Kanais-nais na mortgage upang bumuo ng isang bahay

Managinip ng sariling country house maaaring maging isang katotohanan, kahit na hindi ka magkaroon ng sapat na pondo upang magtayo. Ito ay sapat na upang makipag-ugnayan sa isa sa mga bangko, at sa ganitong uri ng pautang bilang isang mortgage upang bumuo ng isang bahay, ikaw ay garantisadong na ibinigay. Gayundin, ito uri ng pagpapahiram ay maaaring makuha sa pamamagitan ng isang broker. Ito lahat ay depende sa kung ano ang iyong credit history ay, at kung gaano karaming oras ang gusto ninyong matanggap ito.

Kalamangan at kahinaan ng mga panukalang ito

1. Ginagawa naming ang isang bank loan.

Ang pag-on sa bangko at mag-aplay para sa isang loan, pati na rin ang maghanda ng lahat ng kinakailangang mga dokumento, kailangan mong maghintay ng mahabang panahon.

Sa kasong ito, upang makakuha ng tulad ng isang loan tulad ng isang mortgage para sa konstruksiyon, ay kailangang magbigay ng isang malaking bilang ng mga dokumento, at samakatuwid ay gumastos ng maraming oras. Ngunit may ay isa pang plus. Ito ay binubuo sa ang katunayan na ang bank interes rate sa isang mortgage upang bumuo ng isang bahay ng isang maliit na mas mababa kaysa na ng isang broker, at lamang dahil ang broker, kung ikaw ay nag-aaplay sa mga ito, ang lahat ng mga trabaho upang makakuha ng kanais-nais loan para sa iyo. Samakatuwid, maraming mga araw na ito ginusto upang magrehistro at makatanggap ng isang loan sa pamamagitan ng isang broker. Sa katunayan maraming mga kadahilanan, na kung saan kami ay ipahayag sa ibang pagkakataon.

2.Oformlyaem loan sa pamamagitan ng isang broker.

Tayo'y magsimula sa ang katunayan na ang salitang "broker" ay tumutukoy sa isang espesyal na kumpanya, na ang pangunahing layunin ay upang makatulong sa client sa pagkuha ng isang bank loan Hayaan. Ito ay gumagawa ng buhay mas madali hindi lamang para sa mga taong ay hindi gumagana para sa ilang kadahilanan direkta sa bangko na kumuha ng tulad ng isang dokumento, tulad ng isang mortgage upang bumuo ng isang bahay, ngunit din para sa mga taong hindi nais na gastusin ng isang pulutong ng mga oras sa lahat ng mga papeles na ito. Samakatuwid, upang makakuha ng isang loan sa pamamagitan ng isang broker, maaari mong bilangin sa mga sumusunod na serbisyo:

a) maaasahang mortgage broker ay piliin ang pinaka-angkop na mortgage para sa iyo. Para sa karamihan ng mga borrowers pinaka-pangunahing tanong ay palaging upang piliin ang mga pinaka-kumikitang lending. Iyon ay, ang broker ay tumutuon sa iyong kakayahan na bayaran ang buwanang credit at mga karapatan bilang respeto sa biniling bahay.

b) ng tama at mabilis na ilagay ang isang order. Pag-alam ang lahat ng detalye sa mga kinakailangan para sa mga borrowers sa anumang iba pang bank mortgage broker ay magagawang upang ipakita ang iyong kandidatura mula sa pinakamahusay na bahagi at ilagay ang buong pakete ng mga kinakailangang mga dokumento. Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga paraan kung paano ito ay nakakakuha up ng isang amateur at bilang isang propesyonal ay nagsasagawa ng negosyo, ito ay lubos na malawak at maaaring maging lubos na matibay.

c) Maghanda ng isang loan agreement matapos ang pagkalkula at halaga ng ang utang-aareglo sa client. Ayon sa statistics, ang bilang ng mga positibong desisyon sa mga loan application na isinumite sa pamamagitan ng prof. broker, 30-40% mas mataas kaysa sa kahilingan ng mga natural na tao borrowers.

g) ng makabuluhang savings sa credit transaksyon.

Mortgage lending kung saan ang mortgage ay ibinigay para sa pagtatayo ng isang bahay bansa - isang halip mahirap na proseso, at ang gastos ng mga mortgages ay hindi limitado sa buwanang mga pagbabayad. Samakatuwid, sa anumang partikular na kaso ang mga ito ay natatangi. Broker ay magtataglay out ang mga kinakailangang mga kalkulasyon at tuklasin malamang "pitfalls" sa ipinanukalang mga kasunduan. Pagkatapos mag-check ang data ay ang mortgage kasunduan sa maximum na pakinabang para sa client.

e) Upang isagawa ang refinancing ng transaksyon (kung ang drop rate sa pautang). Russia ngayon ay may isang sistema ng refinancing, at ang serbisyo ay aktibong ginagamit at binuo ang lahat ng mga mortgage broker. Ito ay sila na gawin ang buong pagdala out ng mga transaksyon na may kaugnayan sa refinancing. Iyon ay, kung ang interes rate ay bumaba, ang kumpanya ay muling kalkulahin ang mortgage kontrata.

e) Hanapin ang pinaka-tapat ng nagpapahiram. Ito, na hindi tanggihan na mag-isyu ng loan. Pagtanggi na magbigay ng isang loan sa pisikal o legal na tao - ito ay ganap ng isang pangkaraniwang sitwasyon sa bangko. At mayroong maraming mga kadahilanan. Narito ang kanilang mga bagay at maaaring madali at mabilis na alisin ang mortgage broker, na tumatagal ng buong responsibilidad.

Ang lahat ng mga pro-apila sa mortgage broker para sa "mortgage upang bumuo ng isang bahay" doon. Samakatuwid. Kung ikaw ay interesado sa isang alok, kami ay magiging masaya na tulungan sa usaping ito, mangyaring makipag-ugnay!