ay isa sa mga manifestations ng naturang form bilang na paggamit. Iyon ay, ang tao ay magkakaroon ng kapangyarihan, na naglalayong ibang tao ari-arian. Ito ay ipinapalagay ng isang tiyak na limitasyon sa mga posibilidad bilang respeto sa isang partikular na ari-arian. Ito ay para sa kadahilanang ito na ang isang key kondisyon para sa pakikilahok sa pabor lamang ng iba bagay, iyon ay, sa mga na sa ari-arian ng isang tao nang walang ehersisyo na paggamit.

Mga paraan ng tamang

Ang karapatang gamitin ang iba pang mga tao ari-arian, pati na rin ang ratio ng mga ari-arian, ay corporeal at ganap. Ito ay may ilang mga species na umiiral dahil sa ang simula ng pagbuo ng batas sibil at ang pagbuo ng mga sibil na batas, na kung saan, ayon sa pagkakabanggit, ay masasalamin sa mga kasalukuyang batas. Kaya, mayroong tatlong pangunahing uri ng paggamit ng ibang mga tao na bagay.

Ang una, pinaka-mahalaga at pinaka-karaniwang - ito ay kadalian. Konsepto at mga uri ng institusyon na ito ay masyadong tiyak at magkaroon ng isang bilang ng mga tampok na makilala ito mula sa iba pang mga tinukoy na layunin. Siya ay nagbibigay sa mga karapatan na gamitin ng ibang tao ang mga bagay na, sa partikular na ari-arian ng ibang tao, na kung saan ay negotiated in advance. Isang napaka makabuluhang sandaling ito para sa sibil lipunan.

Dalawang sunud-sunod na mga species ay itinuturing na panghabang-buhay lease at superficies. Ay hindi masyadong binuo at ang mga institusyon-set out na ngayon. Ambag sila sa inheritance ng batas mismo, na nagpapahintulot sa ang paggamit ng mga ari-arian ng ibang tao, iyon ay, gawin itong posible upang ipamana ito. Sa halip hindi maliwanag na institusyon na sa kasalukuyan ay nasa isang napaka hindi matatag na katayuan. Sila ay eliminated mula sa Civil Code, at pagkatapos ay muli nahulog sa susog draft ng batas. Gayundin ang lien at, na nagbibigay-daan para sa pagbawi ng isang bagay na kung saan ay ibinigay sa ilalim ng garantiya.

ang paniwala ng paglilingkod

Ang bawat institusyon ng sibil at lupa batas ay may sariling kahulugan at gumaganap ng isang mahalagang papel sa regulasyon ng panlipunang relasyon. Konsepto at mga uri ng karapatan sa paggamit, mga paraan ng kanilang establishment at pagwawakas - ang lahat ng ito sa anumang oras ay sapat na natutugunan ng mga pamahalaan. Ang pangangailangan para sa ito ay mahusay, dahil ang naturang relasyon ay ang pinaka-karaniwan. Plus ang napaka kakanyahan ng modernong lipunan, at na nagkaroon sa sinaunang Roma, ito ay nangangailangan ng pagsasaalang-alang ng mga tulad mahalagang sandali. Kaya ano ito?

Easement - ito ay isa sa mga uri ng karapatang gamitin ang ari-arian ng ibang tao. Mahalaga na ito ay nalalapat eksklusibo sa lupa. Ang pagtatatag ng ganitong uri ng batas ay nagpapahiwatig ng tiyak na mga pribilehiyo sa pagpapatakbo ng mga site na kabilang sa isa pang may-ari. Iyon ay, sa mga namamahala sa lupain, ay hindi karapat-dapat sa anumang pagmamanipula ng mga ito, kung ikaw pa rin burdened property easement, iyon ay tiyak na isang makabuluhang kadahilanan sa bagay na ito.

uri ng mga karapatan sa paggamit

Ang dibisyon ng ang karapatang gamitin ang ari-arian ng ibang tao, tulad ng tinalakay sa itaas, isang napaka-simple at kongkreto. Apat na mga pagpipilian, na kung saan ay ngayon sa kanilang sariling nawala ang kanilang kakanyahan. Easement bilang isang anyo ng institusyon sa kanyang turn ay nahahati sa ilang mga varieties, kung saan kinuha lugar sa parehong sa nakaraan at sa kasalukuyan na panahon. Kaya, tukuyin ang dalawang kategorya ng mga karapatang gumamit.

Ang unang kategorya - predialnye easements. Ang mga ito ay din madalas na tinatawag na lupain. Ang mga ito ay lalo na karaniwan at popular sa komunidad. Mga uri ng mga easements sa batas ng lupa ay limitado lamang predialnymi, na kung saan ay lubos lohikal at makatwirang. RF Land Code nagreregula sa detalye sa isyu at naglalaman ng lahat ng kinakailangang mga alituntunin para sa application ng ito instituto. Gayunman, sa kabila ng pagtitiyak ng pagkilos, isang paraan o iba, ito ay tumutukoy sa Civil Code.

Ang pangalawang kategorya, ginagamit magkano ang mas madalas - isang personal na karapatan sa paggamit, kung saan iminumungkahi ito ay kabilang sa isang partikular na tao. Ang ibig sabihin ng dibisyong ito ay na ang paksa sa mga kategoryang ito ay naiiba. Ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaiba sa pagitan ng mga ito. Sa unang kaso, ang karapatan na ng ibang tao bagay-aari ng eksklusibo sa mga taong nagmamay-ari ng lupa isang lagay ng lupa bilang may-ari, sa ikalawang - nang personal sa isang tao.

Roman batas ng servitudes

Kung makipag-usap namin tungkol sa ang source ng lahat ng mga agham, ang mga tao ay agad-agad matandaan ang pilosopiya. Batas din ang mga espesyal na pansin ay babayaran sa batas Romano bilang unang karanasan sa paglikha ng isang sistema ng mga kaugalian. Ito ay ang simula ng batas sibil, ang pundasyon sa batayan ng kung saan ay nabuo sa pamamagitan ng batas sibil, at lahat ng iba pang mga industriya ay inextricably na kaugnay. Ang lahat ng ito ay sumasalamin sa malaking kahalagahan ng Roman patakaran at regulasyon.

Kaya, kung magbabayad ka ng pansin sa mga easement sila ay napakahalaga elemento ng buong batas sa sinaunang Roma. Ang tanging institusyon sa lugar, na kung saan umiiral sa panahon, ay nauugnay sa lupa. Ibig sabihin, Rome alam lamang predialnye easements, nagkaroon walang iba pang mga paghahati. Ang karapatan sa ibang tao plots sa isa pang tao pinapayagan ang maraming sa oras upang masiguro na ang kanyang buhay.

Kung ihahambing natin ang kasalukuyang sitwasyon at sa nakaraan, ang mga uri ng mga karapatan sa paggamit sa Roman batas, siyempre, ay makabuluhang limitado. Ito ay hindi ibinigay ng pagkakataon na gumamit ng iba pang mga ari-arian (maliban sa lupa), na pag-aari ng ibang tao, pagiging sa ari-arian. plots lamang ay maaaring maging ang object ng tulad ng isang relasyon, ngunit ito ay hindi pumigil sa pag-unlad ng institusyon sa iba pang mga paksa ng transaksyon.

aari ng pinakamahalagang bagay easement

Konsepto at mga uri ng mga karapatan sa paggamit sa batas ng lupa ay hindi naiiba mula sa paggamot sa iba pang mga industriya. Sa katunayan, lahat ng bagay ay batay sa teoretikal na napag-alaman. Sa katunayan, isang tampok ng mga patakaran lamang sa na sila makakaapekto sa regulasyon ng relasyon eksklusibo na may kaugnayan sa kanilang mga tiyak na mga tampok. Plots ng lupa ay kasalukuyang paksa ng maraming mga transaksyon at hindi pagkakaunawaan na lumabas dahil sa ang kakulangan ng kamalayan ng kanilang mga karapatan at protektahan ang mga ito at upang matiyak kabiguan.

Gayundin tumutukoy uri ng easements at batas lupain. Mga larawan ng iba't-ibang mga plano at mga proyekto-record ng isang suit. LC RF nagtatatag ng isang pampublikong easement, na kung saan ay tipikal para sa iba pang mga industriya. Ang ibig sabihin nito na ang karapatang ito ay kinikilala ng batas at wala ng iba pa. Sa karagdagan, ang batas ay nagbibigay ng isang pagkakataon upang mag-aplay ang pag-uulat na institusyon bilang pare-pareho ang panahon, at para sa isang tiyak na tagal ng panahon, na kung saan ay din ng isang criterion para sa pag-uuri.

Ang legal na batayan para sa mga karapatan sa paggamit ng lupa ay walang iba kundi ang LC RF. Sa katunayan, ang kilos regulates ang isyu na pinag-uusapan ay hindi ganap na utilized. Ang kanyang mga artikulo harapin ang bawat mahalagang katanungan sa lugar na ito, ngunit para sa mga partikular na probisyon siya ay tumutukoy sa Civil Code, pag-aayos, siya namang, ang lahat ng kailangan mo.

Konsepto at mga uri ng mga karapatan sa paggamit sa batas sibil

Tulad ng alam mo, batas sibil ay ang pundasyon ng lahat ng batas. Hindi lamang ang mga sibil na batas, kundi pati na rin iba pang mga pribadong sektor lugar depende sa ito. Ngayon umiiral na lipunan ay nangangailangan ng tamang pag-unlad ng industriya bilang ito develops horizontally, hindi kasama ang pagpapasupil at pagpapakandili. Learning Institute ay walang exception. Mga uri ng mga easements sa sibil na batas ng Russian Federation, sa mga konsepto at iba pang mga tampok malinaw na tinukoy, tulad ng kinakailangan ng lipunan.

Kung makipag-usap namin tungkol sa Civil Code, ang atensyon babayaran sa institusyong ito ay hindi marami, sa kabila ng kahalagahan nito. Tanging ang pangkalahatang probisyon ng batas na namamahala sa mga relasyon, hindi humihinto sa kahit ano sa mga partikular na. Gayunpaman, ang mga uri ng mga karapatan sa paggamit sa batas sibil ay naroroon pa rin at ay naayos na, samakatuwid nga, ang mga ito ay nahahati sa publiko, na kung saan ay naka-set alinsunod sa mga batas at ay matatagpuan din sa LC RF, at pribado.

Sa karagdagan, tulad ng nabanggit sa itaas, nagkaroon ng isang draft na susog, na kung saan ay nangangailangan ng hindi lamang ng isang mas kumpletong pag-areglo ng mga karapatan sa paggamit, ngunit din sa pagpapakilala, o sa halip, ang pagbawi ng iba pang mga uri ng mga katulad na mga karapatan, emphyteusis at superficies. Sa habang panahon, bigyang-pansin ang mga gastos sa isang gawa. Mga uri ng mga karapatan sa paggamit na itinatag sa pamamagitan ng Land Code ng Russian Federation, ito ay magagawang upang manirahan ang lahat ng relasyon konektado sa ang isyu na ito, habang ang RF Civil Code Inaayos ng pangkalahatang probisyon ng kanilang acquisition at proteksyon.

Ang paglitaw ng ang karapatang gamitin ang ari-arian sa

Ang paggamit ng mga ari-arian ng ibang tao ay dapat palaging i-back up sa pamamagitan ng ilang mga aksyon na inilatag sa batas. Karamihan sa mga madalas na ito ay mga transaksyon, ang parehong mga single-panig at i-double-sided. Mga uri ng RF easements tukuyin ang ilang mga pagpipilian, na kung saan magbibigay sa mga batayan para sa kanyang acquisition. Regulated isyung ito sa pamamagitan ng sibil na batas ng Russian Federation at iba pang mga pederal na batas.

Kaya, ang ilang mga ilang mga kaso, na ibigay ang karapatang gamitin ang ari-arian ng ibang tao. Ang unang pagpipilian kapag ang may-ari kusang-loob na nagtatatag ng isang easement sa mga pribadong lupain. Ang mga dahilan para ito ay hindi mahalaga. Ang pagnanais upang ilagay ang host ay ang pundasyon. Uri ng easements-play ang isang papel sa bagay na ito lamang kapag naka-install sa mga pampublikong, kung ano ay sinadya sa pamamagitan ng batas, ngunit ito ay limitado lamang sa mga tuntunin at pamamaraan.

Ang ikalawang opsyon - isang one-way deal. Ito embodiment easement ay maaari lamang mangyari sa magkakasunod. testator ay maaaring ilipat ang karapatan sa buhay gamitin ang alinman sa mga tagapagmana, na magsisilbing bilang batayan para sa kanyang acquisition. At ang ikatlong kaso, ang pinaka-karaniwang ng lahat. Konklusyon ng kontrata. Ito bilateral na kasunduan, na tumatagal sa account ang lahat ng mga kondisyon na inaprubahan ng bawat partido.

Dahilan para sa pagtatapos

LC RF attaches malaking kahalagahan sa mga institusyon. Mga uri ng mga easements sa batas ng lupa ay may ang pinaka-malawak na coverage, iminumungkahi ng ilang mga pag-uuri. At ito ay batas na ito kinukuha ng lahat ng kinakailangang mga kondisyon at batayan para sa mga pagkilos ng ang karapatang gamitin ang isa pang ari-arian ay ceased. Ang mga patakaran payagan ang kanilang mga extension sa lahat ng kaso ng mga karapatang gumamit.

Land batas sa bagay na ito nang isang beses muli ay tumutukoy sa Civil Code, na kung saan, sa turn, ay nagbibigay sa isang napaka-madaling maintindihan at detalyadong pagbibigay-katarungan para sa pagwawakas ng isang kadalian. Kaya kung ano ang aabutin? Ang pangunahing at pinakamahalagang base ay ang pagnanais ng may-ari lupain. Ang kabaliktaran ng nangyari kay nagpapahintulot sa iyo na nais mong i-install ito. Gayundin pagkansela ay posible kapag may isang dahilan ng kanyang pagtatatag lang nawala. Halimbawa, ang pagkasira ng ari-arian sa kaso ng isang easement - bahagi.

Posible rin upang ikansela ang easement sa hukuman. Ito ay itinuturing na isang hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga indibidwal, na kung saan ay din ng isang madalas na kababalaghan sa relasyon sibil. Sa pagtatag ng mga karapatang gamitin ang ari-arian sa ito ay kinakailangan upang ipatupad ito lamang para sa sinasadyang layunin, na kung saan ay tinalakay sa kontrata. Kung ang panuntunan na ito ay hindi iginagalang, ang tao ay burdened sa pamamagitan ng isang mahirap na trabaho, maaaring mag-aplay sa hukuman kung saan ay hihinto sa kanya. Mga uri ng easements ay hindi sa usaping ito.

Ang pagprotekta ng karapatang gamitin ang ari-arian sa

Hindi lamang sa lupain may-ari ay may karapatan na pumunta sa hukuman upang maprotektahan ang kanilang mga karapatan at mga interes. May mga beses kapag nabalisa magagawang upang gamitin ang kanilang paglilingkod. Konsepto at mga uri ng tulad ng isang hindi pangkaraniwang bagay ay hindi na-install, at ito ay maaaring itinuturing na isang trivia paglabag sa mga karapatan ng paggamit ng isa pang ari-arian. Kaya kung ano ay ang proteksyon ng mga interes, kung hindi nila pag-aari sa may-ari, at ang iba pang mga partido sa kontrata?

Usapan ng mga hindi pagkakaunawaan sa pagitan ng mga partido ay posible. May mga beses kapag ipinatupad pampalubag-loob na hakbang, at hindi nangangailan mataas na profile na pagsubok. Hindi bawat mamamayan ay handang court kaalitan. Gayunman, ang pinaka-karaniwang at tamang paraan ay ang pag-file ng isang reklamo. ibibgay ang desisyon sa pamamagitan ng mga korte tinitiyak nito ang resulta na magkakasunod na ito ay magiging imposible hindi upang obserbahan, dahil sa ito ay maaaring ibinigay para sa pinaka-seryosong responsibilidad.

Rome ginagamit ang ganap na pag-angkin para sa proteksyon ng mga karapatang gamitin ang ari-arian ng ibang tao. Sa totoo lang, sa kasalukuyan ang pamamaraan na ito ay hindi nagbago magkano. Ang kahulugan ng ang claim na ito ay tumutulong ito lamang ay tumutulong upang maprotektahan ang karapatan ng isang tao upang makinabang mula sa ang katunayan na siya ay hindi nabibilang sa ang ari-arian karapatan. Ngayon tulad ay ang pangalan ng isang claim para sa award na kung saan ay ginagamit para sa lahat ng mga hindi pagkakaunawaan maliban para sa mga na naglalayong sa pagtatatag ng isang katotohanan.

Ang halaga ng easement

Ang anumang institusyon na ay bahagi ng isang partikular na legal na sistema, ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa kanyang gumagana. Anumang bagay na sibil na nangangailangan ng espesyal na atensyon at kontrol, pati na ang mga ito ay ang pinaka-karaniwang ng lahat at ang hindi bababa sa mahirap at nakalilito sa ilang aspeto. Karamihan sa mga hindi pagkakaunawaan lumabas dahil tiyak dahil sa ang kakulangan ng kamalayan ng kanilang mga interes at mga karapatan.

Kaya kung ano ay ang interes sa ang paggamit ng mga karapatan sa paggamit? May ng maraming mga tao na hindi magkaroon ng kasunduan sa mga isyu sa lupa. Hindi Pagkakaunawaan ay maaaring mangyari kahit na dahil sa isang maliit na punong kahoy, na kung saan ay nakakaapekto sa bahagi ng ilang mga tao. Mga uri ng mga karapatan sa paggamit na itinatag sa pamamagitan ng Land Code ng Russian Federation, ang pagtaas ng isang partikular na malaking halaga. At tiyak na upang maiwasan ang anumang hindi pagkakasundo sa paggamit ng isang bagay o pumasa sa pamamagitan ng bakuran ng ibang tao, at naka-install servitudes.

Kagulkol ang karapatan na gamitin ang ari-arian sa - isang mahusay na pagtuklas para sa ang pag-aaring relasyon sa pangkalahatan. Ang pagmamay-ari sa anumang ng kanyang mga form ay palaging nilalaro ng isang malaking papel na ginagampanan, at won unang lugar, ngunit ngayon ay ang paggamit ng nakuha hindi gaanong sikat, nang walang ang karapatan ng pagtatapon. At iyon ang dahilan kung bakit ang easement ay napapailalim sa naturang regulasyon sa pamamagitan ng mambabatas, at may isang mahusay na halaga para sa buong sistema ng mga batas.